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  前不久，贝壳研究院发布了《2021新一线城市居住报告》，研究发现，35个城市中，两居室成为主力交易户型。以北京、上海为代表的一线城市，两居室成交占比较高，三居室成交户型百分占比紧随其后。

  但是两居需求多的背后却是产品供应下滑，尤其在北京限竞房退场，套内7090开始实施以及三胎生育政策到来的背景下，“大室所趋”已是必然，两居、小户型会越来越少。就在此时，京西爆款楼盘中海寰宇天下|天赋推出了78㎡两居，可谓起恰逢其时，已经有不少购房者翘首以待。

  78㎡两室两厅一卫户型为东西朝向，整体十分规整，动静分区，功能齐全。入户门处有玄关，增大了收纳空间，同时也可以设计成消杀空间，保证了安全归家。玄关对面是个U型厨房，动线合理，空间宽敞，南侧有采光窗户。

  主卧+客厅共6.4米双面宽，室内宽敞明亮。客厅附带阳台，增加空间层次感与实用性。主卧室全景落地窗，可俯瞰西向社区中心园林，采光景观俱佳。西侧次卧开间也达3米，且空间灵动，可用作书房、儿童房、茶室等。卫生间处于两个房间之间，方便每个人使用。此外，卫生间还做到了干湿分离，便于后期使用和清洁。

  在整个78平米户型中有约25.2m³的强大收纳空间，相当于780个20寸登机箱的体量，完全满足三口之家生活中需要放置的物品。精装上也毫不含糊，整体采用宝格丽酒店风格，简约大方，并配备中央空调+全屋新风系，还高配了德国博世的烟机、灶具、洗碗机等，使得小户型一样具有大空间、品质感、奢华感。

  中海寰宇天下丨天赋所在的石景山北辛安板块受到冬奥和新首钢的辐射，相关配套见着正在加速落地。周边四轨交汇、5大商超，配套无可挑剔。项目距离地铁6号线和S1号线金安桥站仅300米，直连1号线，未来连通11号线，可快速到达金融街、国贸、丽泽等商圈。

  商业配套上，中海寰宇天下丨天赋距离在建中的京西大悦城也不过一站地，繁华便捷。近处的金安桥交通枢纽之上，就是中海打造的地铁上盖集中式商业——金安环宇荟购物中心，将于今年投入运营。西侧一街之隔就是冬奥会场馆和新首钢商务区，香格里拉酒店和六工汇，未来会与金安环宇荟购物中心连成一片，汇聚京西最繁华的商业景象。

  目前中海寰宇天下丨天赋78平新品样板间已对外开放，二期蓄客排卡正在火爆进行中，预计六月中下旬开盘，开盘后必定是抢手户型，心仪的购房者要抓紧了。