第七届健康住宅理论与实践国际论坛在北京隆重召开

专题摘要

论坛以“科技创新,引领健康人居”为主题,突出融合创新,将邀请国内外知名权威专家,围绕“科技创新与居住健康、国内外健康住宅的科技成果与发展、国内外厨房及卫生间空气质量与水质控制技术、健康照明技术与光环境营造”等具体问题交流工程创新的实践经验和研究成果,构建产学研用协作平台,通过设计技术创新、建造技术创新、部品生产创新激发产业技术创新动力,加快健康住宅的理念推广,营造健康、舒适的居住环境。

直播回顾

主持人:我宣布“第七届健康住宅理论与实践国际论坛”正式开始!

尊敬的刘志峰会长、尊敬的赖明主席,尊敬的各位专家、各位来宾,上午好!

欢迎大家莅临第七届健康住宅理论与实践国际论坛的开幕式,我是今天的嘉宾主持仲继寿,请允许我代表主办方国家住宅与居住环境工程技术研究中心、住宅科技产业技术创新战略联盟,向各位到来的嘉宾表示热烈地欢迎和衷心地感谢!非常高兴看到这么多新老朋友齐聚一堂,既高兴也欣慰,在这里我要对长期以来一直热情关注并支持健康住宅研究事业的专家和企业家,对你们多年来对健康住宅的研究和建设工作所做的工作贡献表示诚挚的谢意。

健康住宅理论与实践国际论坛,自2004年举办以来,已成功举办了六届。对于推动我国健康住宅的理论研究、国际交流、技术推广、科技创新起到了积极的推动作用,加强了产业链内各环节的技术交流与合作,对住宅行业的健康持续发展起到了积极的促进作用。在历届论坛组织工作中,我们得到了行业的主管部门、各界领导和专家们的大力支持,所以请允许我向大家介绍到会的各位嘉宾和演讲专家,他们是:

中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长,建设部原副部长、党组副书记 刘志峰

十二届全国政协常委、提案委员会副主任、九三学社中央委员会副主席 赖明

住宅科技产业技术创新战略联盟理事长、中国建设科技集团董事长、中国房地产研究会副会长兼住宅产业发展技术委员会主任委员 修龙

中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会副秘书长 童悦仲

下面我再给大家介绍一下今天荣幸请到的各位发言嘉宾,他们是:

方太集团董事长兼总裁 茅忠群

万科建筑研究中心总经理 王蕴

宝业集团浙江建设产业研究院院长 余亚超

国家住宅与居住环境工程技术研究中心总监 张磊

湖南大学土木工程学院副院长 、加拿大Concordia大学建筑、土木与环境工程系教授 张国强

中国疾病预防控制中心研究员 徐东群

复旦大学副教授 林燕丹

我们还特别邀请了来自丹麦、日本和台湾的专家,他们是:

国际室内空气品质学会创始人、副主席、SCI期刊Indoor Air前主编、丹麦技术大学教授 Jan Sundell

日本关东学院大学教授、大沢纪念建筑设备工学研究所所长、日本国土交通省技术委员会主查 大塚雅之

台湾国立成功大学环境保护暨安全卫生中心主任、台湾国立成功大学医学院环境医学研究所教授 李俊璋

这是我们邀请的领导和演讲嘉宾,他们会为我们今天的论坛从不同的角度、不同的层面带来健康人居、健康住宅的最新研究成果。

在此,我还要特别感谢本次论坛的承办单位方太集团,他们从开始论坛的筹备到今天的现场会议所有的准备工作,做出了非常大的贡献,所以在这里我特别提醒大家对他们对健康住宅的理解和支持,表示诚挚的谢意。

今天我们看到了在座的一百多位健康住宅专家,他们一直对健康住宅的标准制定、建设工作以及试点工作的技术跟进,给予了大量的汗水和付出,我也请大家对他们的付出表示感谢!

今天还有来自于万科集团、金地集团、华远集团等57个健康住宅的重点试点单位,同时还有支持我们论坛的媒体,新浪网、搜房网、人民网等30多家媒体,我们也坚信在媒体朋友的大力支持下,健康住宅的理念和成果将在更大的范围内快速推广。 最后我要感谢在座的各位代表,期待本次论坛能够给你们带来更多的收获。下面我们进入正式的演讲环节,我也是今天上午的主持人,下面有请刘部长第一个给我们做演讲,他带来的题目是“为居住健康而努力”。有请刘部长。

刘志峰:各位来宾,上午好!很高兴参加 “第七届中国健康住宅理论与实践国际论坛”。健康住宅理论与实践国际论坛举办以来,在普及健康住宅知识,推动健康住宅标准建设,促进住宅科技成果转化等方面,发挥了很好的作用。国家住宅工程中心一边抓项目研究,一边抓工程试点,通过创新联盟的外引内联,把健康住宅的中外先进理念和技术运用到项目建设当中,既达到了理论研究的目的,又通过实践让老百姓享受到了健康住宅的好处,推动了我国住宅建设理论与实践的发展。我参加过三次论坛,每次都接触到一些新东西,很受启发鼓舞。所以,我要向第七届论坛的主办方,以及为此付出努力的中外专家和企业家们表示感谢! 我们都在追求生命的价值,生命的价值是什么?第一,是对社会的贡献;第二是健康的生命。环境是影响人的健康的重要因素。而人的一生,有几乎三分之二的时间是在住房或与住房相关联的环境中度过的,故而,居住健康对于生命的价值至关重要。全面建成小康社会的目标,其中包括“住有所居”, 这“住有所居”,其含义就是要让老百姓都能够居住在符合健康、文明标准的住房中。 在社会发展的进程中,中国对健康住宅的建设日益重视。2009年,有关方面修订了《健康住宅建设技术规程》;2013年,又制定了《住宅健康性能评价体系》;作为国家标准的《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》,也把居住健康作为其重要内容。 何谓居住健康?我认为,要注重以下七个方面: 一是建立在人与自然融合的基础上。城市的发展,一方面在创造城市文明,另一方面也在拉开人与自然的距离,许多人都将城市比喻成混凝土的森林。要尽可能使人的居住生活能够享受更多的自然环境。 二是建立在人与人和谐的基础上。城市集合式住房、单元式住房的发展,也使人与人的交往逐渐疏远。“鸡犬之声相闻,老死不相往来”。要使住房建设为增进人与人之间的亲和力创造条件。 三是建立在消除或减少各种化学物质残留物对人的健康影响的基础上。工业化,使我们能够更多地享受新的建筑材料和居住生活用品,但是也给我们的居住健康带来了隐患。要推进绿色的工业化,使我们能够生活在污染因子尽可能少的环境中。 四是建立在人的生理健康的基础上。住房是人的重要生活空间,要能够满足人的居住生活需要,同时要能够满足人的生理健康需要。空气环境、 热环境、声环境、光环境、水环境,无时无刻不在影响人的居住健康。我们讲住房的舒适度,很重要的是从生理健康角度判断的。要使我们的住房有利于人的生理健康,而不是让人勉强地忍受住房里的不良环境。 五是建立在人的心理健康的基础上。除了环境,心理对人的健康也产生重大影响。家庭生活也好,邻里交往也好,都有心理因素在起作用。居住空间的分隔,居住生活功能的配置,都会影响到人的心理健康。所以,住房的建设,要十分重视为人的心理健康提供良好的条件。 六是建立在对人的不同寿命阶段适应性的基础上。对大多数人来说,住房几乎是恒定使用的。有不少人,也许从他的出生到去世,都会生活在同一个住房中。即使有些人一生中搬几处住房,无论他搬到哪里,社区中总会有不同年龄段的人群相处。而人在不同年龄段,其生活需求特征会发生变化。牙牙学语的儿童有他的需求特征,耄耋之年的老人也有他的需求特征,住房就应当能够适应他们的需求。 七是建立在可持续发展的基础上。居住健康,不能以过度消耗能源和不可再生资源为代价,不能以牺牲后代人的利益为代价。人的行为有外部性,在追求居住健康时所采取的工业化的手段,会大量消耗能源和资源;追求舒适生活时会增加排放,给自然、社会、他人造成负担。孤立地、个别地追求居住健康是不可取的。必须将居住健康放在全局、对人类可持续发展的视野里。 那么,怎么来实现居住健康呢?就是要倡导建设健康住宅。此次论坛以“科技创新,引领健康人居”为主题,我认为立意很正确。我们的住房供应,正在从极度短缺走向供求基本平衡阶段,已经不能简单地靠规模扩张来谋求发展,而是要在住房的品质上下功夫。在新的发展阶段,要改变我们传统的粗放型的发展方式,唯有依靠科技进步。 第一,要改进住房建设中应用的材料。绿色建筑材料是健康住宅建设基础的要素。没有好料,难做佳肴。要逐步淘汰那些能耗高、有污染的建筑材料。青海有个西旺实业集团,研发出一种无毒、无放射、无异味、无甲醛、可循环利用的新材料,可以用于厨房、卫生间吊顶,替代传统陶瓷的墙地砖和卫生洁具,我看就很有发展潜力。西旺实业集团的企业理念是“从摇篮到摇篮”,让产品自始至终都能回收利用。这些都符合健康住宅的要求。 第二,要改进住房建设中使用的各种部品的性能、质量和使用寿命。我们许多住宅的品质上不去,与部品的性能差、质量低、使用寿命短有很大关系。我有个建议,希望我们的研究机构系统地研究一下,我们住房中各种部品的性能、质量、使用寿命与发达国家有多大差距,产生问题的原因是什么?这样,我们一项项攻关,以期住房质量的逐项突破、整体提高。 第三,要改进住房的建造方式。这些年,我们推进住宅产业化取得了不少进展,但总体上仍不如人意。建造方式仍以人工劳动为主,就很难使住房建设达到工业化的标准、工业化的精度、工业化的效率、工业化的质量。这些年,我们在住宅的建造体系方面进行了不少探索,如混凝土预制装配化(简称PC)、钢结构住宅、“SI体系”(将建筑结构与设备管线分离)等等,取得了一定的成效。最近,国家住宅工程中心与镇江威信模块住宅工业公司合作,引进爱尔兰模块建筑体系,就是在现场通过吊装直接将在工厂生产好的建筑模块组合起来,而这些模块的楼板、墙体、吊顶、室内装饰和大部分家具都在工厂里一次制造出来了,这是比较先进的装配化。在国家住宅工程中心和住宅联盟组织下,开展了钢筋混凝土高层住宅现场工业化建造体系实验,将工厂搬到现场,包括可自动升降的空间建造平台、可自动合模开模的模板模架体系和混凝土浇筑养护系统,以及格构式楼承板、剪力墙钢筋笼和保温装饰一体板等工厂化的部品部件,将标准化产品设计、机械化现场施工和工厂化部品生产连成一个完整的住宅工业。明天上午,各位嘉宾去住宅联盟试验示范基地参观,就能见到这个“移动造楼工厂”,请大家多提建议。 第四,要改善住宅的规划设计。这些年,我们住宅的规划设计水平有很大提高,但是粗放的规划设计、照搬照抄式的规划设计、从设计者方便出发的规划设计还比比皆是。健康住宅的建设,就要求设计师从人的需求出发,从居住健康的要求出发,去设计住房,把住房设计成一个精品。 这里,我还要提一下“百年住宅”项目的推进。中国房地产业协会与中国建设科技集团、中国建筑标准设计研究院合作,选定绿地集团、亿达集团、新城地产、宝业集团等企业,开展了百年住宅建设项目技术研发及示范,强调了绿色、低碳、耐久、可持续,应该说,这也是健康住宅建设的重要示范。 当然,我国还是发展中国家,经济实力尚不十分充足,在推进健康住宅的建设中,还必须考虑到老百姓的支付能力,必须把采用适用技术、适用材料放在十分重要的位置,必须把住房性能的改善与经济性有机结合起来,以较低成本取得较高收益。 各位来宾,我们每一个人都生活在住房中,每一个人都希望健康,让我们共同努力,建设健康住宅,构造居住健康的美好未来。 谢谢大家!

主持人:特别感谢刘部长,批评得很对,确实作为国家住宅与居住环境工程技术研究中心,搞研究是很对的,但是还要把研究成果推出去。刚才刘部长对健康住宅的理解非常到位,无论是人与人的和谐,还是人与自然的融合,还是要消除化学物的污染等等,还有人的生理、心理等不同的适应性,以及可持续发展,对健康住宅的理解是非常到位的,提出来的四个改进,无论是建设材料还是部品性能还是建造方式、规划设计,都说到点子上。我们再次以热烈掌声感谢刘部长的精彩发言。 下面有请赖主席,他给我们带来的发言题目是“发展健康住宅 改善人居环境”。有请。

