乐居买房讯 编辑：土拍君 2月份土地挂牌出让密集。继2月11日三宗地出让后，周五（2月14日）北京又迎来新一轮土拍。2月14日挂牌出让的北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块经过65轮竞价，最终由绿城以63.6亿元摘得，溢价率约为29.8%。
该地块起始价49亿元，在开拍前已经获得了7次报价。根据挂牌文件显示，北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块为R2二类居住用地，将以 “六通一平”形式供地，具体位置如下：
该地块土地面积68008.749㎡，其中建设用地68008.749㎡，建筑控制规模为170022㎡。其中，宅地容积率为2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，绿地率30%。
HC-022、HC-027地块与HC-030、HC-031地块地块紧邻，住宅用地均建限竞房。从规划条件来看，该项目地块不再配建保障房，居住建筑规模中套型建筑面积 90 平方米以下住房面积所占比重需达到 70%以上。
此外，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 58858 元/平方米，且最高销售单价不得超过 64744 元/平方米。
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