乐居买房讯 3月31日晚间，北京市规自委集中挂牌出让30宗地块，总用地面积约169万㎡，建筑规模约345万㎡，挂牌总价超1035.81亿元。其中朝阳金盏新挂一宗宅地用地性质为R2二类居住用地，起始价37.8亿，起始楼面价51012元/㎡。
具体来看，朝阳区金盏乡小店村3005-02地块建设用地面积57008.468㎡，建筑控制规模≤74111㎡。地块容积率为1.3，控制高度18米。
该项目居住用途全部建设商品住房，不再配建保障性住房。地块位于蟹岛度假村东侧，距离首都机场直线距离约5公里，该宗宅地南侧3005-12地块即中海首开拾光里。
值得注意的是，若宗地达到土地合理上限价格后，通过竞报政府持有商品住宅产权份额确定，政府持有商品住宅产权份额由政府代持机构持有。政府持有份额在一个项目内一致，购房人持有的产权份额为扣除政府持有商品住宅产权份额后的产权份额，该类住房属于政府与购房人按份共有产权的商品住房。商品住宅配套的地下仓储、车位等不参与竞持。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2021年3月31日9：00时起，竞买申请截止时间为2021年5月7日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2021年4月22日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2021年5月8日15：00 时止。
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