赖明:尊敬的刘部长、修院长、各位专家、各位代表,大家上午好! 刚才听了刘部长的报告,很受启发,尽管我已经离开建设部大概有八年了吧,但是一直对建设事业非常关注。刚才刘部长讲到健康住宅我们宣传不够,做了很多事,我非常赞成他的这个观点,我记得当年我们同事在做的节能建筑、绿色建筑、健康建筑,还有建筑产业化等等,基本上推动了很多强制性的标准、强制性的规范,大面积的推广取得了很好的资源节约、环境友好、适合居住、有效的技术。我们的论坛我参加过好几次,我认为对健康住宅的推动还是要进一步加大推广力度。因为健康建筑是保障居住者生理、心理、道德为目标的一种建筑,其实和绿色建筑、节能建筑、建筑产业化是一脉相通的。 我们为什么要搞绿色建筑?绿色建筑里是三方面的要求。一方面,我们要求建筑在全生命周期,就是从规划、设计、施工、营运到最后拆除,都能够最大限度的节约资源、环境友好,同时为使用者提供安全、健康、舒适的居住环境。这里边最重要、最核心、最以人为本的就是要保障居住者的舒适、健康、安全,健康建筑和绿色建筑是密切相关的。同样我们为什么要搞建筑产业化呢?建筑产业化就是希望用工业化的方式来建造建筑,通过工业化的生产方式使我们的建筑在建造过程当中,尽可能的节约资源、保护环境、提高效率、提升质量。为什么要提升质量?其实它的目的非常清楚,就像刚才刘部长讲的,我们的建筑要成为百年建筑,实际上我们的建筑健不健康在很大程度上和我们的工程质量密切相关,所以说从这个角度来讲我们的健康建筑也是和建筑产业化密切相关的。 再说节能建筑,节能建筑实际上就是绿色建筑的一个分支,就是希望这个建筑在建造、使用的过程当中,都是节能的。节能很显然就和我们的健康之间有些地方是相悖的,比如健康就需要大量的换新风,健康是要保持房间的温度相对比较舒适,这些都需要能源的支持。那么怎么样把建筑的节能和建筑的舒适度、安全性、健康性作为一个整体,这都是我们健康建筑的一个重要抓手。从这个角度上来讲,我们所搞的绿色建筑、建筑产业化、节能建筑,在一定程度上是对事,而健康建筑是抓住了核心,是对人,以人为本。所以我们怎么把它很好的结合起来?把健康建筑、节能建筑、建筑产业化等等整合起来,推动健康住宅的发展,这是我们理论界应该认真研究的问题。 本届论坛的主题是“科技创新引领健康人居”。从穴居野处到筑巢而居,从形成聚落再到城市的形成,“安居”是人类自古以来的美好理想,也是人居环境建设中的基本问题。早在1931年,美国总统胡佛就指出:“没有什么东西比住宅更能为谋求人们幸福和社会安定做出贡献。”“住”,自古就是民生之重;“健康人居”,更是人民群众的热切期盼。今年10月6日是第29个“世界人居日”,联合国把“来自贫民窟的声音”确立为主题,以唤起人们对居住环境和人人享有适当住房基本权利的关注。同样是今年,10月31日是中国首次在联合国推动设立的国际日——“世界城市日”。“世界人居日”和“世界城市日”都是人类凭借自身的智慧共同探索美好未来的前瞻性自省与思考。当前,全球城市人口超过半数处于不适宜人类居住的环境中;在中国,随着城镇化的快速推进,作为世界上最大的发展中国家,既尝到经济小康的喜悦,同时又遭遇发展中的众多矛盾,人居环境面临着着严峻的考验,不仅是空间的拥挤、资源的短缺,还有环境的污染、文化的碰撞。城镇化所处的时代背景和特殊国情,使我国比其他国家在城镇化快速发展时期面临的形势更加严峻,问题更加复杂,任务更加艰巨。国际经验证明,当城镇化率达到50%-60%时,社会矛盾往往集中多发,大多会出现不同程度的就业不足、贫富差距拉大、住房短缺、交通拥堵、能源短缺和环境污染等问题。一些国家由于未能处理好这个特定时期的特殊矛盾和问题,使经济由快速增长变为滞缓,有的还引发了社会动荡,教训十分深刻。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”在今天仍具有不可磨灭的深刻现实意义。 (一)、快速城镇化中的城市宜居性 2013年,中国的城镇人口达到7.3亿,城镇化率53.7%,接近世界平均水平。中国仅用了60年时间便将城镇化率从10%提高到50%。同样的转变,在欧洲用了150年,在拉丁美洲和加勒比地区则用了210年。快速城镇化引起了自然资源的过渡消耗,影响到城市的宜居性,并挑战着中国的可持续发展。一方面,城镇化推进重速度、轻质量,农业转移人口市民化程度低,城镇化速度与质量不匹配,根据第六次人口普查资料,目前我国还有12%的城市家庭居住在1980年之前建设的简陋住房里,有近三分之一的居民居住在非正规住房里,约1亿人还居住各类棚户区和城中村,“穷、差、破、难、乱”问题突出,人居环境质量难以保障。另一方面,高消耗、高排放、高扩张特征明显,资源利用效率低,城镇化推进的资源环境代价大。到2030年前后,城镇化率将达到70%左右,资源环境的压力还将进一步加大。据研究,建设用地增加率是城镇化水平提高率的1.56倍,城镇人口人均能耗是农村人口的1.54倍。据对287个地级以上市的统计显示,这些城市的能耗占我国总能耗的55.48%,二氧化碳排放量占我国总排放量的58.84%,如果把其余的城市、建制镇统计进来,要占到社会总能耗的80%以上。建筑是三大耗能大户之一。目前我国既有建筑达400多亿平方米,同时每年新建约20亿平方米。然而,我国建筑95%以上是高耗能建筑,如果达到同样的室内舒适度,单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2-3倍。更为严重的是一些地方重形象、拼增长,挤压民生投入,忽略城镇品质,造成城乡分割,城镇“千城一面”,使得城市空间低效开发、人居体系不尽合理、社会和资源环境等问题日益突出。同时,在城镇化快速发展的过程中,为了节约土地,高层住宅的比例越来越高,高密度的居住人口带来了巨大的人居环境压力和健康隐患。以住宅排水系统为例,高密度的人口集聚大大增加了建筑内部排水系统的压力,排水系统返臭气已经成为普遍现象,而返臭气意味着室内环境与排水系统内的污染环境相连通,“臭气”中所含有的气态污染物大多属于“三致”污染物(致癌、致畸、致突变);“臭气”中所含有的非气态污染物也会威胁居民身体健康,如细菌、病毒以及其他微小颗粒物等,可能引发腹泻、食物中毒、肺炎等多种疾病。 (二)、环境污染给人居环境带来巨大压力 我国传统的发展方式导致主要污染物排放量过大,有的超过了环境容量,水、土壤、空气污染加重的趋势尚未得到根本遏制。在城镇化过程中,城市环境基础设施建设滞后,大量的垃圾与污水得不到安全处置。在社会消费转型中,电子电器废物、机动车尾气、有害建筑材料和室内装饰不当等各类新污染呈迅速上升趋势。与气候变化相关的影响对人居环境产生了更多的健康危害。2013年以来,我国中东部地区出现的长时间、大范围、重污染雾霾天气,影响了近6亿人口。2013年74个空气质量新标准第一阶段监测实施城市按SO2、NO2、PM10、PM2.5年均值,CO日均值和O3日最大8小时均值进行评价,超标城市比例为95.9%,仅海口、舟山和拉萨3个城市空气质量达标;473个监测降水的城市中,出现酸雨的城市比例为44.4%,酸雨频率在25%以上的城市比例为27.5%,酸雨频率在75%以上的城市比例为9.1%。资源的不可持续性利用方式使环境恶化,也衍生出水资源及其他资源供给不足的问题,水质污染也对居民健康产生负面影响。2012年,长江、黄河、珠江、浙闽片河流、西南诸河等十大流域的国控断面中,劣Ⅴ类水质的断面比例达10.2%。据不完全统计,目前我国约90%的水厂采用简单的传统净水工艺,无法满足对微污染原水达标净化的技术需求。在人口密集的城市,水供应不足和污染、空气或噪音污染以及自然灾害等不良事件的影响更为突出。据对中国118座城市的饮用水调查显示,64%的城市地下水严重污染,33%的城市地下水为轻度污染,仅3%的城市水质处于清洁状态。目前我国万元GDP用水量高达121立方米,为世界平均水平的2倍,许多城市输配水管网和用水器具的漏失率高达20%以上。据调查,对于一栋11层建筑,以规范规定洗手盆水龙头额定流量为基准,普通水龙头和节水龙头半开时超额出流率分别达55%和61%,而高层区域的实际出流量小于额定流量。对上海市8所医院的供水系统的调查,水中分别检出了军团菌和阿米巴菌,其中7所(占87%)医院有军团菌等污染,且污染浓度高(≥10.3CFU/L),存在发生医院内军团菌肺炎甚至暴发流行的隐患。环保部 “中国人群环境暴露行为模式研究”报告显示,我国居民平均每人每天单位体重的白水饮用量为31毫升、每人每天洗澡时间为7分钟,美国居民分别为13毫升和17分钟。在水中污染物浓度相同的情形下,我国居民经口饮水暴露的健康风险是美国的2.4倍,经皮肤暴露水的健康风险是美国的40%。 (三)、健康人居技术储备不足 一方面,高技术含量健康人居技术与绿色建筑技术储备不足,实施不理想,一些常用绿色技术存在缺陷。从我国健康人居技术与绿色建筑的技术与装备来看,一些核心技术未被掌握,如大部分热泵压缩机技术、建筑产业化技术等关键技术还需引进。据调查,一些绿色建筑关键技术如可调节的外遮阳、太阳能热水系统等,因建造或运行成本偏高使用范围不广;70%的雨水收集系统未投入运行;约20%的常用绿色建筑技术因设计缺陷或用户没有使用而未运行,如太阳能光电板被灌木遮挡不能发电、用户不习惯启用外遮阳设备等。另一方面,缺少对健康人居技术落实程度、运营效果、经济社会效益等方面的系统性研究,对现有健康人居技术体系和未来发展方向缺乏符合国情的科学判断。由此,一些健康住宅名不副实,沦为营销口号;一些健康住宅过度超前,热衷技术堆砌而缺失理性选用;过于概念化和粗放型的能源规划,盲目追求超低能耗,没有体现因地制宜原则。 (四)、规划不科学、不合理 香港淘大花园“非典”爆发事件后,人们开始正视建筑与健康之间的关系。从健康角度看,目前住宅建设还存在不少问题。部分建筑选址不当,周边噪声干扰休息;规划布局不当,不仅对交通、市政等基础设施造成负担,增加城区建设和运营的成本,也造成对自然环境的破坏,失去了人与自然的亲和力。调查显示,由于规划和产业布局原因,我国有1.1亿居民住宅周边1公里范围内有石化、炼焦、火力发电等重点关注的排污企业,1.4亿居民住宅周边50米范围内有交通干道。部分健康住宅规划建设指标体系地域特色、气候条件考虑不足,降低了居住的舒适度;平面布局不合理,门窗对视造成视觉污染;有些功能空间面积不能达到最低标准;小区的服务设施、医疗保健设施、康体活动设施以及老年人、残疾人服务设施不配套等。更严重的是有些住宅的建筑材料、装修材料选型不当,设备低劣,引起空气、声、光、热、水质污染,对人体健康构成直接的危害。北京市疾病预防控制中心曾对北京新建或新装修的10多个住区和30多家高档宾馆等室内环境做过相关调查,结果显示室内甲醛、苯和挥发性有机物最高超标40倍,被调查者30%以上均出现头晕、胸闷、呼吸不畅等病态建筑综合症的症状。特别是厨房和卫生间的问题尤为突出。中国室内环境监测中心检测数据表明,厨房是家庭中空气污染最严重的空间。上海中医药大学一项长达5年的肺癌流行病学调查显示,在通风系统差、燃烧效能极低的炊具上做饭1小时,相当于每天吸两包烟。上海同济大学肿瘤研究所2013年6月发表的调查报告显示,女性肺癌的诱发因素除吸烟外,与厨房小环境的空气污染有密切关系,人群中51%的肺鳞癌和61%的肺腺癌的发生原由于家庭厨房油烟污染。这些问题都与住户的切身利益直接相关。 古语云,“宅者,人之本,人以宅为家”,拥有合适的居所是人的基本需求,是人的一项基本权利,也是人类生存和发展必不可少的物质条件,它关系到人能否保持基本的生命体延续。人的一生约80%的时间都在室内度过,住宅的环境质量决定了我们的健康。国家一直高度重视健康人居事业。去年年底的中央城镇化工作会议指出,“要以人为本,推进以人为核心的城镇化,提高城镇人口素质和居民生活质量”。今年3月发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》明确指出,要“按照统一规划、协调推进、集约紧凑、疏密有致、环境优先的原则,统筹中心城区改造和新城新区建设,提高城市空间利用效率,改善城市人居环境”。今年6月,国务院办公厅又印发了《关于改善农村人居环境的指导意见》。健康人居事业大有可为。健康住宅产业强调从人居环境角度出发,大幅节能减排、减少污染和废弃物排放,实现由粗放型向集约节约型转变,是一种社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式,是落实“美丽中国”战略的具体行动,是践行科学发展观,加快生态文明建设,实现可持续发展的战略选择。在当前中国经济增长速度放缓、商品住房价格过高、保障性住房有效供给不足、城镇化质量和可持续发展能力需要进一步提高的大背景下,发展健康住宅产业,进一步完善城镇功能,改善城镇居住质量,提升城镇综合承载能力,促进经济发展和社会和谐,具有十分重大的意义。在此,我提几点建议,供大家参考。 (一)、以绿色建筑促进健康住宅发展 绿色建筑投入低、比较效益高、技术相对成熟,应用前景广阔,关系节能减排、应对气候变化、生态城市建设等诸多方面,是实现产业结构调整和经济转型升级的重要抓手,是建筑行业智慧的集中体现,能够促进城市建设的转型升级。发展绿色建筑不仅是应对和缓解我国资源与环境压力的重要选择,也是推动我国健康住宅产业可持续发展的必由之路。一是要以新型城镇化为契机,进一步完善绿色建筑的管理体制和评价标准体系。将绿色建筑作为土地招拍挂前置条件,建立绿色建筑项目审批绿色通道。同时,要依托绿色建筑建设促进健康住宅产业发展,积极推广绿色建筑的新技术、新材料,明确所有新建健康住宅应达到绿色建筑要求。二是健全激励和监管机制,强化宣传及推进“行为节能”。制定鼓励绿色建筑产业发展的税收优惠、费用减免等政策;按照绿色建筑的星级标准奖励容积率;通过减免契税、维修基金、物业费减免、直接兑付等方式,使业主和消费者分享绿色建筑政府补贴。因地制宜地设立绿色建筑产业发展专门推进机构,加强管理。要建立专家评审机构尽责、政府监管到位和社会监督公开透明的绿色建筑评价体系。三是加强技术创新和人才队伍建设,促进绿色建筑产业持续健康发展。完善绿色建筑专业性人才培养体系,在高校增设绿色建筑课程,强化职业培训和考核,建立绿色工程师、能源管理师执业资格制度等。 (二)、大力推动建筑产业化 建筑产业化节地、节能、节水、节材和环境友好。可减少用水量60%以上、木材近80%、材料浪费20%以上、建造垃圾约80%、建造综合能耗70%以上,可促进传统产业升级、转变城镇化建设模式、全面提升建筑品质,大幅提高建筑健康性能,是建筑业转变发展方式的重要举措,应当成为健康住宅产业发展的首要选择。一是加强标准体系建设。建筑产业化的核心是标准化,应尽快制定地方标准、行业标准和国家标准体系,并与国际标准接轨。二是重视技术体系集成。健全建筑产业化技术保障、构部件产品以及产业化建筑质量控制等技术体系。三是强化产业链培养。支持建筑构部件生产企业产业化发展布局,完善产业链,使构部件产品生产与建筑建造相配套、使用与工程技术相配套,以保障建筑质量。四是通过财政支持激励建筑产业化。对企业开发建设和消费者购买产业化建筑,给予适当税收减免或优惠;对产业化建筑给予适当容积率奖励。五是加大产业化建筑在健康住宅产业中的试点示范,加大建筑产业化基地建设规模和推广力度,扩大示范试点覆盖面,在发展健康住宅产业过程中加强对建筑产业化的要求。 (三)、加强科技创新 习近平总书记多次指出,“科技是国家强盛之基,创新是民族进步之魂”。即将出现的新一轮科技革命和产业变革与我国加快转变经济发展方式形成历史性交汇,为我们发展健康住宅产业提供了难得的重大机遇。一是既要着眼长远发展,超前部署健康住宅产业前沿技术和基础研究,力争在世界科技前沿领域占有重要位置;又要从现实紧迫需求出发,着力突破重大关键技术和共性技术,形成符合国情的健康住宅产业适宜性技术、产品和设备,加速技术应用及产业化进程。二是加大技术集成研发创新投入,对积极使用相关绿色、健康技术的建设项目给予审批优先、减免土地增值税、发放低息贷款等优惠政策,引导和鼓励金融机构、社会资金投入健康住宅科技。三是建立健全协同创新机制,打破部门、区域、单位和学科界限,强化健康住宅科研项目和科研过程的上下游贯通,强化中央与地方科研团队的纵向协作,强化科研院所、高等学校、龙头企业等健康住宅产业科技力量的横向联系,有效整合健康住宅产业的科技资源,形成分工明确、联合攻关的新格局。四是加强适合国情的健康住宅产业成套技术、工艺、装备的集成与开发,不断提升健康住宅产业技术水平、提高产品附加值、增强企业市场竞争力。 (四)、加快健康住宅产业规划和标准制定步伐 一是加快制订适合不同气候区的健康住宅产业规划指导意见和技术标准,建立健全配套管理办法,修改制定申报、监控和验收的全套考核制度和权威合理的考核评估办法,全面加强健康住宅试点示范的管理工作。二是结合全国城镇化发展规划和即将启动的“十三五”规划编制工作,改革规划编制和管理体制,出台指导性文件和技术导则,建立涵盖资源环境承载力标准的指标体系,在各个行政层级推进绿色建筑、建筑产业化与健康住宅的“产业融合”。三是要发挥城市规划整体部署、统筹协调的作用,强化城市规划的科学性、战略性、综合性、总体性、系统性,加强对健康住宅建设的规划指导作用,结合地方经济社会发展实际和未来发展需求,严格生态管控要求,确立科学合理的发展目标,将城市低碳生态发展与健康住宅产业发展协调起来,共同推动、协同推进。 推进健康人居事业发展是一场涉及价值观念、生产生活方式和经济发展模式的全方位变革,是一项长期而紧迫、复杂而艰巨的历史使命,任重而道远。相信通过本次论坛的交流,能使我们相互借鉴,启发思维,为推进健康人居事业持续健康发展作出更多、更大的贡献。 最后,预祝本届健康住宅理论与实践国际论坛取得圆满成功。谢谢大家!

