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  5月27日，随着投报高标准评审结果出炉，北京首批集中供应的30宗宅地均已落听。

  不过在首批供地中，除东西城外，非远郊只有顺义区缺席了，即便第二批集中供地时，顺义“补仓”成功，按照6-8个月的开盘周期，5月份的土地，最快也要在今年年底才能与购房者见面。7月挂出的土地，无疑要到2022年了。

  那今年顺义还有哪些新房？

  顺义仁和“三兄弟”龙湖·云河砚、公园都会、路劲·御和府，还有顺义新城的恒大上和府、和锦华宸等，前前后后有9个新产品落地，涵盖刚需、改善等多个品类，各有亮点。这么来看，选择空间还比较大，可耐心挑选。

  下面就跟小编一起来看看他们都有哪些亮眼之处。

和锦华宸

上榜理由：阔景三居、低密院墅

  今年年初，金地保利联合体拿下了顺义新城地块，算来也就4个月时间，新项目案名公布、户型图也随之而来。从案名能看出，“和锦”来自保利高端城市产品系，“华宸”则属金地高端产品系，强强联合也让其成为顺义新城板块关注的焦点。

  据悉，和锦华宸总建面9.1万平米、容积率为1.6，项目规划建设的产品有95-125平洋房和140-180平叠拼。主要面向改善客群。

恒大上和府

上榜理由：高精装标准、墅质洋房

  和锦华宸以北还有恒大上和府，不过二者对应的客群略有不同。恒大上和府更偏向于刚改人群。恒大上和府位于顺义马坡板块，户型面积涵盖79平-145平二至四居，均价在3.8万/平，总价约300万/套起。

  恒大上和府内部建有2.7万平新中式园林、约760平中央御湖景观，还配备3300平幼儿园、800平的颐养中心，以及5000平社区商业，涵盖了餐饮、书吧、水果店、便利店等多种业态，设施配套齐全，可满足全年龄段的生活需求。

中建宸庐

上榜理由：9大健康体系、纯改善社区

  相对于其他项目的快节奏，中建宸庐显得有点不同。去年5月，中建智地拿下顺义新城地块，经过一年时间筹备，产品于近期正式亮相，包含120-135平洋房和170-310平叠拼两种，产品定位以大面积改善产品为主的客群。

  据悉，项目洋房部分为精装交付，引进了新风系统、3M净水系统、中央空调等9大智慧健康体系，别墅产品为毛交付。

路劲御和府

上榜理由：精装交付、高定洋房

  作为此次归京的北部新作，从路劲御和府的户型上，就可以看到路劲在空间上的诚意。社区整体为 7-11 层洋房高定住区，一梯两户且精装交付，产品包含建面约 68-128 平方米的 2 居至 4 居，总价 272 万起，刚需也有上车机会。

  路劲御和府位于顺义区仁和镇，临近双河大街，通顺路，东六环路，紧邻空港经济核心区，毗邻首都机场，区位价值明显，鑫海韵通大卖场、顺义一中、顺义区医院、顺义新城滨河森林公园等配套资源丰富，吃喝玩乐一站式享受，项目所在区位价值明显，生态宜居住区逐渐形成。

北京国际社区

上榜理由：总价低、刚需上车盘

  价格，向来是买房人最为敏感的买房因素之一，尤其刚需客群。如果您预算有限，但也想兼顾品质和区位，不妨考虑位于顺义区北小营镇的金茂北京国际社区。

  金茂北京国际社区占地面积约14.2万平，总建筑面积约为45万平，共计规划了38栋、3881户房源，体量较大，分为三期开发销售。目前一期、二期已经开盘，新推出的三期产品正在排卡阶段。

  社区内部配套丰富，小区楼有1.3万平共享体育公园、约4400平商业街、约1000平青年共享空间，更贴合年轻人的生活需求。

  除了上述项目外，和光瑞府、龙湖云河砚、公园都会等，也都是值得关注的项目。

  起初，顺义以老牌别墅区被人们熟知，实力强劲。近几年，刚需刚改产品也开始在顺义占据一席之地，刚需改善、高端豪宅分头发力，区域居住氛围、生活配套都在逐渐丰富起来。加之顺义政府着重建设发展新城，未来区域发展前景广阔。现在或许正是上车好时机。

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