导语:回顾2016,据相关数据统计显示,2京新房市场实现12.5万套的天量成交,创下7年来的新高,土地市场2016年则相对沉寂,住宅用地的供应量、成交量均大幅下滑,创下少见的低值。土地供给减少,地产政策密集出台,龙头房企重排座次,一场解构与重塑席卷而来,在这一年,你是否与众多值得购买的楼盘擦肩而过!房子回归居住属性,房价保持平稳,也将持续是楼市不变的方针。
   2017年伊始,北京的土地供应表现活跃,而据乐居统计,在短短9天内国土局共计挂出了10宗地块,楼市表现相对平稳,但随着传统淡季的结束,进入3月后,北京新房市场入市的项目将逐步增加,市场供应和交易量有望出现回升,那么2017年到底有哪些值得期待的新楼盘呢。
大盘可期 拭目以待
绿色生态栖居
北辰红橡墅

  项目价格:约1100万/套

  主力户型:联排地上2层,地下1层,主推户型面积365、369、436平米,总价约1100万元/套。双拼为地上2层,地下1层,户型面积为505、515平米,总价约1500万元/套。类独栋地上两层,地下一层,户型面积为630-650平米,总价约1800万/套。

  区域位置:昌平区小汤山镇立汤路与温榆河的交汇口西南角

  最新动态:项目联排、双拼、类独栋产品在售,毛坯现房。

 
   
北科建泰禾·丽春湖院子   景粼原著

价格:总价约2100万元/套(一期),二期待定

户型:使用面积440-568平米

动态:一期独院已全部售完,二期加推,面积440-568平米

 

价格:总价约1000万元/套

户型:平层140平米

动态:墅区平层新品即将入市,140平米,独立入户,5.5米大面宽客厅,采光、观景效果极佳。

 
燕西华府跃墅   西山燕庐

价格:总价约1100万元/套

户型:联排建筑面积约360平,双拼建筑面积约430平,小独栋建筑面积约580平,大独栋建筑面积约850平

动态:联排、双拼、小独栋、大独栋在售

 

价格:待定

户型:140-160平米四居

动态:一期房源目前已售完,二期新品为建筑面积约140-160平米的四居

 
“品牌控”必看
首开·琅樾

  项目价格:约2000-4500万元/套

  户型:叠拼280-410平,类独栋380-495平,平层205平

  区域位置:孙河京密路与京平辅路交叉口西行1500米

  销售信息:现房在售,产品类型叠拼、类独栋和平层,叠拼户型面积区间为280-410平米,类独栋户型为380-495平,平层1-5号户型为205平,70年产权房,所有房源总价1000万元/套起。

 
   
首开龙湖天琅   中粮天恒天悦壹号

价格:待定

户型:小高层

动态:预计推出产品为120-170平米全景大宅,价格待定,首期预计欧系装修交房。

 

价格:约1300-1500万元/套

户型:叠拼280-410平米,380-520平米类独栋

动态:205㎡墅境四居,推售进行中!270度观景,私家电梯入户,别墅区里的全家庭四居。

 
北京壹号院   紫禁壹号院

价格:约170000元/平

户型:245-383平米

动态:目前7号楼在售,户型面积为245-383平米,多为3-4居

 

价格:约3500-8000万元/套

户型:285-498平

动态:合院共计105套,目前在售。法式合院为地上2层,地下2层,户型建筑面积为285-498平。

 
地段!地段!还是地段!
远洋天著

  项目价格:约2300 万元/套

  户型:联排300-500平米

  区域位置:东南五环小羊坊南街与经海一路交汇处北侧

  最新动态:联排及平墅在售,仅剩40套房源,户型为联排300-500平米(建筑面积),平墅仅剩400平米(建筑面积),总价约2300万元/套。

 
   
兴创荣墅   西长安壹号

价格:约1200万元/套

户型:80-430平米(建筑面积)的联排别墅

动态:已于2月25日首期开盘,在售380-430平米(建筑面积)的联排别墅。价格区间为1100-1700万元/套(有效期至3月底)。地上3层、地下2层,物业费6.8元/平米/月,70年产权。

 

价格:约43000元/平米

户型:56-145平米的一居两居三居

动态:于3月4日推出的南地块6号楼平层产品,楼栋高16层,6梯11户,房源共169套。物业费3.9元/平米/月,预计2018年12月31日交房。

 
达美中心   中海国际公馆

价格:约60000元/平米

户型:主力产品开间面积200-1400平米

动态:达美中心写字楼目前仅2号楼部分房源在售,主力产品开间面积200-1400平米,均价约60000元/平米,标准层面积2000平米,可整栋销售、半栋分售。

 

价格:约250万元/套

户型:8137-270平米

动态:房源均已售出,售完前均价为均价40000元/平米,面积为137-270平米,目前只有底商在售,有需求可看周边房源。

 
科技引领未来
亦庄金茂悦

  项目价格:约65000元/平米 

  户型:130-190平米(建筑面积)高层、180-210平米(建筑面积)别墅

  区域位置:亦庄经济开发区博兴西路与泰河三街交叉口东南角

  项目简介:目前待售中,预计2017年上半年推出新房源,具体开盘时间,价格待定。

 
   
北京金茂府   中粮·京西祥云

价格:待定

户型:1首期产品预推出240-370平米独院别墅、175-230平米科技大宅

动态:项目预计2017年上半年开盘,目前售楼处已开放,样板间预计2017年二季度开放,产权70年。

 

价格:约53000元/平米

户型:主推户型为127平米(建筑面积)三居

动态:预计将于2017年3月下旬推出新房源,范围是11号楼部分房源、12、13号楼,目前正在预售中。

 
首创·天阅西山   远洋天著春秋晓山

价格:均价74918元/平米

户型:180平、211平、252平

动态:项目8-10号楼在售,2018年6月30日前毛坯交房。

 

价格:总价1100-1500万元/套

户型:上叠面积137平米左右,顶层带30平米左右的露台;中叠面积137平米左右;下叠面积126平米,

动态:首目前定制叠拼在售,分为上中下叠三种产品,上目前正在排卡中。

 

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