主持人:赖主席对我们健康住宅推广的路径、方法有很好的建议,前一段时间我们正在跟中国质量认证中心合作,进行健康住宅的关键指标研究,目的是让老百姓、让政府、让各个利益的关联者看到我们为什么要改革、为什么要绿色、为什么要生态、为什么要环保。当然我们也看到赖主席提出了建筑产业现代化,再次感谢赖主席的精彩发言。 下面有请住宅科技产业技术创新战略联盟理事长修龙先生,作“中国住宅产业化的思考与实践”的演讲。有请。

修龙:尊敬的刘部长、尊敬的赖主席和在座的各位前辈专家,大家上午好!刚才听了部长和主席的讲话,确实非常受感染,感慨也非常多,他们的演讲非常精准、精辟,也很精彩。 我的发言跟前面两位领导讲话有一个衔接的概念,在正式进入到我的演讲之前,给大家看一张图,这是卫星遥感图,和赖主席刚才讲的城镇化进程有密切关系。这是1986年苏州城镇化的情况,红色的是城镇人居情况。这是1991年的情况,稍微有所增加。1996年,增长速度非常快。到了1998年,红颜色的更鲜艳了,2002年,又过了四年,开始进入到比较严峻的状态,这是2003年的图,进入了恐怖的状态。这就是我们面临的城镇化进程非常现实的经济发达地区的案例。这是2004年的图。历史就是这样进展的速度。城镇化的高速发展确实给我们带来了很严峻的挑战,我们怎么样来发展才能对得起历史,对得起我们的子孙,让我们的发展更加科学、可持续,确实是一个严峻的课题。2006年的图,已经无法忍受了。 我们的城镇化率迅速的从不到20%上升到53.7%,每年房屋竣工面积平均达到30亿平方米,相当于加州所有建筑面积的七倍。城镇化的高速发展为我们如何实现科学发展、可持续发展提出了挑战。我们认为产业化是实现可持续发展和科学发展的重要抓手。 我想说一个基本概念,很有意思。什么叫建筑工业化,什么叫住宅产业化,什么叫产业现代化。现在争论众说风云,联合国有标准定义,那么到底我们是什么,到现在我们没有一个大家都认可的说法,大家的讲解都从不同的角度,听起来也都有道理。我们理解咱们可以继续争论下去,这个争论很激烈,大家意见不一致。内涵更广、更宽,不仅涵盖住宅建筑结构部分,而且包含了部品部件的大规模工业生产,还将现代化的科学技术、现代化的管理手段(包括全生命周期管理)融入进来,使这一概念更加科学、全面。 今天要讲的内容是四个方面,一个是历史,我国建筑工业化的起起伏伏。一个是现状,新一轮热潮背后的冷静。第三是瓶颈,建筑工业化体系该如何发展。第四是探索,构建行业资源集成平台。 先说一下历史,历史划分三个阶段,一个是建国初期,一个是改革开放初期,一个是转型期。为什么要把整个工业化历程、产业化过程从历史的角度分析一下呢?我觉得借鉴历史,对于我们当前如何把握现代化的产业化推动有非常重要的意义,我们不能再走弯路。每个历史阶段都有它的推动力,都有政治性文件,其实都是政府主导。 下面我会就这三个实际分别详细说一下。上世纪50年代引入工业建筑,当时国务院有指令,叫《关于加强和发展建筑工业的决定》,那时候主要动力是我们国家建国了,一个新中国的成立一定要有新的发展的模式,我们大力推进建筑工业化,当时主要用在工业建筑上,我们的工业厂房基本上都是标准模式,包括柱、梁等等都是工业化生产。到了十年动乱的时期,这一阶段基本停滞了。 70年代以后,十年动乱基本没有什么变化。原国家建委也召开会议,提出建筑工业化以建筑设计标准化、构建生产工业化、施工机械化及墙体材料改革为重点。90年代我们主要的目标是要提高劳动生产率,主要侧重点在住宅,这一轮也出现了停滞,为什么出现停滞呢?90年代开始我们国家逐渐取消了福利分房,商品房带动了房地产的高速发展,人们对住宅的要求多样化和个性化需求占到了很大一部分,大家都知道突然间有一天说这个房子不是公有的,而是你个人的,每个家庭当他得到机会的时候一定要充分发挥个性需求,这使得我们标准化和产业化受到重大冲击。由于这个原因,还包括房地产开发以后构件生产厂占的位置都不错,土地也都被房地产开发拿走了,所以构件生产能力也上去了。当然还有其他原因,包括技术原因,通过一段时间的推广以后,技术上也出现了一些问题,引起了高度重视,那个时代的样板房大家可能都知道,我们前三门的一条街,包括走到三环上、二环上,都能看到这个时代的产品,最典型的就是墙体的龟裂等等,还有抗震都达不到要求。导致这一轮很快就过去了。 今天我们又迎来了新的一个高潮,2013年1月1日,国务院颁发了《绿色行动方案》,是一个螺旋式的循环,但是上升了一个高度。我们今天转型阶段发展的建筑工业化所需要解决的问题和关注重点,比前两次有相当大的差别。 下面我说一下新一轮热潮的现状和我们要关注的事情。在政府的积极推动和倡导下,当前国内新形势下,建筑产业化的新热潮甚至演变成了一场运动。形势喜人,形势逼人。全国各地方政府针对建筑产业化都有明确的指标要求以及相应的激励政策,在座的同志们都是从业人员,无论是做开发也好,做工厂的生产也好,作为用户也好,我们都深切感受到了政府强烈的需求和愿望,全国基本上每个省市都对产业化做出了明确的指标要求,新建建筑必须有百分之多少是产业化的,完不成任务就怎么怎么样,不批你地,不让你进入市场。同时还有政策激励,包括成本上的让利,都是希望尽快去推动。但是最终的推动动力,我个人理解有我们可持续发展的理念在里面,也有互相政府间不愿意落后的政治导向问题,这就需要我们认真去理解。在政府积极的高姿态投入的同时,开发企业、生产制造企业包括设计院都在积极投入,热情高涨,我们觉得这是除了技术方面以外,我们发展的重要载体,都是一个机会。所以大家动机不一样,但是带来的追求结果应该是一致的。 在轰轰烈烈的背后,我们需要冷静、客观,要以史为鉴,消除误区,实现科学持续发展。在座的企业也好,政府也好,都应该正确的认识到什么是我们要做的事情。我们现在认为有两个主要误区,误区一,简单把工业化理解为预制混凝土(PC)技术。PC是其中手段之一,是重要手段,但也不是全部。除了PC以外,我们还有钢结构,也是从摇篮到摇篮,而不是从摇篮到坟墓,但是有很多技术问题没有解决,由于没有解决,不能排除在外。还有现场的工业化制造技术,还有钢筋和混凝土混合的技术等等很多种方式,但是只把PC作为一个指标,还是不太合适的。误区二,忽略部品部件是产业化的重要组成部分。很多人认为这个过程只是一个建造过程,其实不是,我们的理解是一个房子盖好,我们要盖的是百年的,不会简单的拆除,但是部品部件都是有不同需求的,寿命是不一致的。所以我们的产业化,既是一个部品部件的升级、技术的升级、健康的升级,我们使用功能都可以调整,部品部件才是产业化最重要的部分,有了部品部件才叫产业化,没有部品部件叫工业化。这是一条链。 我们要正确认识当前面临的环境,现在各个地方政府都明确提出以PC为标准,我是设计院出来的,设计院有一个交流平台,在那个平台上我们要真的做一点文章,现在政府推动的这种目标确实是从历史的发展来讲,对后代负责任的角度来讲,有很多问题,我今天在这里发言,也是代表了相当一部分设计院院长的角度提出的怎么样看待这件事情。 我们现在开发企业做了很多,政府只是提目标,但是产业化最大的问题是标准化,我们的标准化在过去已经做得很成功了,现在再推广,如果标准化跟不上,产业化没有任何作用。如果产业化都是以各自工厂的标准为标准,那工厂怎么去生产。包括生产与运输能力,突然间有一天几个大城市都规定了产业化的目标是什么样的目标,每年必须30%以上是产业化的,但产业化的目标必须30%是PC,我们的工厂在哪里。某大城市现在的混凝土构件在涨价,为什么?因为政府要求必须是混凝土构件,但工厂生产能力是有限的,那就谁高价就卖给谁。政府目标非常快,一年到百分之多少,两年是百分之多少,三年是百分之多少,那时候工厂根本就没有,我们就大量建工厂,上一轮工厂都被淘汰了,土地好位置都做房地产开发了。由于没有标准化,每个开发企业做的构件都不是统一的,效率也非常低,还有时间效率的问题。这些问题政府在制定政策的时候应该都考虑进去,我们应该是百花齐放。 还有成本,成本现在在提升,不是在降低。我们推动进步的同时,工业化的结果一定是成本降低,还有环保要求,大面积的工厂建立,我们环保问题怎么解决,就以北京市为例,北京市在六环以内,环保是严控的,如果工厂都建在六环以外,那运输半径的问题怎么解决。其实我们有很多可以利用的现成的资源没有被加以利用,所以理性决策是非常重要的,不能因为我们当前的一些考核的需求,而弱化了理性,那是对历史的不负责任。 刚才我给大家看的苏州的图,已经没有空间了,我们还能盖多少房。到了多少年以后,我们的能源是支撑不了我们的房子的,这些工厂怎么处理,这些土地怎么处理,一系列的问题。所以真的要有规划、有策划、有计划的实施,保证我们这项事业健康的成长。要理性、科学的发展,找好自己的定位。 现在推广的瓶颈在哪里呢?我们觉得现在政府也有要求,市场也有需求,但是两者对接不上,打不通。如何打通呢?政府有要求,市场有需求,企业有积极性,瓶颈就是转换不通畅。消除瓶颈需要建立资源共享通道。我们在设计院,我们认为设计院是建筑产业化产业链中唯一一个能够集成的关键节点,这个关键节点抓好了对产业化的整个推动是非常重要的。 我们想构建一个行业资源的提升平台,为什么说设计院是非常好的平台呢?部品部件也好,可以通过设计院找到应用出口。开发企业也好,诉求可以在设计院得以实现。所有的技术标准可以在设计院得到推广。所以设计院是一个天然的在这条产业链里面集成的良好的平台,所以我们院提出建立行业资源的集成平台,我们想做平台,这个平台不是设计院自己,从行业的角度、从国家发展的角度、从对历史负责任的角度,我们想的就是以“住宅科技产业技术创新战略联盟”,是产学研大家走到一起的没有利益诉求的平台,以设计院为支撑。我们想通过这个平台把各方的价值、各方的利益都能够整合,而且我们也在探索、思考,特别是通过大数据的概念,在这个平台上已经不仅仅是设计院的事,方太也在这里,方太的设计可以和我们结合起来,你的中期质量、你的分析可以在设计院平台下一次性整合成功,我们的设计才是最优的设计。包括部品部件、家具,业主需要什么,我们在设计院做一个大设计,这个设计院的设计是一个平台,包括部品部件的设计都可以在这个平台上完成,客户需要什么东西,开发企业想做什么东西,生产商能够提供什么样的东西,都可以在这个平台上筛选、优化,根据不同的需求我们采取不同的个性化设计,然后工厂直接在这里加工。这应该是未来的发展方向,这就是一个大设计的概念。 而且设计院整个在这条链上,没有利益诉求。设计院就是谁好,谁拿到这个平台上来做,谁适合谁就拿到这个平台上来做。我讲的设计院不只是我们设计院,而是整个行业。我们希望通过住宅科技产业技术创新战略联盟,打造一个科技体制创新实验室,是体制创新的模式,能不能让大家在组织系统上没有关联的关系,社会上各自方面把优势都发挥出来,在这么一个平台下实现一个国家创新的引领,带动行业的发展。我今天讲的就是通过这种模式的创新,使各方的价值和利益在这个平台上得以实现,部长也给我们提出了很高的要求,我们心里联盟的作用还没有充分发挥,很多企业的价值也没有得到发挥,下一步我们想通过这个平台的打造,能够为我们的发展提供一个公正的、对行业最有价值的、以科技为引领的,包括经济价值在这里都可以得到体现,服务政府、服务市场。 开发企业、生产施工企业、运营企业、技术研发企业、产品开发企业、资本,都可以在这个平台上实现大家各自价值的追求。中国院建筑产业化设计平台作为支撑,我们想提供一种思路,在这个平台上在产业化推动过程当中大家都能够得到发挥,而且用最高的效率、最低的成本带动整个行业的发展。因为现在操作的平面有很多,包括各种活动、各种形式,包括厂家也有联合,包括采购平台,这是另一种思维模式,是一种在没有利益诉求的情况下打造的以科技引领,大家能够带动经济发展的价值。甚至在这里连采购的过程都没有,那大家就可以更便捷、效率更高、品质更能够得到保障。当然后面还有很多工作我们正在做,包括认证体系、保险体系都要去做,真正好的东西大家在这里用最低的成本、最新的技术,真正通过它来推动发展。 科技创新实验室,成功的案例就是美国人已经这样做了,很多技术都是在底下车库里做的,有价值就拿进来,没价值就继续做,有价值就在这里体现。所以最终这个平台上达到科技创新的最高,达到引领行业的最高。我们设计院也愿意尽我们的努力为大家服务。为什么说这个事情有可能呢?可以通过数据来体现,我们营业额收入去年达到了70亿,和我们相关联的投资是3500亿,我们一个设计院承担的这些开发企业是非常可观的数字,能够带领相关企业来做这件事情,当然我们希望有追求、有创新的企业大家走到一起,让我们住宅产业化真正能够打通,而不是各自做各自的标准,这样客观的讲对一个国家来讲、对一个行业来讲是有局限性的。到了这个平台上,大家的标准就真的是一致的。 我们中国建筑设计研究院愿意和大家一道为中国建筑产业现代化的发展做出贡献,共同实现大家的价值追求。谢谢大家。

