正文

  河流，是城市的灵魂。

  流淌了数个世纪的它们承载着灌溉、漕运等诸多职责，在一座座伟大的城市留下浓墨重彩的一笔。

  临水而居，自古以来都是国人心之向往的居住方式。择水而居，不仅象征着一种尊贵的生活，而水景也在居住美学中被赋予了极高的精神内涵。在美丽的水景上晨起朝阳，暮落霞光，给生活赋予了更多的意义。

  在北京，有一种改善新盘：靠山、邻水。是真山、真水。

  2021年3月“京津冀买房”的小二们推出《北京有景致》系列策划，带您尽览京城有景致的宜居盘。第二期，我们将带来全北京优选的河景新房——“临水而居”报道。

  温榆河畔探寻城市的未来

  来啦，来啦！千呼万唤始出来，北京有景致之河景系列终于来啦！带大家看过西山旁的山景房，看过南海子公园、奥森公园、园博园旁的园景房，今天开启我们全新的河景系列，是不是还有些小期待呢？  

  北京市五大河流串联了整个北京的水系，也是大多数发源于北京的水体的归属，此五大水系均属海河流域，它们是永定河水系、大清河水系、北运河水系、潮白河水系和蓟运河水系。

  据北京日报消息，北京全市共有425条河流、41个湖泊及88个水库的有水水域面积总计371.38平方公里，有水河长2616.75公里。

  而北运河上源的温榆河，发源于北京市昌平区军都山麓，位于北京市东北部，横跨昌平、朝阳、顺义三区，被誉为北京的“母亲河”。温榆河历史上不仅是历代王朝的漕运要道，而且由于其水质洁净、清澈，还是皇家宫廷、园林、湖泊的御用之水。

  今天，小二们沿着温榆河一路向北，来到有“北京后花园”之称的昌平，探寻一座城市的未来。

  或隐或现的游鱼，时飞时落的水鸟，粼粼波光倒映着岸边垂柳，水清、岸绿、怡人的温榆河像一条美丽的丝巾拥抱着滨水公园。

  位于未来科学城中部的未来科学城滨水公园依温榆河而建，占地约5000亩，集多样的自然地貌与丰富的休闲设施于一体，在自然里勾勒出一张巨幅生活画卷。

  毗邻温榆河，私享2.5公顷水岸景观，仅一路之隔便是约5000亩滨水公园配套，高于城市2倍以上负氧离子，它，就是我们今天要看的新房——未来城市。

  诗与远方兼得

  “因为是改善型项目，很多置业者首先是奔着环境而来，从北京城区驾车来到这附近，顿时豁然开朗，心情都舒朗起来了。其次是奔着依温榆河而建的未来科学城滨水公园。最后，是综合考量地铁、商业配套和华润品质。”

  这是小二与未来城市项目工作人员的对话。对于改善型购房者而言，能够在可承受范畴内将自然环境考量放在首位，在小二看来，是符合市场发展和居住需求的。

  回归正题，未来城市由华润置地和北京未来科学城发展集团联合打造，建筑面积约46.8万平米，包含155平米三居、167平米、205平米四居，总价880万~1200万/套。

  在未来城市，推窗即见四季温榆河美景，漫步即可到温榆河垂钓区，走路即可到达未来科学城滨水公园。  

  生活于此，呼吸着高于市区含氧量的新鲜空气，目之所及均是绿色，出门便是2万平米的国际主题商街和地铁17号线上（规划建设中），诗和远方可谓兼得。

  270度尽瞰一线河景

  北京温榆河岸，唯一在售大盘，对于喜欢大平层的你来说，今天看的未来城市205平4室2厅3卫，总价1200万起，精装交付，我确定，你一定会喜欢！

  整个户型有三大亮点：

  1.全明空间，南北通透，主卧、次卧+客厅三面朝南。

  2.餐厨带功能储物空间，连接生活阳台。

  3.全屋配备空气净化系统、智能新风除霾系统。

  打开厚重极具安全感的大门，进门处，木纹石的拼花大理石，会有视觉减压的效果，也增加了归家的仪式感。独立的玄关，还有两个独立的玄关衣柜。

  进深17.3米，层高3.1米，做完吊顶和装饰后是2.8米，整体面宽13米。客厅面宽4.6米，全屋装配有新风和中央空调系统。270度大飘窗，可尽览温榆河美景。

  样板间采用了现代新古典设计风格，大家可以仔细看看这个两侧垭口的金属铜镜条，凹凸线条设计既让整个空间更有层次感和跳跃感，视觉上也更具时尚气息。

  南向的老人房，设有独立的干湿分离的卫生间，特别值得一提的是，标配了汉斯智能马桶。满足了老人在整个户型内行动动线最短，又能够很好的享受南向的采光通风。

  主卧带有独立的4平米衣帽间和干湿分离的卫生间，但我更想分享这两个小亮点：一进到主卧会有一种高洁素雅的感觉，这是因为床头的玉兰花壁纸，有了它，您在添置主卧的床时，就可以不用那么花哨。

  另外飘窗处有隐藏的凹槽，可以装隐藏式晾衣架。当然如果你有很多不同的香茗手办，都可以放在这里！

  担心一家人储物收纳空间不够用？这里3平米的储物间，还带有隐藏推拉门，是不是很方便？

  8000元/平的精装交付标准，厨房是最值得期待的吧？餐厨带储藏空间链接生活阳台，灶台、抽油烟机、洗碗机等均用的西门子。

  一面是承载着厚重历史的温榆河，一面是正在崛起的技术创新高地，建筑工地上飞扬的不止是尘土，还有冉冉升起的未来之星。

  因为相信，所以看见。只要万家灯火中有一盏是为我而亮，漫漫长途又何妨？我们北京有景致之河景系列还将继续，您有什么想看的房子，欢迎在文末留言告诉我们，我们下期见~~

  本文概要

  项目

  未来城市

  项目地址

  未来科学城路与未来科学城滨河大道交汇处

  产品

  总建筑面积约467,512㎡，总户数748户，主力户型155㎡三居、167㎡四居、205㎡四居产品，精装交付。

  参考总价

  880-1200万/套

  车位配比

  1:1.2

  楼栋总数

  17栋

  绿化率

  30%

  交房时间

  2021年9月

  周边公园

  未来科技城滨河公园

  商业配套

  龙德广场、家乐福、翠微百货、世纪华联超市，项目自身拥有2万平米的主题商街，商区集餐饮、娱乐、生活、教育、休闲，分为智慧生活街区和美食体验街区。

  本文所涉及到的户型、总价、设施设备、工法工艺、材料品牌、配套等，仅作为参考，与开发商实际交付标准无关，最终以项目实际情况、政府文件和合同为准，并非所有项目均具备。

  本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。