央行、银监会下发《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,要求商业银行加强地产开发、土地储备、住房消费、商业用房等多项房贷管理。
通知要求,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的住房,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍,而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。 〈〈详细
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