仲继寿:最近我看深圳10月15号发了一个文,从2015年1月1日起,深圳市新建住宅必须全部采用住宅产业化,在解决节能环保、解决雾霾等等所做的政治性努力应该是到家了。那么怎么去实现它,需要一种方法。大家再次以热烈掌声感谢修院长的精彩发言。 我接着修院长说一下,如何通过科技创新引领健康人居。 这个PPT我用了十年,每一届都用,今年是第七届,从2004年开始到现在正好十年,健康住宅从1999年发展到2014年,正好十五年,感觉颇深。但是我这张表一直没变。到今天为止我们对狭义的健康依然是狭义的,依然把高舒适度的健康环境作为我们的健康环境在推广。包括一些概念,无论是什么恒温恒氧等等也好,人与自然一定是要和谐的,人与人一定是要和谐的,第二是我们过度以来于我们经济发达所带来的医疗康复设施。我们现在的康复,现在去普通马路边上的康复设施,一千块一次都算便宜的。当然我们有各种空调、各种采暖设施,能够给人们提供,医院越办越大,北京又盖了一个一万张床的,只有拉斯维加斯有那么大的。我们用了很多高新材料,可是依然存在着游离的甲苯,还有一辈子都释放不完的甲醛。我们的化学残余物非常多,我们的水90%不合格。我们要这样的GDP吗?我今天要说得更严重。我们今天连最简单的厨房、卫生间都没有解决。 这个图是万科做的高层建筑排气道的图。我们老埋怨我们家为什么会串味,为什么别人家做带鱼,我们家一定要享受。我一直自问甚至自责,我们研发中心也好,各个研发机构也好,我们做到今天我们在干什么。我们给老百姓提供了什么?比如我们的卫生间,我说一些故事给大家听。我看过一个领导家的房子,我没去他们家,我就告诉他你住在高层建筑的倒数第二或者第三,不可能是第一个的,也不会是第四个。这个领导不会住在顶层。他们家卫生间串味,外面下雨刮风他们家就串味。这就是我们主管的领导家。比如我们在座的一位老总家,只要他们家开抽烟机,他们家卫生间就返味。好像你们家卫生间不串味不可能,这成了一个很重要的问题。 我们一直在努力做,可是我们达到的效果今天依然是这样,今天会场很满,来了很多开发建设单位,我们既是开发建设单位,也是业主。房价是一个问题,但是我觉得我们住在什么房子里面更是一个问题。我特别同意刘部长和赖主席的想法,绿色建筑、生态建筑,还是其他的各种建筑,包括适老建筑,不管什么建筑,目的是为了人居住,为了人的健康。所以低碳建筑、绿色建筑、百年建筑、建筑产业现代化,目标都是一样的。健康住宅我们确实不仅涉及到了卫生间的返味、厨房串味,我们都能够体会到,而且还要关注到居民的心理感受,我们调研了三个社区,他就不敢住在这样的社区里,说不知道什么时候坏人会到我房子里来偷东西。住宅联盟为什么要坚持建设开放实验室,就是希望把这些技术、理念能够真正传递出去。 我们需要为社会各个利益主体,包括政府,创造可持续发展的健康效应,我们的医院不需要那么建设,我们的房子不需要那样去拆了。在建设标准上必须不断升级、不断扩展,而且我们也确信就是今天研究得再到位,也会有我们没有认知的健康问题,但是这不能影响健康住宅的健康,也不能以它来否认健康住宅的意义以及它所需要共同努力的方向。 我个人认为,健康住宅的建设目标应该是社会、经济和技术的平衡基础上,以维护健康为起点,今天我们能维护的健康我们做到了,向有益和增进健康去发展。我们需要从被动健康迈向主动健康,从而大幅度降低医疗投入。我们需要从降低损害向增进健康,真正提高居住品质。我们需要从本体健康迈向人类健康,从而体现低碳绿色。 我们坚持将绿色建筑、低碳建筑、百年建筑作为我们的载体,我们坚持住宅产业化与建筑工业化的方向,坚持健康性能评价标准与检测方式不断更新和提升,不断加强健康性能检测手段和性能认证方法,坚持健康住宅的试点示范建设,最关键的是需要从源头抓起,从产品的交互环节抓起。我确认本届政府一定会加强作为一个商品房、作为一个住宅是最大众的商品,应该是合格的产品。所以我们需要从源头到产品、到运营维护的全产业链整合。健康住宅这件事应该成为全社会的认识。 当然,我们应该反思,我们叫的名字太多了,我们有各种各样的建筑,有各种各样的住宅,有各种各样的理念,所以我认为健康住宅不是一种住宅的类型,而是一种基于健康理念的居住方式。所以从2001年到去年,我们一直在更新健康住宅的技术要点,不断更新健康住宅的技术规程,也发布了健康住宅性能评价体系,也希望明年能够实现健康住宅的第三方认证,而不是我们专家说是健康住宅就是健康住宅。住宅健康性能的评价更多面向的是居住者。我认为如果把我们的激励放在产品的最终消费者身上,这件事再往回溯,会更加可持续。 健康住宅的健康评价是面对居住者、住宅的使用者,让更多人能够长时间居住在他所住的住宅,就是我们的住宅要具有适老性、适应性、安全性,不只是舒适性。我一再认为它会巨大的改变我国公共卫生体系的建设,以及我们未来的医疗机构的建设方向。为什么每次会议上都要感谢我们健康住宅的先行者,他们的努力给我们提供了检测、检查、调查的平台。无论是刘部长也好,还是赖主席也好,他们确实说得很对,健康住宅的推广一直没有找到一个有效的途径,或者我们不太善于去表达。但是我们一直认为发挥住宅设计作为龙头角色在居住健康性能的引领作用。建设研究实验手段,尤其是住宅的心脏部位厨房卫生间的排水卫生性能、排气卫生性能和隔声性能的实验检测手段,关注不同利益主体对居住健康的关注点,对于医疗投入、老年化对策、身体健康、社会压抑。引导开发建设单位负责人的建设理念,培养建设管理团队,促进国家政策层面对健康住宅的推广。我给赖主席一个任务,我说赖主席,建议你以提案委员会副主任的名义,我们一起向国家提案健康住宅。我们健康不只是医院是被动健康的载体,是我们去看病,如果我们都不去看病,国家应该引领什么样的方向,采用什么样的系统。 我们希望住宅科技产业技术创新战略联盟,成为一个第三方中性组织,只有是中性组织,才有可能将各方利益联系起来。联盟主要抓三方面工作,第一就是标准。最近我们也在跟北京市共同研究PC构件的标准化,你不能说不同的PC工厂生产的楼梯还有毫米级的差距。我曾经见过一个工厂,生产完的楼板,再刨去5毫米。资源浪费都是看得见的。目前正在编制的标准包括《健康住宅建设技术规程》、《健康住宅评价标准》、《住宅排水系统排水能力测试标准》、《住宅排气管道系统工程技术规程》、《住宅厨房系统工程技术规程》、《高空造楼机》等等。我们国家从来没有把厨房作为一个系统去考虑,简单的例子,我们现在厨房的电器我数过有17种,总容量有15千瓦,可是线还是4平方厘米,现在LED、智能家居都进入了,可是到厨房里,由于混凝土墙的问题,还是不行。再就是女同志很多,我们有一个左手原理、右手原理,我们操作平台,从冰箱拿出来,整理、洗、切、烧都是有一定顺序的,可是我们厨房都是对称的,以为是计算机在操作。 还有住宅适老的问题、住宅新的居住理念的问题,将来还要有住宅卫生间的系统问题,集成或者整体卫生间就用的是这个概念,但是问题是它依然是以厂家为导向。所以到底我们整体卫生间做的是实墙还是虚墙,还是根本不应该做墙,没有人来表达,也没有规范来引领。 联盟组织管理国家和联盟的项目,还有《农村能源自维持住宅关键技术集成研究与示范》,现在人均能源城市是农村的1.46倍,如果城镇化达到70%,我们农民生活方式都转变成城市的生活方式,能源问题等所有问题都解决不了。47亿标煤的承诺与国际巨头达成共识,可是我们怎么算能源都不够,所以要改变我们的方式。 住宅联盟开放实验室,一个是万科建筑系统性能等比例实验塔,这是全世界目前最先进的实验室,也是全世界第一个住宅排烟排气道实验室,过去排气道都是在地上,后来我们发现气流是有方向的,气流也是有温度的,所以在地面的条件不能完全满足我们的使用状态。 还有宝业住宅与建筑物性能检测评估中心,这是具备目前国内唯一的足尺寸全天候模拟的中心。 还有方太人体功效学实验室,也是全国第一个,以人体功效学还有人体物理、生理测量分析系统等等构成的实验室。 还有中国院住宅实验室,有适老建筑实验平台、厨房参数实验平台、数字对象实验平台和居住环境快速检测与监测平台。比如我们的生活方式,比如左右手原理,都没法用模拟去实现。我也建议大家要关注开放实验室,是可以向社会开放的。 再就是共同建设住宅联盟试验示范基地,这是北京的基地,目的是依托住宅联盟的平台优势,整合住宅科技产业技术创新资源,打造覆盖全产业链的实验示范展示体验培训基地,我们也希望能建成与日本和德国不一样的体验基地,能够把标准化产品设计、工业化主体建造、工厂化部品配套、标准化内装接口、数字化运营管理整合在这个试验示范展示体验示范基地。 联盟也组织了一些全新的工业化创新的探索,包括高层住宅现场工业化建造试验示范。我希望大伙以包容的心态,去探索中国多元的住宅工业化。 还有模块建筑体系,我一再认为这是一个比较特别的工业化体系,在工厂里就决定了住宅的健康生活,我希望大家予以关注。 我希望把我想关注的或者我个人比较着急的一些事告诉大家,万变不离其宗,依然要感谢大家一直关注健康住宅的建设。谢谢大家。

外面搭了一个方太的厨房,大家可以欣赏一下。方太集团在我们厨电行业是领跑者,在厨电尤其是厨房的建设方面进行了许多创新实践,下面有请方太集团董事长兼总裁茅总做关于“方太厨房健康环境的创新研究”,大家欢迎!

茅忠群:尊敬的刘部长、修理事长、各位嘉宾大家好!非常荣幸我们能够承办这样一个非常有意义的论坛。今天我在这里要讲的题目是“方太对厨房健康环境的创新研究”。 既然谈到健康,到底什么是健康呢?世界卫生组织有这样一个定义,健康不仅仅是没有疾病和身体虚弱,而是身体、心理和社会适应的完满状态。首届世界健康促进大会认为“健康是每天生活的资源,并非生活的目的”。中国的传统文化《黄帝内经》认为,“人与自然存在着天然、密不可分的联系,保持协调、统一的关系意味着健康。自然环境的变化必然引起人体生理或病理性的反应,即人与天地相应。”所以健康是高于金钱、地位、名誉,是所有人共同的追求。 随着时代的发展,健康被赋于了更多含义,被用来代表某个事物的整体状况,也就是天人合一,万物和谐,阴阳平衡,维持好整体平衡状况就是健康。打破平衡就意味着疾病。所以健康已经成为一种哲学智慧,要从整体来观察。 方太的使命是让家的感觉更好。方太的愿景是成为受人尊敬的世界一流企业。我们致力于打造无与伦比的客户体验,为客户提供高品质的健康环保的厨电产品,为客户打造一种健康环保有品位的生活方式,从而让家的感觉更好。 以用户为中心,把用户放在我们心上,用心做事,用心关爱我们的用户。孔子的核心思想就是人,以用户为中心是超越用户的希望,安用户的心。我们叫做一体五心,这是一个整体,就是打造无与伦比的用户体验,让用户动心、省心、放心、舒心,最后达到安心。而安心就是儒家所认为的终极的境界。 我们再来谈谈厨房在健康人居中的地位和作用。今天环境污染日趋严重,人们的生存环境面临了巨大挑战,所以人类居住环境问题引起了社会的广泛关注,既包括室外的环境污染,如空气污染、水污染等等,也包括室内污染,如装修污染,包括来自室外的空气污染、饮用水污染、食物污染,还有来自厨房的油烟污染、燃烧废弃物的污染等等。 早在20世纪80年代,美国环境保护署的研究结论,对挥发性有机化合物来说,室内污染源对人体的危害程度远远高于室外工业污染源,其中厨房油烟污染是对人体危害最大的污染物。由氮氧化物、二氧化碳、一氧化碳等组成,氮氧化物对呼吸道和肺部组织产生强烈的腐蚀作用,长期吸入可以致癌。炒菜时产生的丙烯醛气体,有刺鼻味道,对人体呼吸道、消化道和眼睛都有较强的刺激作用,能引起流泪、咳嗽、头痛、厌食等症状,等油温升高到200度的时候,并在食物中微量元素的作用下,油会生成使细胞衰老的有害物质。 中国厨房由于烹饪习惯的影响,环境更加严峻一些。大量的猛火热油使整个厨房烟熏火燎,日久天长,到处都是油腻腻的,灶台上总是摆满了瓶瓶罐罐、油盐酱醋,厨房一直以来也是烹饪的场所,而非交流的空间。首先民以食为天,食物又是健康身体的营养资源,所以厨房是每个人身体健康的基础,其次厨房是住宅的心脏,是水电气交汇的地方,是外界和家庭发生交换最多的地方。再者,厨房文明代表人类文明的结晶。 方太在住宅厨房健康领域的一些努力。 方太致力于打造无与伦比的顾客体验,获得中国用户的口碑和安心。这里分享一个案例。2010年我们看到一个报道,厨房油烟加剧了家庭主妇肺癌的风险,后来到2012年,我们又继续关注到中国新增癌症总共350万,死亡250万,而肺癌首次上升到第一位。科学证明,油烟当中有大量的致癌物,我们当时看到这个信息,因为我们自己做油烟机,我们觉得油烟机首要的使命就是要解决吸油烟效果的问题,只要能够把油烟抽得很干净,能够不到我们的鼻子,我们家庭主妇们的安全就有了保障。 下过厨房的人都知道,现在普通的油烟机吸油烟效果还是不够好,一段时间以后,橱柜上就会有一层油污。做一次菜,脸上一摸也总是有一点不舒服的感觉,其实是油烟已经跑到了我们脸上。我们设定了一个目标,就是要开发出前所未见的吸油烟效果的油烟机。经过我们技术人员数年的努力,去年我们开发出了风魔方,是一种侧吸式油烟机,吸油烟效果非常好。可以说炒辣椒也基本闻不到辣椒味。今年我们又开发出了一种全新的云魔方,吸油烟效果同样非常好。其实这两种机型都是我们在2001年首先推向市场的,但是它们的收油烟效果一直都没有得到很好的解决,经过这两年的努力,我们在吸油烟效果上取得了很大的突破。 这张图,左边的是云魔方,右边是风魔方,吸油烟效果非常好、非常明显。比如在炒菜过程当中,油烟最大的瞬间是你把菜扔进锅里的瞬间,油烟基本都不会跑掉。正因为有了这样一个好的产品,我们从去年到今年,尽管说整个宏观环境不是很好,尤其房地产业跟我们息息相关不是太好,但是我们销售仍然增长了很多,去年我们增长了40%多,今年上半年又增长了40%,这也是我们充分为用户考虑,用户给我们的回报。 有一个故事。我们研发这个产品的核心产品经理,他的老家是在小山村,他在回家过年的时候,他们家里还是原来的老式厨灶,他在回家的时候看到父母在厨灶上做饭,大量的油烟在危害着父母的健康,所以他把我们最新的云魔方用一种特殊的方式安装到了土灶上面,一般来说,土灶上面没法安装,我们用了很多骨架把它装上去,这份孝心也打动了周围的邻居。从中医的角度,一方面我们要提高人体的抗病能力,当然另外一方面我们也要有意识的防御和驱除各种不利于健康的污染源,污染随时存在于我们的日常生活当中,影响着我们的健康。污染种类繁多,在家庭厨房中存在着烹饪产生的油烟污染、燃烧煤气时产生的废气污染,还有电磁辐射、噪音污染,还有蔬菜水果当中的农药污染,还有室内装修污染等等。方太正在开发一系列厨房电器,能够尽量解决这些污染。比如不跑烟的低噪音的油烟机,还有高效燃烧的燃气灶具,还有高效的二星级的消毒柜,还有超低辐射的微波炉。我们微波炉的辐射只有国家标准的1%不到,还有我们明年即将推向市场的一种全球首创的洗碗机,有去除果蔬农药的功能。 除了改善空气之外,还包括倡导健康的烹饪方式。黄帝内经说,饮食是维持生命活动的物质基础,也是人类健康长寿的关键之一,方太开发的中国第一台嵌入式电蒸箱,集成了传统蒸法的优点,也进行了改良,传统蒸笼采取的是通透上升式的方式,无法采用增压等方法,而且会引起很多水珠,滴落到食物上面,而且温度不可控,食物的口感也无法达到最佳效果。方太蒸箱基本工作原理是在一个密闭腔体内,利用密闭的小水量与发热机的突然结束,使腔体内瞬间达到高温蒸汽,达到烹饪食物的原理,利用电加热的技术,使温度可控、火候可控,并使操作更便捷,食物更营养健康。蒸箱的推出,不但是打造了最为健康的饮食烹饪技术,同时我们还开发了大量的用于蒸制的具有各地风味的、营养配置科学的食谱、菜谱,不但是享受了健康的美食,还发展了中国传统的厨房文化,提升了生活品位。 在构建健康厨房方面,方太始终秉承“仁”的思维方式,回归原点,以用户为中心,为用户构建整体的健康观。从1996年方太自主开创吸油烟机以来,从欧式外观吸油烟机到方太独立开发的嵌入式成套化厨电,到近两年的高效静吸油烟机,不仅牢牢掌握了国内吸油烟机和电器的核心技术,而且敏锐洞察着市场的消费发展趋势,始终致力于为消费者带来无与伦比的厨房体验。在产品研发中,充分考虑用户的需求和体验,同时不断发挥和加强技术、设计及整合能力,使每条产品线持续拥有满足顾客和社会需求的核心技术,采用通用化、系列化、组合化设计,打造节能、环保、友好的绿色产品,减少对资源的消耗,降低对环境的负荷。 第五,未来厨房健康系统的认知和创建。近期方太正在于中国美院合作,谋求通过国家2011计划平台协同创新,共同创建浙江省健康智慧厨房系统集成重点实验室,这将成为一项非常有意义的事业。比如说在这个重点实验室里,我们将使用工业设计的方法,梳理家庭饮食生活方式,这在全球都是首创,通过对人们健康需求和行为的研究,结合工业设计的方法,为用户量身定做一种科学健康、自然舒适的饮食方式,通过研究以工业设计为手段,将研究成果落地厨房的应用中,创造一种现代化高效的时尚烹饪方式。在这个实验室里,我们也将研究健康厨房的智慧化系统,研究以用户为中心的日常普世性、家庭厨房健康食品、健康身体、健康生活交互厨房系统,重点在于对健康厨房、集成系统、交互流程进行优化和建模,并通过厨房健康食品管理数据库和家庭健康饮食监测数据库的对比,来实现家庭成员的相互关照和情感交流。 在这个实验室里,我们还将建议用户主动参与绿色低碳健康厨房系统研究的重要性,借鉴国外近年来在生活实验室创新方面的成功经验,建立嵌入用户真实生活环境的、用户积极主动参与的协同创新平台。 以上是我们方太对健康厨房方面的一些研究和成果。厨房的空间并不大,尤其是在中国,一两百平米的房子其实留给厨房的面积实在是太小了,也影响了我们的生活品质,但是它确是健康和环保两大生活方式的交汇地,直接影响了人类生命四要素中的三个,空气、食物、水,方太愿意为创造更加健康的厨房文化环境努力奋斗,实现让家的感觉更好。谢谢大家!

