改善,也是一种刚需。在限竞房的大潮过去之后,改善客群迎来春天,拥有更大的选择面。但是改善不单单是面积房子面积变大、房间变多,而是对于精装品质、圈层氛围、社区环境等的全面需求。
在此基础上,小编精心挑选了市场上符合条件的改善新房,接下来为大家详细介绍。
和锦诚园
111㎡三居、130-171㎡四居
南城一向是限竞房的天下,在纯商品房归来之际,绿城果断拿下旧宫不限地块,打造公园大宅,和锦诚园,为南城的改善客群带来品质之作。
和锦诚园临近南五环,西侧就是南海子公园,是绿城诚园系产品的经典回归,定位中高端纯改善产品,目标是建设城市公园健康大宅,主要设计为5-7层洋房和15层小高层产品,主力户型为3居室和4居室户型。
中华寰宇天下|天赋
104-125㎡三居、158㎡四居
石景山的区域利好已经不需要再赘述,曾经的销冠诞生地,也成就了中海的知名度。
销冠之后,中海寰宇天下四期归来,由内而外进行了升级。外立面上,在中海•天钻玻璃幕墙的基础上,融入中海寰宇天下代表性中式挑檐设计玻璃幕墙+石材+铝板搭配形成独具特色的现代东方外立面,用顶豪配置对标城市新贵审美。
户型方面,天赋在中海寰宇天下经典的“九宫格”户型基础上,精研每一寸空间。整体格局方正,南北通透,首期推售建面约104㎡、115㎡和125㎡的三室两厅两卫,以及158㎡四室两厅两卫户型,是空间系列5.0升级作品,可满足主流改善需求。
据悉,与天赋相距2.5公里的京西大悦城将在10月亮相,可以想象,一个崭新的、活力十足的商圈正在形成。
海淀幸福里
90-130㎡三居、145-195㎡五居
海淀的土地供应意向很稀缺,虽然此前有三个限竞房解渴,但是面对改善的产品依然很少,这也是海淀幸福里在入市后一直热销的原因。90-130㎡三居及145㎡-195㎡五居,给了海淀高净值人群一个理想的选择。
项目位于海淀中关村科学城北区、自贸区三大产业功能之一科技创新片区所在地,周边聚集了腾讯、百度、网易、新浪等互联网大厂,产业发达,配套完善。
海淀•幸福里分为南北两个地块,住宅部分建筑规模23万平米,总高8-15层,2梯2户,容积率为2.5,绿化率30%。 48-60米超大楼间距搭配7.2-14.9米景观面宽,视野开阔,通风采光俱佳,居住舒适度非常高。
公园都会
105㎡三居、127㎡四居
在顺义仁和镇三个新房中,由旭辉、城建和首开联合打造的公园都会进展是最慢的。但是好在项目的产品没有让人失望,社区规划建设约4.3万平沉浸式中央公园以及约1.9万平商业配套,周围小环境还算不错,户型设计也可圈可点。
与此前泛滥的89㎡三居相比,105㎡三居更显宽阔。同样是三面宽朝南,全洺格局,采光非常充足。主卧套房设计并带有飘窗,客厅与南向次卧共享超大面积阳台,卫生间干湿分离、厨房U行设计,操作便捷。该户型既适合改善客群也适合刚需一步到位。127㎡四居与105㎡格局类似,多出一个书房的空间。
公园都会实景示范中心已经开放,目前还未开盘,价格待定,依据旁边的路劲御和府4.1万/㎡的均价,未来公园都会的价格或许也是4万/㎡左右。
龙湖•云河砚
90-105㎡三、120㎡四居
顺义之于龙湖,就像是故人,在阔别的10后,龙湖去年携云河玉陛归来,毫无意外的爆款热销。不久又推出龙湖•云河砚,全面优化升级。
龙湖•云河砚的社区占地8.4万平,容积率仅1.6,内部包含3.2万平商业,整体规划为低密墅质社区。园林设计更是极尽巧思,3000㎡的美国红枫公园、龙小湖”儿童乐园、26°+中央景观会客厅等承包也整租的业余生活。
龙湖•云河砚十分适合当地改善,目前已经取证,单价3.8万/起,开盘时间待定。如果预算有限,可以选择90-120平米的三到四居,都是洋房和小高层,层数在7-15层之间;如果预算充足,可以选择150-375㎡的叠拼别墅。
上述介绍的新房都是不错的改善产品,在面积、品质、户型等方面做出升级,大家可以认真考虑,也可以添加maifang05进买房群与未来的邻居交流。
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