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  乐居买房讯 近期，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。 

  此前，乐居北京已通过实地测评，见证了国誉万和城的品质表现，详见：国誉万和城测评。

  接下来，我们将通过竞品对比的方式，进一步反映该项目在价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者判断、挑选。

  物业类型：大体量社区 少配建

  国誉万和城总建建筑面积约10.3万平，住宅约9.5万平，共计634户。住宅面积更大，相对舒适一些，而首创天阅山河总建建筑面积约12万平，住宅约6.9万平，共计508户。

  远洋+城建双名企共同打造，实力有保障，万和系也是远洋的高端产品系之一。

  相比之下，国誉万和城的配建也要更少一些，居住体验要更优。

  价格：约8万/㎡+ 入住西四环改善

  目前，国誉万和城现在市场销售均价约为8.2万/㎡，作为万和系在京西首个项目，城建的高端产品系产品，在四环区位这个价格也相对合理。首创天阅山河的价格与其不相上下。

  周边同板块高品质二手房均价约6.5万/㎡，但楼龄多半要老10年左右，居住舒适度可能不如新房，尤其是对比户型、物业等方面。

  在当今的北京楼市中，四环+邻铁的属性确实不可多得，过去一旦有新盘入市，都是会秒空的产品。

  大瓦窑两大高端产品入市，品牌房企强强联合建设区域，未来整体板块发展程度可想而知，8万/㎡的单价也在情理之中。

  周边配套：对望丽泽 西四环配套丰富

  同处西四环大瓦窑，两个项目的生活配套基本重合。国誉万和城地处金融街、丽泽商务区、丰台科技园形成的“黄金三角区”，具备强大的人才吸附力，发展潜力较高，有较强的置业基数和实力保障。

  国誉万和城教育配套：周边有目前在建的北京教育学院丰台实验学校的高中部以及恩卓国际幼儿园、大地美城双语幼儿园、丰台二中、丰台二中附小，北京十二中附属实验小学、丰台实验学校等。

  国誉万和城医疗：两公里内有北京丰台银龄医院，三公里外有武警医院、301医院、302医院三家三甲医院。

  国誉万和城向北接壤石景山及海淀，周边产业基础较好，向西向南侧紧邻4000亩园博园城市生态绿肺、永定河、卢沟桥国家文化公园区，环境宜居。

  目前地块周围基本都是比较成熟的小区，可满足日常生活需求，其他大型配套还可考虑到5公里外的西局、五棵松、万达等商圈。

  以上这些配套都距离这两个项目都不远，甚至有的举步可达。

  户型：全四居改善大宅，均质性强

  国誉万和城定位为改善型住房，产品全部为四居，覆盖面积段为建面约140-180㎡，全部一梯一户。相比于首创天阅山河，产品的均好性更强，客群素质也更为相似。

  国誉万和城140㎡四居，南向面宽达10.4米，主卧套房设计，每个空间的功能尺度都十分合理。

  国誉万和城160㎡四居，在三面宽的基础上，将主卧卫生间也做到了南向，总面宽12.4米，客厅配备270度环幕阳台，视野极佳。

  总体来看，两个项目的位置和配套都无可挑剔，在户型上也没有硬伤，至于如何选择，相信购房者都有自己的答案。