主持人:让家的感觉更好,感谢茅总给我们带来未来更好的家。 我们也特别期待,因为今天我一直以为他会把他很多创新研究成果在这里跟大家说,但是我们还是对他们对健康的厨房空气、水、食品和化学品残留的处理给予很高的期待。 万科无论是对住宅产业化,还是住宅性能的研究,一直在我们行业中是翘楚,这样的企业在任何一个创新上都是舍得投入的。我们也希望通过这种标杆企业,能够看看标杆企业在做什么。下面有请万科建筑研究中心总经理王蕴女士,为我们做“万科提升住宅健康性能的创新实践”的演讲。有请。

王蕴:尊敬的刘部长、尊敬的修院长、各位领导、各位来宾大家上午好!下面由我来跟大家共同分享一下万科对于住宅产品的方向和理念。我的演讲题目是“优质、健康、绿色”。这三个维度也是万科对于住宅产品最主要三个核心的方向。 对于住宅产品来说,最核心关注的是产品的质量,对于产品质量而言,通过两个抓手来实现。第一个抓手是工业化,这个工业化在这里的意义不仅仅等于PC,刚才刘部长在发言的时候也提到了,对于产业化而言,远远不等于PC,远远不只是通过预制混凝土的技术和建造方式对住宅产品做升级,在这里工业化是一个泛工业化的概念。同时对于怎么样提升产品质量,仅仅只有技术的保障是不够的,同时还需要对于管理措施、流程上加以改进和控制。从万科的角度来说,我们的质量内控是保障工业化得以顺利实施以及能够使得我们的整个建造环节和运营环节符合当初设计要求的非常重要的因素。 对于这三个维度而言,首先来看优质。什么是优质呢?毫无疑问,最基础的优质的前提是主体结构的优质,正因为在传统结构之中主体结构采用现浇的方式,所以有很多关键节点和流程是依赖于人工。在现在的劳动力现状的条件之下,我们的工程质量是很难得到恒定的保证的。在这里我们可以看到,对于主体结构而言,我们所谓的工业化,PC是其中一个方面,除了PC之外还做大钢模的配模,还有铝合金模板、塑胶模板等等新型的模板应用,这些施工措施的应用和PC的应用相结合、相辅助,对于我们整个现场的工程质量管理上有很大优势。 与此同时,我们希望能够在现场减少湿作业,所谓湿作业最大的来源是砌筑作业和抹灰作业。比如在内墙和外墙的墙体围护结构部分,有很大的改进方式,比如有一些新型的先进的墙体技术。同时对于施工工具来说,这个部分是以前我们比较忽视的一大块内容,但实际上不管你是用PC也好,还是先进的模板技术也好,还是用先进的建材技术也好,离开一个恰到好处的施工工具,是寸步难行的。我们往往在初试过程中会发现,虽然是一个很好的材料、工艺,但是交到现场的工人做施工的过程之中,它的功效和质量,和我们当初想象的差异甚远。为什么?最核心的一个问题是,我们没有给他们找到一个非常适合他们使用的、适合建筑材料和工艺本身的施工工具。在两年之前,万科也开始逐渐将施工工具的研究纳入到我们自己研发的范围。因为对于华南地区来说,是中国制造业的中心,我们也跟当地很多厂家一起开发出来适合于我们所有工艺流程配套的工具。现在我们的推广是,有新的材料,就对应着新的工艺工法,有新的工艺工法就对应着新的生产工具,这样才是完整可实施的建造过程。 当然还有施工管理。穿插施工只是施工管理的一部分,六年以前万科实行了标准工期,我们要求我们的项目是按照标准工期去做施工的。换句话说,也就意味着如果你的施工周期是远大于或者远小于标准施工工期都是不允许的,不要为了赶工的现象而带来质量的影响。对于主体结构而言,工业化是其中之一,以工业化为核心围绕工业化在周边都要做相关配套方面的研究和尝试,使得工业化能够真正顺利进行,真正起到提升质量的作用。 随着现在精装修的交付量越来越大,客户最敏感的质量其实对于主体而言是不能直接感受到的,最直接最敏感的能够感受到的是装修部分的质量好坏,当我们做一套样板房,我们可以把它做得非常极致,但是随着交付的时候,比如明年有十万套精装修交付量,在这样一个规模下面,如何能够保证每一套交给客户的房子精装修质量是能让客户满意的,这是最大的挑战。我们秉承着工业化的原理,核心来说就是干法作业,干法简单、快速、高效。这是我们在做精装修施工中所遵循的一个非常非常核心的原则。 比如刚才说的我们取消湿作业,是很重要的前提。因为有了前面讲到的主体结构优质的质量、精度的保证,才使得我们在后期进场精装修施工过程当中,能够有一个很好的完成面的基础。具体来说,技术非常多,这里放上的照片只是其中的一个部分而已。比如我们用整体卫浴,整体卫浴在我们产品项目中也尝试了各种不同的方式,有SMC的整体卫浴、有蜂窝发泡的整体卫浴,还有在工厂里用发泡的方式把瓷砖、石材在都做好,然后在现场做整体安装,也有钢板覆膜的施工方式。不仅仅是针对卫浴说卫浴,而是不管哪一个技术体系的整体卫浴都是能够匹配上前面说到的工业化的方式,比如它和墙体的连接是什么样的,窗框、窗套与整体卫浴是什么关系,这一系列的内容,都不仅仅是整体卫浴本身能够解决的,这也给我们有一个启示,当我们在推进一个新的技术的时候,这个技术本身是非常符合工业化发展要求的。但是与此同时,还要关心两个维度的事情,一个是市场,市场对这样的产品是不是有接受条件和接受容忍度。第二是这样的技术跟我们现有的核心主流技术之间的匹配和对接关系。如果这两个事情没有处理好,哪怕是一个非常好的、先进的技术,也会非常容易被扼杀在摇篮里。 同时我们还用一些整体家具的方式去解决我们的围护体系。比如用整体玄关、整体家具去解决隔墙,比如用整体洗面台、洗面柜的方式去解决卫生间的这道隔墙,尽量少的做砌筑和内部隔墙体系的施工作业,这样才能使我们真正做到干法和快速。 第三块,对于质量来说,景观的工程质量也是我们非常关注的一个方向。以前我们的工作重点和精力都聚焦在结构主体上,但是往往景观工程的质量和我们的业主非常息息相关,因为尤其很多大部分南方的城市,一天之中是希望大部分时间在户外,希望和邻里之间有交流的场所。对于景观而言,像一些硬质的铺装和景观,我们有景观标准化的方式把它固化下来,通过PC的方式能够使它更加标准化的生产,同时也更多的有万科景观的产品方面的特点。和石材相比,我们如果用PC来做景观的一些铺装和景观家具,第一它不仅仅是可以减少对自然的破坏,石材的资源永远是有限的。第二它可以起到石材所不能替代的功效方面的作用,比如说一些异型的大尺度的,往往是PC比较擅长做的。 同时对于工业化而言,从第一个工业化的PC项目,07年在上海落地以来,在过去五年期间,我们可以看到工业化的量是呈现非常快速增长的趋势,随着我们现在对工业化配套技术的相关研究和开展,不仅仅是针对PC,包括刚才说到的干法工艺和以符合工业化前提导向的新型工艺和材料技术的研究,使得我们对工业化的推动起到了非常大的发展趋势,同时我们自己对于万科而言,对于下一代工业化的技术发展方向已经会以PC为基础,在这个基础之上去做更多干法和高效的研究和突破。 同时除了技术本身,管理也是非常必要的抓手。从万科自己而言,我们现在有一个非常好的管理的方法,就是我们进行自己内部的检测,所有的这些检测都是针对集团集中采购、战略采购或者甲方自己采购的建材,我们在所有的这些建材进场以后,都要进行厉行抽检。这些抽检有两个方面的关注重点。第一,所有建材在国家标准规定之下,是由国家第三方去做检测的,我们会以这个检测标准为依据。第二,我们所有在自己内部所做的检测,都是以真实客户的使用情况为检测平台。换句话说,我们有非常非常多的非标的检测。比如我们的板材的甲醛释放量,可能我们拿到的检测报告上是说甲醛含量是多少,但是我们真正在客户使用过程中,算的是甲醛释放量,释放速度快不快,释放量大不大,在多长时间内能释放完。 比如对木地板而言,送来的送检的式样到底是四面封边还是五面封边,到底有没有地暖,所有这些东西都会成为我们检测的前提和条件。这些内容实际上在国标的检测中,暂时还没有涉及到的。对于我们来说,为了能够使得我们交付出去的房子在真正室内空气环境质量中达标,这些检测恰恰是业主关心,并且我们需要去做核实的。尤其是像对于室内装修的部分的工作量来说,很多辅材的质量和化学污染物的释放,往往会决定整个房间化学污染物释放的非常重要的原因。 在项目工地管理上,我们实行的是实测实量,是从2008年开始推广的,第一年我们在做实测实量的时候分数是82分左右,这是全集团的分数。但现在我们的平均分已经提升到96分。经过这几年的努力,所有对于主体工程质量的重视程度、管理的抓手,多管齐下,才能够使得产业化有真正意义上的突破。 所谓“两提一减”就是提高质量、提高功效,减少对用工的依赖。这是我们所有作为工程质量的核心指导思想,我们面对一个新的工艺工法、新的材料技术,是不是可以去做推广,是不是可以去做进一步的研究和尝试,我们就以它是不是符合这四个字为前提。现在所有对于万科的产品,不论是从设计开始,还是从生产的检测和管理,一直到最后的施工,所有大的技术体系都是围绕着“两提一减”来展开的。包括提高我们的主体工程质量,提高我们施工的精度,提高我们的功效。 正是因为我们做了这一系列技术的研究和管理的动作,才使得我们实测实量的分值在不断提升,同时对于供应商来说,也是一个非常好的促进。因为有了来自客户端的非常明确的要求,才能够使得供应商能够有针对性的对他们的产品进行改进。我们每年都会对我们供应商进行以我们的检测数据为基础的排名,在这个排名过程中,我们也可以看到很多供应商是和万科一起共同发展和成长的。 正因为我们有前面的一系列动作,所以最后不仅是质量提升,在效率上也是有非常明显的提升的幅度。以佛山万科城举例,这个项目也是我们非常经典、非常有代表性的万科的住宅项目,用了工业化的方式,用了“两提一减”的指导原则,工期提效将近1/3,这在我们高层建筑的施工管理上是非常不容易的。 第二个维度是健康,对于健康而言,更多是跟我们的客户、业主最直观相关的部分,我们对于健康的定义来自于以下几个方面。 第一是室内的化学环境,刚才我们提到了室内的甲醛、TVOC、各种污染物的释放,都是室内化学环境是否达标很重要的。对于木地板、家具,还有辅料,比如胶,经过我们检测发现室内装修过程中,打胶的工作量会非常大的影响到TVOC和甲醛释放量,从材料源头、施工管理以及后续的新风系统这几个环节,我们来控制,使得我们所交付的产品、甲醛释放率达到在国家标准要求的范围之内。 第二是室内的物理环境,随着雾霾的日趋严重,我相信我们的消费者对于室内的空气质量环境除了甲醛、除了化学环境之外,室内的这种物理环境也就是空气质量也会越来越关注,我们刚刚在上个月完成了在中城联盟之内的新风除霾系统的招投标,我们做的新风系统已经不仅仅是解决有没有新风的问题,而是更去解决进来的新风是经过除霾系统的净化的。我们会考虑到整个设计的系统的可靠性以及更换可实施性。这套系统已经申请了国家的专利,我们可以控制在室内的PM2.5值在35微克/立方米以下,是在国家风景名胜景区最优质的标准之下。我们希望我们小区的新风系统不仅仅是能够去做一些除霾,能够在有新风进来之后,加速室内空气交换。同时在北方的,还可以做到热回收系统,使新风给大家带来的是大家需要的真正的健康。 声环境也是室内物理环境一个很重要的方面。我们今年在建筑研究中心基地里面新建了一个声学实验室,在声学实验室里面核心要解决的是外墙、门窗、内隔墙、楼地面以及设备噪音所带来的整个住区的环境噪音问题。对于所有刚才所提到的这些建筑的不同部位的噪音,万科都有相关的一些技术标准,当然这些技术标准我们做噪音实验室的核心目的也是希望这些技术标准随着时间的更替而不断的被提升。 再就是温度的维度,现在在北方地区采暖,大家一般会有感受,我们一般用地采暖的方式,现在最新的做法是地采暖干法采暖方式,“两提一减”、工业化的技术,不仅仅是要有技术,还要配合工艺工法的管理和施工工具,在干法地暖课题研究上是体现得比较典型的。我们在基地的实验楼里面,不仅仅是做干法地暖采暖效果的提升,我们通过用了地暖的方式,在垂直的方向上在多到的范围之内,在什么方向上放多大的密度,在温度分布的基础上做了检测和研究。同时怎么样使干法地暖和前面提到的噪音环境控制相结合,怎么样跟楼地面找平的技术相结合,所有这一系列的内容都是我们去做干法地暖的前提。往往在一个很小的环节没有注意到,就会颠覆掉对于整个系统的最终结论。 与此同时,对于南方地区而言,南方最大的问题是除湿。在华南地区有生活经历的人会比较明显的感受到,要么是广东地区的回南天,要么是长江中下游地区的杨梅天,这些天气会使得室内空气湿度非常大,对于这些问题我们仅仅是靠一些简单的排气、通风来解决的。所以在这样一些有特殊需要的地区和项目中,我们会用除湿的工艺,在昆明这种比较干燥的地方还会使用加湿的工艺,加湿和除湿是对应的一套系统。我们会调控室内空气湿度,能够使得不长霉,尤其是南方离海边比较近的地方,潮湿程度是很难以想象的,经常有客户跟我们抱怨,如果他们家里没有采取一些特殊措施,他们家里的鞋、衣服经常是会发霉长毛的,大家对于这种湿度的控制需求是非常明确的。 同时还有一个是室内卫生环境,在室内卫生环境里面一个是霉菌系统,不仅仅是可以通过湿度就可以去除掉的,另外还有我们在打胶的时候,如果这个胶本身就是有机物,哪怕湿度环境控制得再好,也不是恒温恒湿的状态,它也会发黑、发霉,哪怕它是辅材,但是跟室内健康环境息息相关的内容,也是在我们的解决范畴之内的。 我们现在的水质,很多人会在家里装净水设备,这些净水设备是需要做定期的检测和维护,因为有时候很难判断到底用半年还是一年还是多长时间就需要更换,因为随着各家各户的用水量、用水习惯的不同,也很难有一个统一的量化,告诉你多长时间就一定需要更换。在这里我们自己跟厂家一起共同去做一些研发,这种研发是针对全户的用水,不仅仅是包括喝的水,同时也包括淋浴、刷牙、洗脸等生活用水,不同的用水点所需要的水的洁净程度是不一样的,如果都用质量过剩的要求是没有必要的。我们要根据不同的用水点去做不同水质标准的控制,同时还有水质标准及时的检测,能够告诉你什么时候该换,换什么东西,同时对售后厂家的技术维护也带来了直观数据库的提供。 另外是室外的环境,或者叫做室外的微环境。在我们住区里面,很多业主的很多时间都是在室外,尤其是在气候比较适宜的情况下。在万科的景观标准化研究过程中,我们叫做风光定位,所谓风光定位比如说我在做规划和景观设计的过程中,首先我要确定的是,在这个小区有什么样子的室外活动空间,有老人的吗?有儿童的吗?儿童到底是婴幼儿时代还是学龄前儿童还是少儿时代?不同的儿童活动区所要求的设施是不一样的,同时所要求的室外环境也不太一样。通过风的模拟、光照的模拟、气流的模拟,我们把所有室外活动区进行定位,适合于冬暖夏凉的地方,冬天有阳光、有光照,夏天有遮荫,这些地方我们把它确定为室外活动区。同时配套以相关的辅助设施,比如有儿童活动的时候,一定需要有看护的位置,一定需要有邻里之间交互的空间,我们首先把这部分定义出来,然后再配套相关的植物研究的成果。比如在什么地域内,用什么样的植物,它不是有尖刺的、不是有异味、不是有果实类的植物,成熟了以后掉下来砸伤人,不会有落叶,不会在你的窗边,冬天也不会影响你的光照。再配套前面讲到的硬装设施,PC景观的利用,这样就形成一个完整的室外适宜于人能够待下去的室外的微环境。 最后一点是绿色。万科起步比较早,我们在这方面积累也相对比较多一些。从第一个全国的绿色三星住宅深圳万科城四期在2007年落成以来,在第二年的时候我们通过一年的运营,也提交了运营评审,同时也非常荣幸成为全国第一个获得运营标识的绿色三星住宅。 经过这么多年的积累和发展,我们在绿色三星面积上面来说,从过去的四年之中,我们整个完成了住宅绿色三星的面积占全国总量45%,同时在不同地区和不同气候区也做了不同的绿色三星住宅做法的尝试。随着新的绿色建筑标准的出台,我相信在后面的应用和实践过程中,万科还可以对于应用过程中的经验总结,甚至包括一些教训的积累,都可以为相关标准的更新和修订起到我们自己的作用。 对于绿色而言,当然我们讲的是最后的结果,比如它能够节能,我们通过第三方的监测,从设计到建造到实施,对于节能而言,从绿色建筑包括工业化、可再生能源的利用,一共可以节省43.7万吨标准煤,相当于将近30万辆小汽车一年的排放量。在两个星期前,万科也在北京和WWF签订了关于碳减排先锋的合作协议,在2013年到2018年五年期间,万科所有生产经营活动的所有碳排放都会被纳入第三方的计量范围,这个计量范围我们自己也做出了一些承诺,核心就是绿色建筑、工业化和可再生能源。同时我们也会和供应商一起,因为只有万科做是远远不够的,我们供应商和上下游产业链是非常庞大、非常长的产业链,我们也会同时跟我们产业链上下游的合作伙伴一起来完成,他们对自己的碳减排指标也会有要求。 节水也是毫无疑问的,节水的结果相当于十个西湖的水量。 节材,主要说的是木材,因为有了新型模板的应用,能够大大减少木材资源的消耗和浪费,差不多相当于三个北京的奥林匹克公园。 最后一部分给大家讲一下我们完成这三个理念的平台是什么。最主要的平台有这么几个,一个是检测平台,左边这个图是我们已经在建筑研究基地里面完成的实验设施和实验室的条件,目前所有的检测实验室我们在全国三个地方有设点,一个是在东莞,是我们的大本营,一个是在重庆,是西南片区,还有一个是在上海。下一步我们会在华北进行布局。有了这样的检测网络,使得我们对于所有进场的产品用更真实的标准去要求他们,对于客户来说是非常有保障的事情。另外比如电器的检测、土壤的检测、门窗的检测,都是我们准备下一步要筹建的部分。 最后我们希望花两到三年的时间,所有检测的平台能够成为涵盖五大项17类实验室,能够容纳330多种建材,这样可以把我们所有基础的主要、重点建材全部覆盖。 第二块是研究平台。东莞研究基地集研发、检测、应用于一体,截止目前申请专利112项,参编行业标准15项。我们所有给到一线公司、给到项目上的技术成果都需要在这边完成初试和检测过程。 最后一块是数据平台。所谓数据平台对于我们来说是这两年刚刚开始着手去开展,并且我们认为是最后非常有发展潜力的方式,所谓的数据平台是正因为我们在设计也好,在工程施工的过程中也好,很难用一些精确量化的指标对它进行统计,所以更不要说对它进行评价和改进。我们希望我们自己出来的产品是能够被持续更新迭代的,之所以它能够完成持续更新迭代的原因,是因为它有很好的数据基础。比如从产品过程中,设计我们有BIM的设计工具,通过BIM的应用,我们能够完整并且精确地记录下来对于这个项目设计过程的数据。在建造阶段,我们现在正在打造一个工程管理平台,在这个平台上,因为基于BIM的模型和BIM的数据库,对于每一个工程项目所有的材料的进场检测,过程中工时功效的统计,还有付款等等,都是在这个工程管理平台上完成的。并且这个工程管理平台是和施工总包单位、监理单位、设计单位共享。我上传的数据可能有一部分是它的前提,它上传的数据可能一部分成为我去做付款、我去做签证的依据。我们希望在这样的平台上,去做我们的施工管理,当一个项目做完之后,每天有多少人在现场,有多少工种在现场,每天的工序进行到什么程度,前置工序是什么,到底关联性是在哪个地方出了问题等等,都用非常精确量化的数据来说明。 随着标准化不断的推广,对于每一个标准化项目中,设计和工程数据都是准确,并且是唯一的。当然还有最后的运营阶段的平台。无论是住宅产品也好,还是商业、办公的自持有性物业的产品也好,在整个运营过程之中,需要针对前期的一些设计讨论、设计的前提,以及在使用过程中的调整和修正,需要对系统不断优化、调试和完善。原来我们这些调试基本上都是点对点的,哪一个业主投诉,就去做一些相关的维护和售后的工作,但是我们更希望随着有些新型产品的开发,比如服务式公寓等产品的开发,我们希望这个产品做得更系统,不要等到客户、用户投诉的时候,我们再去做处理。这就需要有一个在集团层面上的统一端口、统一出口的数据运营平台,这三个东西是我们现在正在打造的产品数据平台的基础。也是因为有了这个以后,我们才会形成我们自己的数据库。 我们刚才说的所有这些内容,都会汇到单项信息里面,随着单项信息的不断完善和扩充之后,整个数据库的架构就出来了。这就是我们从产品数据打造出来的产品平台,以产品数据库为基础的产品平台。产品的数据平台和其他运营的平台、人力的平台、财务的平台等等相互挂接,这样连成一体以后,整个数据流才是真实的、可流动的、自然产生的,而不是说人为的后面去补数据、输入数据,那样子的话,数据的真实性会非常大的受到影响,大打折扣。 对于产品的数据平台来说,是我们现在刚刚开始在尝试的工作,我们认为有了这样的数据化、信息化的技术不断发展,能够使得我们在前面做的不论是工业化的技术也好,还是绿色技术也好,是真正能够落到精确的量化层面上,并且能够使得我们在后期,不管是对产品做升级改进,还是做产品的恰如其份的合理的运营维护的过程之中,会起到非常至关重要的作用。 以上是我跟大家的分享。谢谢大家。

