7.73亿 首发集团底价摘得通州文化旅游区商业用地|土拍快讯

2021-02-02 16:43:12|来源:乐居买房
摘要| 该地块将建设为一座“面向中心城、联络各新城、服务副中心、辐射京津冀”的站城融合的交通枢纽综合体。

  乐居买房讯 继2月1日3宗商业用地之后,今天(2月2日)北京又迎来3宗地块竞拍,分别位于顺义新城以及通州文化旅游区。其中顺义新城住宅用地不限价,3宗地块总起始价85.14亿元。

  最终,因开拍前仅获得一家企业报名,通州文化旅游区通马路综合交通枢纽F3其他类多功能用地由北京公联鼎晟交通枢纽建设发展有限公司7.73亿底价成交。

  天眼查信息显示,该公司为北京公联公路联络线有限责任公司子公司,已并入首发集团旗下,为国资委下属企业,主营业务为城市道路及配套设施的建设及运营管理。

SFGL底价摘得通州文化旅游区

  具体来看,地块位于通州文化旅游区,紧邻地铁7号线万盛西站,该地块将以临时“三通一平”形式供地,具体位置信息如下:

SFGL底价摘得通州文化旅游区

  根据土地出让文件显示,地块属性为F3其他类多功能用地,总建筑规模176180平(其中地上建筑规模117000平,地下建筑规模59180平),包括枢纽交通设施43700平(地上30850平,地下12850平),枢纽一体化开发132480平(地上86150平,地下 46330平)。起始价7.73亿,建筑高度36米,局部为45米。

  据悉,通马路交通枢纽是城市综合客运枢纽,是一座“面向中心城、联络各新城、服务副中心、辐射京津冀”的站城融合的交通枢纽综合体。

  该枢纽需满足以下的五大功能:

  1、需保障枢纽与轨道交通线路的衔接换乘;

  2、地面公交的衔接换乘,方便居民日常出行;

  3、为出租车、自行车与公共交通之间的相互衔接提供条件;

  4、设置“公交快线”,保障环球影城环京公路运输游客的客流需求;

  5、为环球主题公园提供应急停车场。

SFGL底价摘得通州文化旅游区

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