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专题 | 七部委联合出击打击楼市乱象!最全大咖观点集锦
时间:2018年
地点:北京
专题摘要
针对近期房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,七部委联合印发文件,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。乐居为您带来最新鲜的干货整理!
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政策最新动态
北京楼市观察
调控462天后 北京市二手房价降幅近20%
截至6月20日,北京二手房住宅6月签约9750套。这一成交量依然是2015年来,连续4年的最低点,同比下跌了13.2%。但相比2017年下半年,环比上涨了56.2%。
王营;晏思思
专家观点集锦
严跃进:降温不代表下跌 七部委“共治共管”力度再升级
严跃进认为,住建部此次政策管控,充分说明了“房住不炒”的政策逻辑不变,且政策会持续管控,也是为了确保今年下半年房地产市场稳定持续发展。总体上说,会对下半年房地产市场的秩序规范有积极的作用。
解玉莲
陈志:做好房产质量信息发布和对称 树立消费者保护意识
许多城市虽然仍存在各种市场管控,但是依然有房企利用各种渠道、方法进行宣传,催生市场对房价上涨的预期,这是不利于市场建立良性秩序的行为。
许小乐:推动长效机制建立 覆盖游离在监管外的市场主体
许小乐建议,应当抓住下半年市场调整的窗口期,在做好市场秩序整顿的同时,及时推出市场和行业运行的长效机制,完善交易市场的法律和监管体系,调整部分扭曲市场的管制政策,修复市场运行机制。
郭毅:楼市精准调控 七部委联合管治打击局部楼市过热
郭毅认为,住建部此次联合七部委进行大力调控,主要目的还是稳定市场预期,让房地产市场回归稳定发展的轨道。
政策主要内容
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
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