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  乐居买房讯 前段时间，三孩政策“横空出世”。一石激起千层浪，大部分人认为三孩政策来得太快，对于适龄生育人群来说，没有配套支持，生育三个孩子对一个刚刚成立的家庭来说未免操之过急。

  当然，对于年龄尚可，身体健康的35岁人群来说，既有时间精力，也有经济支持，为了响应国家政策，也给自己的老年生活多留一分余地，选择继续生育三胎的家庭不在少数。

  孩子的到来，随之产生的便是家庭对居住的需求。80、90后独生子女一代，催生了刚需购房者对小三居的需求，2016年放开二孩后，三房四房成交比例直线上升，2020年重点城市三房成交量比例更是近60%，四房也有20%的占比。

  不难看出，三孩的放开在未来也同样会对房地产市场产生深远的影响。三房四房比例是否还会继续上升？一些三四线城市的高出生率是否会支撑房价上涨？这些看似离购房者很远的问题，却切实影响着每一个打算买房换房的“新家长”；户型、面积、房间数量……都与以往的三口之家区别较大，尤其是在中高端市场，需要考虑更多。

  那么，我们该如何在“三孩时代”选到合适的好房，住得舒心呢？

  6月6日开启的“618热力好房节”，在天猫好房主会场隆重上线了各种福利活动，位于会场醒目位置的云主题导购便是重要组成之一，其中“三孩时代”的标签，就是为三孩家庭量身定制的购房指南。

  聚焦北京，此次天猫好房网络各个区域的红盘热盘，均为高品质改善大盘，非常适合三孩家庭，一起来看看。

  国誉万和城

  国誉万和城距离14号线大瓦窑站约200米，待年底14号线整体贯通后，6站可达丽泽商务区，并与国贸、望京一线到达，对于上班族来说十分方便。且14号线沿线多换乘车站，可在整个北京畅通无阻。

  项目定位为改善型住房，产品全部为四居，覆盖面积段为建面约140-160㎡，产品均好性十足，全部一梯一户。140㎡四居，南向面宽达10.4米，主卧套房设计，每个空间的功能尺度都十分合理。160㎡四居，在三面宽的基础上，将主卧卫生间也做到了南向，总面宽12.4米，客厅配备270度环幕阳台，视野极佳。

  金地大湖风华

  金地大湖风华占地面积47849平米，总建筑面积约76560平方米，容积率只有1.6，是个低密社区。整个小区共计规划23栋楼，800户房源，包含包括4层叠拼以及6-8层的洋房两种产品以及部分下跃产品，带装修交付。

  别墅对于三孩家庭居住非常合适，金地大湖风华的叠拼包含220㎡下叠和139㎡上叠和180㎡下跃。其中，下叠和下跃赠送花园，上叠赠送阁楼，空间十分宽敞，完美承载三代同堂，其乐融融。

  路劲御合院

  路劲御合院位于大兴区采育镇，受益于大兴国际机场及亦庄新城的整体建设规划，采育在交通、购物、教育、医疗、休闲等方面的配套设施日渐成熟。

  项目占地面积约7万平，总建筑面积为7.4万平，总共规划见612户，分为洋房、叠拼和合院产品，容积率仅1.05，在北京新房市场十分难得，居住舒适度高。户型产品包含89㎡三居（洋房），310㎡合院 ，177㎡、 183㎡上叠，183㎡、 199㎡中叠以及230-310㎡下叠。

  金隅上城郡

  金隅上城郡位于昌平区，地处低密舒适的奥北别墅区，是北京发展最为成熟的别墅之一。已经有不少品牌房企入驻，开发了不少低密优质的别墅产品，因此板块生活氛围比较浓厚，配套设施丰富。

  金隅上城郡占地面积24万平，是个大型社区，共计规划181栋，922户，打造叠拼、和联排产品。容积率只有1.0，非常低密舒适，绿化率40%，车位配比是1:1，人车分流。小区的园林为英式风格，非常时尚。

  住总如院

  住总如院位于大兴区采育镇，地处大兴区东南部，也隶属于亦庄新城的范围。随着前两年土地供应的增加，采育因低密、性价比高等优势而走到买房人面前。由于区域内整体的低密规划，不少品牌开发商来此深耕，不约而同地选择在这里打造洋房、叠拼、合院等产品，俨然一副铸造别墅区的势头。

  该项目建筑控制规模91970平方米，小区容积率仅为1.05。项目规划有洋房、叠拼、合院在内的全线产品，充分满足不同的居住需求。共规划洋房、别墅两种类型，涉及98-115㎡三至四居洋房、200-315㎡叠拼和400-450㎡合院。

  合景寰汇公馆

  合景寰汇公馆位于通州区，在正式确立副中心后通州便步入了发展的快车道。从产业上来看，运河商务区是区域发展的强劲动力，目前已经有230余个银行总部及相关金融企业的不断入驻。

  项目交通十分方便，距离6号线地铁通运门站约200米，北运河西站约800米，乘坐6号线可以抵达朝阳、东西城、石景山等多个区域。

  此次，“618热力好房节”运用天猫领先的数据分析技术，对购房群体搜索习惯做扫描、整合，好房节主会场定期更新云主题导购场景，帮助购房者大幅节约看房选房的精力投入。

  “三孩时代”准确切中了三孩家庭的需求点。用户点击标签后，就能看到天猫大数据推荐的所在城市热门重点楼盘，其普遍具备靠近学校、带花园洋房，户型通透等特点，高度契合三孩家庭的需求。

  除“三孩时代”外，云主题导购还囊括“上车盘”“安家大北京”等标签，较好覆盖了购房者的各类需求，帮助购房群体高效、便捷选到心仪的好房子。