乐居买房讯 10月19日，北京市规自委挂牌一宗限竞房住宅用地，该地块位于昌平区沙河镇，起始价30.05亿元，该地块已于9月24日进行预申请，将于12月2日竞拍。
该宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米；居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。
根据公布的信息来看，北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块用地性质为R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块为F3其他类多功能用地，地块建设用地面积37445.056㎡，规划建筑面积142000㎡，将以“四通一平”形式供地，具体位置信息如下：
CP00-1804-0002地块建筑控制高度为60米，容积率30%；CP00-1804-0012地块建筑控制高度为60米（北部局部为80米），容积率同为30%。
值得注意的是，竞得人须CP00-1804-0012地块建筑规模100%自持，自持年限不低于20年，持有期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。该地块建成后入驻企业须符合昌平区和未来科学城的产业发展方向，由昌平区政府严格产业准入管理。
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