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 千呼万唤，海淀幼升小的系统终于在6月20号开放了，人们一直关注的1911后买房海淀“真假多校”的谜题也解开了。

  1911之前的房本还是按照6个顺位来排序入学，这其中，四代老人房产且孩子父母需在外区无房，孩子入学排第六顺位。

  所以1911之后买房的家庭，最靠前的也是排在第7顺位，要求房主是孩子监护人。从目前的通知看，是不分买房时间早晚，不分京籍非京，都参与摇号。

  大家主要关心的也是1911之后的房本入学是真多校还是假多校。

  在小二看来，海淀"多校划片"需要打"引号"了。

  我们一起来看下《2021年海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学问题解答》。

 红框中圈出的是1911后购房业主子女派位原则。

  原则一、志愿学校（1）为登记入学学校，也就是1911政策之前，您家房产属于单校划片时，房子所对应的学校。这个在系统中是默认的，为灰色，不可更改。从第二志愿开始，家长才可以操作。您所在片区的小学都要按照意愿顺序填满，不能不填。

  原则二、当志愿（1）招收完1911前的学生后，剩余的名额给到1911后购房的家庭，当1911后购房家庭志愿（1）人数小于学校计划招生人数时，直接录取；大于学校计划招生人数时，电脑摇号。

  这也就是说，如果学位充足，还是按照之前的单校划片方式录取。如果学位不足，则按照填报志愿摇号。

  举例来说明：

  假设中关村三小今年计划招生300人，按以往经验，三小学位一直比较充足，在录取了1911之前购房的前六个顺位的孩子之后，还有50个学位空余，就给到了1911之后购入中关村三小学区房的家庭。

  如果有30个是1911之后购入三小学区房的家庭，也就是志愿（1）是三小，那这 30个孩子全部录取，剩余的20个学位将会分配给片区内其他志愿（2）是三小的孩子，比如万泉小学或者西颐小学等的孩子。

  如果有70个是1911之后购入三小学区房的家庭，那么电脑摇号50个进三小，剩余的20个要去第二志愿校，如果第二志愿校没空余去第三志愿校，依次类推，如果片区内学校都没有空余甚至会调剂出片区。

  有的家长可能在想，这样是不是可以买渣小的学区房了？渣小有逆袭的机会吗？理论上可以，但是实际上很难。

  同样以中关村三小所在的片区为例，如果您买了西颐小学的学区房，第二志愿可以填中关村三小，您的“第一志愿”还是西颐小学，只有西颐小学爆满，您第一志愿未能进入西颐小学的前提下，才能参加第二志愿摇号去其他学校。但是，您懂得，渣小很难爆满，即使爆满了，除了中关村三小外，其他片区内的优质小学也应该没有空余位置。

  以目前小二了解的，渣小中只有海淀实验北洼路小学爆满了。如果您还知道有哪些渣小爆满，欢迎爆料。

  综上来看，海淀今年的“多校派位” 需要打"引号"，并不是同一片区内1911之后买房的全部进入到一个池子内，电脑随机在片区内所有小学派位。如果你想上优质学校，第一步依然要买这所学校所对口小区的房子，才有可能获得进入优质小学的资格，只是不确定性更大了些。

  所以总结一下，海淀今年的幼升小政策，对学区房的影响就是：利好学位充足的好学区；利空学位紧张的好学区，对渣小学区几乎无影响。