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  乐居买房讯 不同于往年，今年虽然春节期间暂停新房网签，但有不少售楼处选择开放营业。目前各家已陆续开工，有不少热盘先后亮出最新动态，其中多是高端改善盘。北京楼市正式进入新篇章。

  本周乐居依旧为您盘点了市场热门项目，给大家带来新鲜资讯，与百万买房人共同挖掘好楼盘！那么本周有哪些新盘荣登榜单？我们一起来看看~

  空间系5.0产品——中海寰宇天下|天赋

  去年石景山成交突破4000套，比2018年增长85%，是城六区中成交最为火热的区域之一。在石景山置业，总是绕不开中海。2月11日，北京连续两年的百亿销冠——中海寰宇天下，正式公布四期案名：天赋，作为牛年新春的开场秀。近期，我们还将前往现场，欢迎关注新浪北京房产，为您带来现场实况。

  作为中海空间系5.0产品，天赋推出的户型在寰宇销冠户型和“天”字系产品精研基础上，再续空间无止境的产品佳话。项目营销中心于2月21日正式对外开放，户型104㎡-158㎡，预计均价7.5万，总价780万左右。

  顺义仁和人气新作——龙湖云河砚

  位于顺义仁和镇的龙湖云河砚，自2020年12月底公布案名至今，积累已有超500组意向登记客户。

  龙湖向来被认为是别墅专家，尤其在园林设计上极具匠心和巧思。此次在云河砚项目中，龙湖别具一格地采用全新东方国潮设计，以“七礼归家”打造沉浸式园林体验。

  云河砚墅区住宅业态约11.4万㎡，产品为90-120㎡三、四居洋房以及190-390㎡叠拼别墅。目前售楼处正在建设中，预计2月底开放，项目均价预计在41000-43000元。

  东三环科技新盘——东叁金茂府

  合生金茂·东叁金茂府位于分钟寺板块，是先规划后开发。项目在1.7平方公里范围内规划了约45万㎡城市林海，高端购物中心，幼小初12年教育及35万㎡运动公园等，构建了15分钟世界步行街区生活圈。

  项目为建面120-200㎡科技府，在建筑、景观、科技、精装等多方面进行了迭代升级，焕新十二大科技系统，引进纳米级离子瀑空气过滤技术，构建舒氧、舒温、舒净、舒静、舒洁——纳米级五舒健康家，多维度满足居住需求。

  品质精装——亦庄橡树湾

  亦庄橡树湾择址“亦庄之芯”，项目占地面积9.9万㎡，总建筑面积为34万㎡，规划总户数2288户。主力户型：78/79平两居、92/93平三居、121/139平四居，满足不同的购房需求。目前北区在售，单价约4万元/㎡。

  亦庄橡树湾是由“中交+华润”双央企联袂打造，也是“橡树系”产品首次落子亦庄板块。无论是品牌还是产品系，都给予了最大的保证。值得一提的是，亦庄橡树湾产品上是精装交付。配备了钢木复合入户门、全屋品牌壁纸、预处理吊顶+地暖等，并增配新风系统。

  千万级平层改善——中海京叁號院

  亦庄限竞多年，改善客群终于迎来高端改善型产品。中海京叁號院位于亦庄新城核心区旁，是中海地产2020年藏峰产品系又一**天幕大平层作品。

  从地理位置来看，与其一路之隔北京二中亦庄分校，西侧紧邻北京市重点十学校和龙湖时代天街，再往西步行10分钟就是南海子公园。产品方面，打造的是168-240㎡全四居大平层产品，总价约1100万起。

  以上就是2月最后一周的新盘必看榜，接下来我们仍将继续为大家评选出多个必看新盘，关注新浪乐居，为您一一揭晓！