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  乐居买房讯 12月11日晚间，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌3宗预申请住宅用地，总起始出让价54.89亿元。3宗地分别位于丰台长辛店、房山城关中心区以及延庆八达岭经济开发区。其中丰台、房山地块为不限价的纯商品房住宅用地，而延庆地块限定销售均价25400元/平。

  1.丰台长辛店15-1、21-5地块

  丰台区长辛店镇张家坟村15-1、21-5地块R2二类居住用地位于西五环外丰台区长辛店镇，珠光逸景南侧，距离地铁14号线西段张郭庄站直线距离约3公里，周边5公里左右有中间国望府、熙悦天寰、国誉万和城、首创天阅山河等众多改善型新房。

  该宗地建设用地面积90083.7平，建筑控制规模 126117.18平。起始出让总价36.7亿元，预申请保证金1600万元，将以五通一平形式供地。公告显示，本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。 

  该宗地预申请受理时间自2020年12月11日起至2021年7月12日止，法定工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:30。

  2.房山区城关中心区0097、0123地块

  房山区城关中心区FS00-0230-0097、0123地块R2二类居住用地位于房山区南关立交桥以南、京周路东侧约500米，周边房山区太阳岛幼儿园、房山区城关第四小学、房山区中医院等配套齐全，距离在建中的燕房线顾册站直线距离约1公里。

  该宗地建设用地面积39701.93平，建筑控制规模 105487.908平，起始出让总价15.9亿元。预申请保证金1200万元，将以七通一平形式供地。公告显示本次出让宗地中居住用途全部用于建设商品住房，不设定房屋销售限价及户型限制要求。

  该宗地预申请受理时间自2020年12月11日起至2021年9月15日止，法定工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:30。

  3.延庆区天佑路东侧6013、6014地块

  延庆区八达岭经济开发区天佑路东侧YQ02-0102-6013、YQ02-0102-6014地块位于延庆区康庄镇天佑路东侧，建设用地面积24038.47平，建筑控制规模为30773.1602平，起始出让总价2.29亿元。预申请保证金500万元，将以六通一平形式供地。

  预申请公告文件显示，本次出让宗地 YQ02-0102-6013地块内竞得人须建设500平方米社区文化设施、500平方米室内体育设施、350平方米社区管理服务用房，无偿移交相关主管部门并且取得相关主管部门同意意见；同时宗地YQ02-0102-6014地块为托幼用地，须由竞得人代建后无偿移交相关部门。

  值得注意的是，本次出让宗地YQ02-0102-6013地块开发项目中，商品住房销售均价不超过25400元/平，且最高销售单价不得超过27900元/平。