常见问题

一、初步了解

  1.请简要介绍一下乐居
  答:新浪乐居作为中国大型房地产、家居及相关行业的网络媒体及信息服务平台,依托华人社区最大的门户网站新浪网强大的品牌优势,整合原有新浪房产与新浪家居两大频道,由北京怡生乐居信息服务有限公司全面运营。新浪乐居以创新的“生活化房产”为理念,纳海量的流量与海量的数据为一身,融专业的互联网运营与专业的房地产为一体,创立更优的信息服务平台和更专业的房地产垂直网络媒体。

  2.乐居和新浪的关系是什么?
  答:2008年7月1日,新浪房产正式改版为新浪乐居,新浪乐居开始进行独立品牌和垂直网站运营。2008年2月25日,新浪与易居正式宣布新浪将分拆其房产及家居频道,成立北京怡生乐居信息服务公司。乐居就是依托于新浪强大平台的专业房地产网络媒体。

  3.新浪的流量、注册量是多少,乐居的流量是多少?
  答:新浪是全球第一大华人门户网站,注册会员2.3亿人,日均到访5700万人以上,日均访问量约7亿次;新浪乐居平均每天到访73万人,日均访问量 2175万。

  4.乐居的哪些产品是对代理商开放的?
  答:乐居对代理商开放的产品包括商业广告、空中设计室、空中旗舰店、网上售楼处、电子地图,详细的产品介绍请和渠道支持部门联系。

  5.请介绍一下乐居网上售楼处?
  答:网上售楼处是为了方便广大网友购房需求而产生的,一种集实景、电子沙盘、3D户型图、三维全景漫游、文字介绍在内的网络新选择。利用互联网的优势,搭载于新浪网的平台,提出的全新购房理念。通过互联网的便捷特征,免去用户实地看房的奔波之苦,足不出户,尽览楼盘。

二、合作前咨询问题

  1.代理商与乐居合作方式有几种,请简要介绍一下。
  乐居与代理商的合作模式分为:外包代理商、包版代理商、框架代理商。外包代理商按合同金额买断乐居某地方站的经营权,负责一个地方站的全部运营工作,包括新闻编辑、活动组织和市场销售等工作;包版代理商按合同金额买断乐居某直营站广告位经营权,负责广告销售。框架代理商与乐居签订框架协议并缴纳保证金,承诺一定销售额。当完成销售数字后可以得到返点奖励,没有完成销售额将按比例扣除保证金。

  2.申请成为乐居代理商需要提交资质的内容有哪些?
  答:需要提交代理申请表(下载地址);三证复印件:营业执照,税务登记证(有年鉴章),法人代表身份证;公司组织构架及人员配置说明。

  3.签订框架合同的代理商如果不能完成承诺销售额将会受到什么损失?
  答:将按比例扣除保证金。

  4.地方站的内容和功能是否定期更新?
  直营站内容由乐居编辑统一更新;外包站内容由代理商负责更新,乐居进行指导和监督;网络产品和网站功能各分站跟随北京站更新。