主持人:万科由于具有规模化效应,所以能够在绿色、健康、平台等各个方面进行大量的投入。我一直认为万科作为标杆企业,能够给我们房地产业包括我们的研究、包括我们的政府提供很多有益的尝试,让大家以热烈掌声感谢王蕴女士。 我即将完成今天上午的主持任务,今天上午一共六位发言人。下面会有来自丹麦、日本、台湾、宝业集团、湖南大学、复旦大学等几个重量级嘉宾的演讲,下面依然会非常精彩。 感谢大家参与!

主持人:各位嘉宾下午好!上午各位领导对健康住宅讲了很多大方向,给了一个定位。下午我们会针对它的技术进行更深入的探讨。首先有请第一位嘉宾演讲,国际室内空气品质学会创始人、副主席,SCI期刊Indoor Air前主编、丹麦技术大学教授Jan Sundell。他曾经参加多国领导的大型跨学科的关于室内空气质量和人体健康的科研项目。请大家欢迎。

Jan Sundell:非常高兴能在这里跟大家见面,感谢主办方能邀请我来参加这个会议。中国人的住宅其实还是非常健康的,我们今天在这里探讨健康住宅的概念,首先我自我介绍一下,我是丹麦大学的,但是我来自于瑞典,我获得了暖通空调方面的硕士学位,同时也在1975年为瑞典的建筑规范进行过撰写工作,我还在一些市内医学学院进行研究工作,还参与了职业卫生安全、瑞典能源建筑规范,我是我们国家城市规划和建筑物委员会的成员,曾经获得环境医学的学位,就是因为我想了解一下为什么我们的住房、我们的空气和工程方面会导致人生病。今天我会主要讲述哮喘、过敏症和室内空气的话题。我们来看一下瑞典,瑞典整个人口只有北京的1/3。这是我们在瑞典进行的十年研究, 1971年到1981年关于室内空气和健康的研究。这是1971年哮喘和过敏症发病率的情况,黑线是指1981年的发病情况,可以看出来是上升的趋势。在十年间,发病率翻了一倍。瑞典南部是工业化的地区,比较脏,北部是欧洲最清洁的部分,所以也可以看出来疾病发病率的关系。但是我们可以看到,室外的空气越好,反而会带来更多的疾病的发生,我们可以开始一个讨论,室外空气的质量并不是非常重要的,重要的因素是室内的空气质量。我们就进行了一些研究,看一看过敏增加的原因。 发病率发生了变化,但显然我们的基因没有发生什么变化,所以导致疾病增加的原因应该是来自于外界、来自于环境。但是什么样的环境会导致这些变化呢? 这张图是我们一生中在外界暴露的情况。我们吃东西、喝东西,在户外呼吸,出去旅游也需要呼吸,各行各业工作都需要呼吸,你在幼儿园、在学校、在办公室、在商店都要呼吸,当然还有在家里都需要呼吸。大家可以看到,你在家里面呼吸的空气占你一生时间的绝大多数,但是很遗憾的是,我们对室内空气进行的研究是少之又少,反之对室外活动所呼吸的空气进行了很多研究。 中国和世界其他地方都在谈论PM2.5,当然这也是很重要的,PM2.5不仅仅是在室外,在室内也同样存在。总而言之,我对室外的空气已经研究了很长时间,对于过敏、哮喘、食品、母乳喂养等等各方面进行了太多的研究,但是对于家庭环境进行的研究是非常少的。在2000年的时候我们就开始研究,包括瑞典、保加利亚、丹麦、台湾、韩国、日本、中国大陆的其他地方都在进行研究。我们的研究首先是针对家中6岁以下孩子的父母进行了很多调查,比如家庭使用的建材、吃的东西、母乳喂养的方式等等,同时我们进行了一些案例的控制性研究。并且针对健康家居、食品进行了一些专业的调查,对环境进行了深入的研究,我们选择了200多个身体健康的孩子,还有200多个身体状况不佳的孩子,到他们家里进行一些调查。我们几乎把所有的因素都考虑在内,进行了测量。我们还对孩子的体检,比如采血、呼吸的凝结物之类进行了调查研究,由于资金问题在中国并没有展开研究。除此,我们还测量了通风的情况。 下面我们来看一下微生物的情况,针对灰尘里面的各种各样的霉菌、花粉、化学品、过敏源等等都进行了测量。这是我们收集的一些灰尘的样品,关于孩子的健康和家具的关系进行了很多研究,这些数据包括卫生、家庭、通风等测量的指标,研究了很多国家所列的指标,包括瑞典、台湾、新加坡、格陵兰、保加利亚、韩国、丹麦、中国等等,收集了海量的数据。这上面所列的就是我们合作的一些学校,同时我们在很多城市,比如长沙、武汉、西安、上海、太原、哈尔滨、乌鲁木齐、天津、包头等进行了大量的研究,这个月我们在广州开展了研究工作,这些研究涉及到一些资金问题,在中国我们对于科学研究的资金还是非常充裕的,但是对室内空气研究的经费是不足的。 这是关于我们的医学、卫生、健康方面的工作,也是非常重要的。大家都认为这个研究很重要,但是好像大家都在谈论没有足够的资金支持。我们使用了我们的一些研究基金来支持这些海量数据的研究。这上面的三个柱形图,表明了我们进行的数据收集,比如有1990年、2000年、2011年时间段的数据,主要是看儿童哮喘病的发病率,在过去20年间,中国的孩子们呼吸方面有很多问题。 从这个图上可以看出从1990年到2011年哮喘病发病率上升的情况。为什么会发生这样的情况呢?可以说中国的发展是非常之快,而且变化也是天翻地覆。那究竟是什么原因导致了这些孩子们的哮喘病发病率的快速上升呢?这涉及到很多原因,比如污染和家里的空气情况,还有食品等方面的因素,中国人现在人均收入提高了,变得越来越富有,但是我们同样看到了疾病率的发生情况的变化。 关于这方面详细的文章,大家可以在《科学通报》上看到,有关疾病和儿童健康的文章,大概有13篇,当然还有其他文章。有中文和英文。这些孩子生病还有哪些风险因素呢?如地板、装修、油漆等,特别是妇女们在怀孕的时候,如果暴露在油漆的环境里,可能会导致一些问题,还有一些含有害物质的家具,也会带来风险因素,当然带来危害的因素还有很多,今天就不一一列举了。 现在我们把中国的研究数据跟其他国家进行对比,这个图是按照哮喘病的发病率的排名,最高的是在美国的得克萨斯州,然后是丹麦、上海、天津、南京。 这张图是按照鼻炎来分类的,同样是美国最高,下面是台湾、武汉。武汉的比例已经超过了50%,当然这并不是说仅仅有少部分孩子出现了问题,而是一半以上的孩子都有这个问题,有时候我们发现甚至有65%的孩子们都出现了鼻炎的问题。 这个排名是根据肺炎来排的,最厉害的地方是乌鲁木齐、长沙、上海、重庆、哈尔滨。 以上是中国孩子在这几种疾病的发病率,可以看出越来越多了,那么这些跟霉菌是不是有关系呢? 这是母乳喂养方面的情况,选取的数据是在孩子三个月大之前所进行的一些母乳喂养,中国在这方面做得还是非常好的。 这是地板及装修和哮喘病的关系,包括一些传统的水泥、石头的地面,也包括一些新型建材,在各个地区所出现的跟哮喘病的关系。越来越多的中国孩子们正在快速地得这几种疾病,原因是什么呢?过去十年有什么样的变化呢?结论是不是更加细致的生活方式,比如来自室外的空气污染、我们所吃的食品、还有缺少母乳喂养、还有父母抽烟等,我们进行了这些因素的排序和筛查,发现在中国母乳喂养做得不错,小孩父母抽烟也不是很多,室外的空气污染算一个因素,还有一个因素是食品,那还有没有其他别的因素吗? 可能我们在座的各位都是属于相对比较健康的一代,可能我们成长的环境是在农村地区,但是现在的孩子们大多成长在高楼大厦的环境里,就容易出现一些问题。 刚才我还提到这些霉菌是不是会带来一些问题呢?答案是否定的。还有母乳喂养是不是也有问题呢?也不是,中国做得很好。关于吸烟和二手烟?也不是,因为中国的父母特别是小孩子的母亲是不抽烟的。 我们还进行了一些研究想看一下其他情况,包括灰尘的情况,但是在中国因为涉及到经费的原因,没有充分展开。 这是我们所看到的一些在家庭里面,特别是孩子的卧室里面所存在的一些灰尘,我们收集了346份有效的样品,看到其中灰尘的含量是非常多的,包括了很多不同的物质。我们也进行了很多分析,发现一种物质特别突出,它叫邻苯二甲酸酯,如果大家不是学化学或者技术性方面的,对这个物质不是特别了解。它会使塑料软化,类似于塑形剂的化学物品。同样我们还针对很多孩子的卧室进行了一些测量,去看一下相应的邻苯二甲酸酯这种物质跟孩子们所出现的哮喘、鼻炎、湿疹等方面的关系。在污染浓度高的地方,显然孩子们的疾病会更多。 同样,我们还看了一种叫DEHP的物质,它也是邻苯二甲酸酯的一种形态,它跟哮喘的关系是呈现上升的趋势。这是保加利亚的DEHP的例子,DEHP在欧洲是被禁止的,在美国加州也是被明令禁止使用的。但是这种化学物品在全球的产量却呈现上升趋势。大家可以猜一下它都使用在什么方面。我们还发现其他的化学物质,比如丙二醇、乙二醇醚,和邻苯二甲酸酯一起都加入到了孩子们的疾病当中。丙二醇、乙二醇醚分布于我们所用的很多物品当中,包括一些所谓的绿色的油漆和化妆品,以及一些清洁用品等都存在。当我小的时候,显然这些化学物品在我们生活当中是很少使用的。 通风的情况怎么样呢?这是我们对于1948年、1968年、1991年瑞典家庭的通风状况做的考量图。暖通空调这块,因为节省能源的目的,通风这方面做得不够,这种通风不足是不是会带来一些问题呢?确实是的,这是我们在瑞典做的一些研究,我们可以看到黄色的是0.62的指标,显然它是通风最好的情况,比最糟糕的0.17的状况,显然发病率增加了一倍。 还有一个是螨虫的问题,螨虫或者污尘螨在你的床里面是大量存在的,这就是很多过敏症状的主要原因。1978年我做螨虫研究的时候,家里没有发现这些东西,但是我后来做研究的时候发现60%以上的家庭都存在螨虫。在床垫、床上用品里面,都存在很多螨虫,和通风不足等因素,都导致了更多家庭孩子过敏。有时候我们只是为了节省能源,但会对孩子带来很多健康方面的问题,这也是直接的关系。 之前的演讲人也提到过,在节能和健康之间,也要考虑达到一种平衡。但是我们所节约的那些能源,跟人们的健康,跟人们所吃的这些药品,跟人们住院以及你终生用药所发生的费用要多上百、上千倍都不止,我们有些时候节省下来了能源,但是带来了更多健康方面的问题。 我们也发现中国有一些很好的保护性的做法,比如床上物品定期在阳光下进行曝晒,对地板进行清洁,经常开窗。这是在重庆的一个情景,虽然那边雨比较多,但是在晴天的时候,人们都把被褥拿到阳光下进行曝晒。 那么我们可以问一个问题,在中国讨论健康的问题,家里的室内空气是否是真正重要呢? 这是关于PM10和哮喘病发病的情况,在各个城市并没有明显的看到室外的PM10和哮喘病之间的关系。在过去十年里,哮喘类的疾病发生率上升的非常之快,但是近十年以来,PM10、PM2.5的数量是比过去下降了,我们可以得出一个结论,是什么导致的这一切呢?首先是我们所说的缺少通风,导致了螨虫的大量滋生,还有现代化学品的使用。