是否拥有学区房，往往决定着孩子在小学和初中阶段的入学资格，为了让孩子接受更好的教育，学区房就变成了家长们关注的焦点。为此，小二特开设学区问答，主要介绍关于学区方面的知识和常见问题，帮助读者更好的了解学区。
问：东、西、海、朝实行六年一学位，我们买学区房的话，怎么查询名额是不是被占用了呢？
答：目前还没有官方可以查询的途径，一般可以有如下方法：
一、向卖方询问学区名额使用情况
购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。
二、在合同中约定违约责任
让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。根据相关律师的解释，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。但是具体的赔偿金额最终也要看法院的判决。
三、请产权人协助到派出所查询户籍情况
派出所对于产权人本人的查询服务目前还是能够配合的，因此可以请房屋产权人协助去派出所查询，是否有适龄儿童的户口在房屋内，此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。
以上几种方法并不能完全确定学区名额是否被占用，只能从一定程度上帮助核实学区名额的使用情况。
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