乐居买房讯 杨枫 发自北京 8月27日，北京市三宗宅地开拍，均为不限价地块。其中，顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发C片区SY00-0007-6057等地块二类居住用地、商业用地、其他类多功能用地、公交场站设施用地和社区卫生服务中心用地，起始价为人民币31.18亿元。
总建筑面积为206085.13平方米，其中商业用地建面19156.23平方米，住宅用地建面146371.77平方米，其他类多功能用地建面33497.13平方米，起始楼面价15130元/平方米。
该地块仅有城建+首开+旭辉联合体报名参与，无其他房企参与竞价，最终城建+首开+旭辉联合体以底价31.18亿元收入囊中。
地块位置图
据挂牌文件显示，该地块位于顺义区仁和镇，四至范围：北至规划林河南大街，东至规划林河中路，南至南环路、西至规划顺泰路。将以“六通一平”形式供地，住宅部分容积率1.6，控高45米。
其中，SY00-0007-6058 地块公交场站设施用地由竞得人建设，建设方案需经顺义区交通局审核同意，建成后无偿移交给顺义区交通局；SY00-0007-6067 地块社区卫生服务中心用地由竞得人建设，建设图纸需经顺义区卫生健康委审核，建成后无偿移交给顺义区卫生健康委。
《地产营销人》出品人韩乐点评道，虽然宗地不限价，但未来的售价不会太高，因为市场竞争是比较充分的。此外，仁和镇向来也不是一个热点区域，房企参与的积极性不会很高。
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