显然在我小的时候,还有在中国过去也是几乎没有的。 历史的发展是非常惊人的,哮喘、过敏、感冒、肺炎等很多疾病,以及孩子们卫生的状况,都和我们的室内空气有关。刚才我也提到了现代的一些化学物品,在30、40、50年前是不存在的,同样现在的很多疾病在过去也是不存在的。 大家可以看到这张图上面列举出了一些所谓的化学物品,这些化学物品叫做内分泌干扰化学物品,实际上就是一些针对人体的激素分泌的化学物品。不仅仅是荷尔蒙,也包括女性激素。对于这些化学物品的暴露,你接触的越多,危害就越大。这些物品暴露肯定是有害的,但是时间段也是非常重要的,比如在怀孕初期的几周内,这种暴露的危害更加大。这时候胎儿正处于非常关键的阶段,如果这时候接触到这些化学物品会影响胎儿的发育。另外,现在PVC等产品的消费者无处不在,在我们身边随时都可以看到。这些化学物品在任何环境里都可以找到,包括室内的环境,会带来很多影响,当然在我们小的时候都是没有的。 这是美国做的研究,针对这些化学物品在人体内的情况,来表明这些污染对于人的影响。 这个图是邻苯二甲酸酯与人们的关系,特别是距离远近对人的影响。以及对人体的雌性因素会产生影响,如果这种物品过多,那人体内的雌性因素就会激增,导致的后果是最后世界上只有女性了。 我上面所列举的这些疾病,哮喘、过敏、生殖方面的健康,肥胖症、自闭症等等,这些病症无一不和我们室内的污染有关。随着石油业的发展,各种石油物品和化合物等等越来越多的进入我们的生活。在我们的家里面,新的化学物品越来越多,新的疾病也开始出现,我们要进行很多关于这方面的重要的科学研究的课题。现在的问题是,我们对于室外、对于基因方面的研究投入的资金是非常多,但是对室内空气的研究资助还是相当不够的。 这是在中国特别是一些新建的公寓楼里所存在的问题,有些时候是不健康的环境,尤其是装修地板、墙壁所采用的材料、一些污染和其他的危害。这是中国各地包括台湾的一些研究,还有在保加利亚的研究。 这些学生过去有的是学工程的、学理工的,现在也转入了公共卫生方面的研究。 当瑞典在20世纪90年代早期和中期出现这些室内空气污染带来的健康问题的时候,我们怎么做的呢?首先我们进行了很多的宣传活动,让公众了解室内空气污染带来的危害。

主持人:非常感谢Jan Sundell先生。下面有请日本的大塚雅之先生为我们带来日本最新的技术,欢迎。

大塚雅之:大家好!我是来自于日本关东学院的大塚雅之,很高兴在这里见到大家,我给大家演讲的题目是“健康住宅室内水环境所面临的课题和展望”。 关于健康住宅水环境的课题,我们将通过建筑专业和社会专业相结合,解决在专用建筑空间上的问题,也就是解决在卫生间、浴室、厨房等各种空间中出现的问题,以保证居住在里面的人的人体的机能性和卫生性,以避免各种问题的发生。 首先我们说一下健康住宅水环境的自由度方面的问题。在日本很多的集合住宅里面,卫生间、浴室、厨房都处在房子的中间位置,很难得到自然采光和自然通风,霉菌发生率也会大幅度增加。除此之外,由于空间非常狭小,给介护带来了很大的不方便。 比如说设置在高龄者寝室的专用卫生间,要尽可能的引入自然采光和换气,主要是水环境的自由化,排水非常重要。传统的重力排水由于要保证足够的高度和下沉空间,所以只能在排水地管的附近设置排水空间。如果可以将排水槽设置在通风良好的阳台上,在享受到自然通风和换气的同时,也可以愉悦身心。 怎样实现这种空间可变呢?我们建议的SI住宅体系,可以使排水管的变化有非常多的可能性,SI体系在日本很早就开始对这种工法进行深入研究,地下有足够的空间,可以保证排水管的设置,使排水器具的设置更具有自由性。 在自然采光、通风的环境中,使水环境可以自由设置,在提高使用性能的同时,可以创造一个良好的水环境空间。但是在普通住宅的设计中,重力式排水空间的设置是非常受限定的,如果我想设置在采光良好的阳台附近,只能导入机械式排水方式。所以重力式排水和机械式排水相结合,将成为今后的重点开发课题。 接下来我们再具体说一下卫生间设备方面的一些问题。卫生间的健康卫生性需要满足以下几点。第一,座便器的机能和构造。第二,温热环境。第三,易清扫性,还有面向高龄者使用的专用卫生间。我们需要特别重视的一个问题是,如何保证给高龄者一个安全健康的居住空间,大家都知道中国和日本都逐渐步入老龄化社会,到2050年,日本65岁的人口将达到总人口数的35%,中国预计也将达到25%左右。 这幅图是目前日本高龄者介护的状况,其中在排泄介护方面所占的工夫是最多的,从座便器的整体自动化系统,甚至对尿频者都进行了充分的考虑,这也是带给介护者和护理者精神上负担最重的一项。 在高龄化的介护中,最为困难的应该是排泄行为和洗澡行为,特别是需要防止由于这两种行为引起的摔倒和骨折,需要设置介护者在无法移动的情况下,如何布置座便器。目前在日本和中国对于行动不方便的高龄者,一般都是用污物容器进行排泄,然后再由护理者倒入卫生间。 这是在中国上海某处的一个介护设施,大家看到的这种排泄容器不但会污染居住环境,对介护者来说也很不方便。 作为课题研究,由于高龄者的身体机能下降,导致污物容器的携带困难,同时他不希望有人看到排泄行为,对于家人帮助排泄而感到愧疚,这些心理和生理上的痛楚,都是我们急需解决的问题。于是我们提案了一种高机能性,且卫生性能良好的床边卫生间,座便器配置压送泵,可以通过直径15到20毫米的小口径排水管,在15米的范围内进行排出,可以在实现自然采光和通风良好可以换气空间里设置卫生间,初步实现水泵间的自由设计,在一定程度上减轻了介护者和护理者在生理和心理上的负担。在倡导健康住宅的今天,这种座便器将是一种非常必要的卫生器具。 这是日本节能住宅和公建设施的案例,管长8米,拐弯8次,最终将排污物排出。 最近在日本这种介护用的卫生间在别墅里也开始进行广泛的应用,在我的研究室里面,通过系统设计、实验验证,为这种系统的推广进行了一个安全可靠的验证。 接下来我说一下关于座便器的节水动向,现在美国西海岸的部分地区实现的是4.8升的标准。这是我的研究室正在进行的一个实验研究,洗净水量为1.0升的座便器,台湾市场上有3.0升座便器在销售。但是随着节水化的推进,座便器的排水性能也在降低,这可能引发卫生方面的问题,有可能再次爆发像非典这样的传播性疾病。 过分的减少冲洗水量会造成座便器内的流水面变窄,从而容易附着一些污物,导致座便器的整体卫生性能下降,因此我们需要研发能抑制污浊物的材料。 另外,对于百姓来说,小便的时候也会容易出现卫生问题,这种新型座便器当座便器打开时,座便器内部的流水面深度会自动下降,然后洗净泡冒出,从而抑制尿液飞溅,对于卫生间周边的卫生环境起到积极的保护作用。目前这种座便器正在日本进行推广。 这个就是新旧两种座便器的效果对比。我们可以看到和之前的座便器比较,现在的座便器尿液飞溅范围明显减少,减少了将近90%。 厕所空间清扫性是否良好,是直接影响厕所的卫生性。之前的卫生间都是设置在地面,所以对底部和卫生死角的清扫非常困难。如果将座便器安装在墙面,打扫时会非常流畅,从而能保证一个清洁的空间。所以保持一个容易产生各种细菌,且对健康影响非常大的卫生间的清洁性,是非常重要的。 在日本温水洗净座便器的市场普及率能达到74%,这种洗净方式对类似于痔疮等疾病有预防和治疗的作用。除此之外,使用温水座便器也可以减少卫生纸的使用量。但是需要注意的一点是,这种水绝对不能使用中水。 接下来我们再说一下在浴室和洗面所所面临的一些问题。保持浴室健康卫生的环境,需要注意以下几点。第一点就是要设置暖房设备,防止热休克。还有一点是绝对要杜绝地漏返臭,还要提高设备的安全性与舒适度。从洗面所脱衣服以后进入浴室,再从浴室出来穿衣服的过程中,对人体尤其是高龄者的血压影响是非常大的,除此之外,热水的温度过高也会造成血压波动过大。 这是世界各国暖房的普及率,在欧洲暖房设置率有90%,日本比较低,约有20%,我想中国应该和日本的数字差不多。 我给大家介绍一下对身体有益的家用蒸汽浴,我们可以在室温约40度,湿度80%到100%的空间内进行蒸气浴,可以减轻对身体的疲劳,对于高龄者使用也是没有关系的。这是两种效果的比较,桑拿沐浴皮肤保湿率比一般洗浴要高30%左右。除此之外,桑拿洗浴的发汗量也远远大于普通洗浴。这是全身洗浴和桑拿洗浴表面皮肤温度的比较,桑拿洗浴之后人体皮肤表面温度要高于前者。 这是设计在浴室排气口处的一种旋流型地漏。地漏经常会堆积头发等污物和垃圾,清扫起来非常困难。这种采用特殊材质的旋流型地漏,可以使毛发等收集起来非常方便,而且不容易积累杂物。 接下来说一下在浴室空间的健康促进方面有很大贡献的淋浴,和以前的淋浴相比,第一种加入空气的淋浴,不但可以节水35%左右,还可以增加皮肤的舒适度。第二种淋浴的出水口具有很强的节奏感,可以使身体非常舒适。第三种淋浴在出水口有控制按钮,节水节能的同时可以最大程度上防止高龄者烫伤。这是全身覆盖的高架淋浴和手持淋浴的对比,全身的高架淋浴的舒适度要高于第三种手持淋浴的舒适度。 接下来再说一下厨房中面对的社会课题和技术。保持厨房空间内的健康卫生环境大概要注意以下几点。 首先要保持排水口的干净。其次是设置厨余垃圾系统和高节能型的出水龙头。 这是和浴室采用相同的旋流型排水方式的旋流型排水槽,可以最大限度的减少停留在排水槽内的污物。 这是在日本实行的厨余垃圾处理系统,厨余垃圾的腐烂和腐烂后产生的气体,会直接影响到厨房的卫生安全。通过粉碎等方式在日本得到了非常广泛的应用,特别是高层住宅中应用率非常高。厨余垃圾系统由厨余垃圾本体、排水管件、净化槽构成,其中净化槽是必不可少的设备。 这是操作简易,而且节能效果比较好的水龙头,对于高龄者来说,主要可以避免烫伤等事故,这种水龙头有手头止水、小流量出水等几种方式。 最后我总结一下。在日本IDEC就是一般财产法人建筑环境节能中心负责制定健康住宅指南,指南主要包括基础、推荐、选择三部分。基础部分规定了不影响健康必须要遵守的准则,推荐部分是为了增进健康所采取的手段,选择部分是根据个人意愿对所需要的生活方式和生活状况进行选择,主要是这三部分。 这是对于浴室空间的评价准则,红色的是基本项目,绿色的是推荐项目。 这是对于卫生间的评价准则,像这样导入不同的建筑设备和系统,对健康住宅的设计和性能评价具有很重要的意义。我的演讲到此结束。谢谢大家。

主持人:谢谢大塚先生的精彩演讲,大塚先生的演讲给我们带来了非常好的经验,未来我们在进行厨卫设置开发的时候,以健康为基本点,再去考虑它的舒适性、安全性。下面有请台湾国立成功大学医学院环境医学研究所教授李俊璋先生为大家做报告,大家欢迎!

李俊璋:首先谢谢仲主任的邀请,让我能够到中国健康住宅理论与实践国际论坛上面来做报告。 我先自我介绍一下,我是成功大学环境医学研究所的教授,也是环境保护暨安全卫生中心的主任,内分泌干扰是我的专长,我已经发表了很多文章,从孕妇到儿童,从过敏性鼻炎、气喘或者是性早熟,就是2岁到8岁就已经性早熟了,还有男性、女性的不孕症,都是我们研究的课题。目前我也是台湾室内环境学会的理事长,我从2000年开始,就和内政部建筑研究所一起合作,在推绿建材标章的制度,经过四年的研究之后,把一些评定的基准准则确定下来,在2005年开始推出,到目前有相当的成果。 我们在室内空间居住的时间相当多,办公室、家里都是室内空间,还有其他室内空间的比例其实是相当多。我们一生当中在室内空间渡过的时间超过终生的90%以上,所以我们要重视室内的环境问题。在室内环境因子里面,在现代化的社会里有几个主要的影响因素,包括香烟的问题,包括我们生活形态的改变。另外,在创新的建筑里面,通常把它做成密闭性的,像我们现在的空间就是没有开窗,密闭性空间,这时候就要靠通风来解决。 另外,在建筑材料上面我们有非常长足的进步,所以在很多新的建筑材料中,这些新工法也会产生很多污染物质,比如会有很多甲醛、TVOC甚至新兴的污染物,还有塑化剂,我们在小朋友棉被上面分析的样本以及其他非常多的样本上面都检测出塑化剂含量非常高,涉及到民生消费品非常多,像保鲜膜的使用,还有很多一次性的产品,塑胶的餐具等等,在使用过程当中这些塑化剂都会出来,会在室内沉积,最后沉降到地板上,就会造成很多影响。 人类的活动可能会造成很多污染,比如现在很多人会在室内点芳香精油,这会跟室内的环境反应产生甲醛。另外在潮湿环境里面会有很多污染,也渐渐会产生很多臭味。这些所有的污染物在室内不能只靠通风来把它移除,必须有新的方法能够降低这些污染物在我们环境里面的含量。 我们从2000年就开始准备,跟台湾的环境保护署一起,帮他们整理了相当多的资料之后,我们在2011年就公布了室内空气品质管理法。在这个立法里面我们采取逐批公告的方式,把这些场所纳入进来。比如第一批是医院、医疗照护机构、大卖场、百货公司、大学图书馆、教室、会议室等等,我们一批一批的纳入进来管理,预计明年会有第二批指定的公告。 同时我们还公布了室内空气品质的标准,目前在这九大标准里面,大家比较重视的排名第一就是甲醛,因为甲醛已经是世界卫生组织下面的癌症研究所公告的第一级的人类致癌物质,会产生鼻咽炎、肺癌、白血病。另外是TVOC,目前纳入进来12种有机污染物,其中包括苯、甲苯、二甲苯、乙苯,另外有八个是有机氯化合物。另外还有细菌、真菌、PM2.5、臭氧等的基准值。 过去我们做过很多基础性的工作,台湾一些办公室里,因为很喜欢用木质建材,我们这个会议室里面四面都是木板,天花板里面也有很多是木板。在这种情况下,甲醛含量会逐渐增加,我们可以看到甲醛含量随着装修量的增加而增加,在这个空间里面致癌的风险达到基准值的一百倍以上。台湾是高温高湿气候,平均湿度大概在80%,在台湾北部冬天湿度有80%、90%,所以霉菌、真菌、细菌也相当多。台湾曾经有非常多的地方拜托我们去检测,他们对室内空气管理法的推动就非常认真。 民众常常会怀疑我们的涂料里面是不是有毒,建材里面所释放出来的毒物会不会对健康造成影响。大家都有非常多的怀疑,我们之所以要做绿建材,在绿建材里是以健康作为一个主轴,也就是说我们有90%以上的时间都在室内度过,那室内的空气品质如果没有做好,环境品质没有做好,那我们怎么会健康。 另外一个主轴是地球永续,我们希望建材在生产、制造的过程当中,能够用最少的能源消耗、最少的资源消耗,将来这些废弃物是可以回收的,来减少营建废弃物的产生。把它当作是一个目标,并且确保健康。 我们在做室内环境评估指标的时候,把环境分成五大环境。声、光、热、空气环境、电磁环境,把对室内有影响的分成这五大指标。在绿建材里面,有隔热的建材、有自采光的设计,还有一类是再生的绿建材,我们强调用一些能够回收的材料,来做我们室内所使用的建材或者室外使用的建材,能够把这个废弃物回收,再来制造。 只有这些还不够,我们过去可以看到,常常会有过度装璜设计的问题,所以甲醛、TVOC在室内的含量会增加,即使你使用的是合格的建材,但过度装修还是会有问题。所以我们跟装璜设计的工会联系,提供资料给他们,可以计算出当我用了这么多建材之后,室内的空气值是什么样的,能不能符合室内空气的基准。 在台湾建材方面的相关政策,我们的标章很多。首先是绿建材标章,从低碳、健康、再生、高性能,同时我们有绿建筑的指标,绿建筑指标是在建筑技术规则里面,除了环保署有室内空气品质管理法,在绿建筑里面实施的绿建筑规章,2006年7月1日起执行,设计图送去审核的时候,至少要有55%的绿建材,可能在几年之后,我们会把它推到90%以上,我们会一年一年的推进。 绿建的指标有九大指标,分在五大类里面,这几年我们也发展了住宅性能标章,甚至我们把它加到智慧住宅的标章里,主要是把遥感、遥控设施放到这些住宅里面,你还没有回家,就可以开启你家里的这些设备。 在评定体系里面,我们一方面做标杆的推广,鼓励建材的制造商、进口商来申请,新建住宅的表标章包括绿建的标章都是奖励申请,有了这个标章,可以增加它的销售量。我们还有两个法律,绿建材的使用要规划进去,环保署公布了室内空气品质的管理法,规定室内要采用各种手段来达成符合标准的室内空气品质。 在这样的基础上,绿建材标章在理念上是从资源的采取、到制造使用、废弃,整个生命周期都是可以回收的,做可再生的绿建材,用资源永续的概念来执行。 这就是我们设计出来的绿建材标章,分为生态、健康、高性能、再生四大类,以人为本,希望在这个空间里面,环境品质能够做到更好,能够达到资源永续的程度。 整个绿建材的基本概念就是在人本健康、地球永续的概念下建构出来,然后分成四个大类。整个绿建材提供的特点是有法律基础的,所有的建筑大概都要符合这样的规范。 每一个进来申请的产品都要有基本的要求,建材有它本来的性能,要经过性能实验,要通过中国国家标准的性能实验。另外我们也积极鼓励,在生态建材里面,主要的基础就是天然的建材要低人工处理,但是天然的建材我们不能够采取珍贵的木材,濒临灭绝的树种是不会纳进来的,我们纳进来的是没有匮乏危机的木材或者其他的材料。经过低人工处理,符合我们所谓的省能源、省资源的方式。 健康的部分我们是以甲醛跟TVOC的逸散率来看,买了一批建材就要去检测它的逸散率,只要符合这个标章就是符合的,而且分不同等级,都可以去做选择。 有一些一般的通则是必须要遵守的。第一是不可以有毒性化学物质,像重金属、石棉、放射线、毒性物质、管制品都不可以含有。第二是环境保护的要求,工厂不能是污染性的工厂,所以要当地的环保署出具一个文,它过去有没有污染,如果有的话是不能允许的。另外,我们会要求做性能标准的检测,因为建材材料有非常长足的进步,所以在很多创新建材里面可能没有标准,这时候我们通常会引用国际的标准或者美国相关的建材标准。另外我们还有安全的规范。在这样的规范底下,构成一般的通则。 重金属我们会做溶出实验,还要做放射线的实验。只要这个产品当中含有PVC的制品,我们要求一定做邻苯二甲酸酯的检测,不能超过0.1%,比如防火建材,我们要求做多溴邻苯的检测,因为这是环保署公告的毒性化学物质。只要用于室内装修,在评定的时候,只要认定它有TVOC和甲醛,就需要做逸散处理的检测,逸散速率不得超过0.19mg/h,这是最低准则。 接下来我介绍四个大类,第一大类是生态绿建材。生态绿建材里面大部分是属于物质建材,要求百分之百要产自永续经营森林或人工森林,而且它的构成里面,80%以上都是要天然材料,这是生态绿建材基本的规范。健康绿建材的部分,我是健康绿建材小组召集人,我们目前有七个大类,地板、墙壁、天花板、填缝剂与油灰类、涂料类、接着剂、门窗类、家具类。我们在两个星期前对逸散率问题做了修订,如果TVOC和甲醛都小于0.005mg/h,是E1级。另外还有E2级、E3级。 建筑材料里面常常用甲醛来做防腐剂或者所谓的接着剂,所以它是一个重要的物质,而且它对人体健康的影响非常大。我们把TVOC也纳进来,挥发性有机物质是含有数百种的物种在里面,这里面有很多物种具有致癌性,对我们的呼吸道和跟过敏性的鼻炎、气喘都有关系,也是非常重要,所以我们根据WHO所提供的300微克/平方米来作为评估指标,反算回来,它的逸散率需要是多少。这是我们测试的方法,因为我们的建材大部分都是单面逸散,理论上是以单面逸散来进行,我们用GC/FID来计算,在我们性能实验中心也建造了一个大型的设备,长宽高都是三公尺,可以把一个基本单位的建筑的设施,比如书桌、橱柜、椅子、沙发整体放进去做逸散率检测。 再生绿建材的部分,基准是要利用回收的材料造成最终的产品,所以符合三个主要的概念,一个是废弃物的减量,还有再利用、再循环。从回收材料来源的认定,是国内的再生材料,我们不需要从国外进口再生材料。它有一些基本产品性能的规范,另外我们会规定,再生材料掺配的比例,会有一些特殊性能的要求,这是再生绿建材的部分。我们在许多永续案例里面使用再生绿建材,比如透水砖,就是用回收材料去做的。 还有高性能防音绿建材,在高性能防音部分,噪音也是室内环境品质很重要的指标,我们在室内的不同构成中,墙壁、屋顶的构造、门窗、窗户、楼板等都有不同的规定,玻璃构造隔音率要达到35。还有一个类别是高性能透水的绿建材,台湾多雨,如果很多室外都做不透水的铺面,会导致淹水的比例越来越高,所以我们积极在推广透水绿建材,希望能够通过单元透水砖,来让下大雨的时候,水能渗透到地下。台南市很容易透水,通过使用透水砖之后,就不容易淹水了,这样水可以透到地下,形成地下水。 应加入WTO,加强建材环保与健康管制,我们很多基准都跟国际接轨,都跟ISO的基准是类似的。我们要的建筑也是健康的建筑,住宅也是健康的建筑,能够让我们很健康的居住生活。过去的建筑讲的是外在的建筑,现在的建筑讲的是内在的修炼,我们要让内在的居住环境是健康的,这非常符合健康住宅的理念。我们希望以人为本,以地球为本,希望构建一个永续健康的建筑。 绿建材标章不难申请,到今年8月31日为止,已经有604家厂商,1137件,到11月15号已经有11000多种产品,其中健康绿建材占到76.2%,健康是大家最重视的,大家非常重视这个部分,所以厂商拼命踊跃的来申请这个项目,高性能占到14.7%。 我们建材的种类,从天花板到地板、混凝土、涂料等,种类非常多,涂料类占的最多,占30.8%,事实上在台湾超过80%以上的涂料都是水性的涂料,包括石英板、石膏板或者木材,地板类占到10.6%,透水类占到10.7%,有20个国家,大陆的也有,目前从内地到台湾申请的有12.6%的建材,台湾本地的有77%。绿建材标章经过十年,从2005年8月1日开始推一直到现在,已经有十年,也取得了一些成就。 各位如果想要了解更多的话,这个工作目前是委托台湾建筑中心在进行评定,有相关的法规和资料都在它的网页上面。谢谢大家。

主持人:谢谢李教授。绿色建筑和健康住宅是什么关系,李教授给我们很好的解答了。下面有请宝业集团浙江建设产业研究院的院长余亚超先生为大家做报告。请大家欢迎!

余亚超:非常高兴主办方能够给我创造这样一个平台,我们是来自浙江的宝业集团,能够有这么一个平台听到专家、教授的真知灼见,受益匪浅。下面我把我们宝业集团在节能工业化健康住宅方面的一些探索与实践与各位分享。 宝业集团是浙江的一个民营企业,在2003年在香港主板市场上市,现在我们已经形成了建筑、房地产、住宅产业化三位一体的商业模式,其实我们专注于产业化已经有将近20年历史,在国内也算是比较长的。到现在为止,我们已经建成一个国家住宅产业化基地,同时我们在区域发展方面也进行了延伸,目前我们在安徽合肥、湖北武汉都有自己的产业化基地,刚才大家看到的就是我们国家住宅产业化研究院主要的实验室。同时我们还有一个流水线,目前已经形成了两条工业化流水线,都是国际合作。一个是轻钢体系,我们和世界500强日本大和房屋株式会社合作,还有一个是在PC方面,在预制混凝土方面是和德国的一家公司合作。在这几年我们形成了几类结构体系,在不同领域应用。 这个图是公司的结构体系,我们有建筑、房地产、住宅产业化三位一体,全产业链。这是我们的三个基地,浙江的基地有1500亩,生产包括玻璃门窗、木制品,还有钢结构、装饰、木业等部品,同时还有PC流水生产线和轻钢结构流水生产线。轻钢结构是引进日本的流水线,还有德国叠合板式的建筑。 国家住宅产业化研究院,是真正用于建筑的CT,我们把我们的建筑物在里面造一栋实际大小的房子,来分析它的综合性。我们提出的口号是鼠标加水泥,建造到制造。什么概念呢?大家知道汽车厂生产一辆汽车出来,有相关的气候耐候性实验,在各种恶劣环境下做实验,我们的住宅原来是定性,定量的研究非常小,因为缺少相关的实验设备,2002年我们到日本,看到相关的几大科研机构和大的公司都有实验室,所以回来以后我们下定决心,跟日本几所大学和大型公司联合,包括我们国内的中国建科院,联合造了这样一个实验室,里面可以模拟我们国家960万平方公里土地上各种恶劣气候,比如哈尔滨零下30度,漠河零下30度,新疆吐鲁番零上60度,各种湿度、风雨,最高可以模拟16到17级的超强台风,对建筑物局部进行实验。还有日照,包括屋顶日照、侧壁日照,同时还有房屋的气密性能、保温性能做实验。通过实验可以看出建筑物真正的问题在哪里,保温节能性在哪里,以及舒适性研究,这样就有数据性的材料提交出来。目前我们的外墙外保温出了很多问题,我们国家的建筑节能的实际情况怎么样,这个数据是没有的。我们建筑节能只要通过了图审,这个建筑物就可以造了。但是因为建筑方法、施工方法不一样,这个建筑物节能是多少,不知道。而我们的这个系统可以算出来节能情况怎么样。 我们在新型围护结构方面也有这样一个设备,动风压设备,对气密、水密、平面内变形检测等都可以做实验,都是高于国家标准。 还有结构力学实验室,我们跟同济大学在实验室做了实验,抗震性能非常好,包括声音实验室,还进行舒适度的研究,还有室内环境。 目前为止我们是不同的体系针对不同的产品,大家看到的这个是针对低层工业化住宅体系,我们广大的农村地区如果发生地震伤亡就非常大,结构安全性怎么样,舒适度怎么样,健康怎么样,没有人去关注。这是我们针对多层的钢框架结构体系,还有针对经济适用房、保障房、PC叠合板体系。我们的产品目前可以做到全覆盖。 下面我重点介绍一下宝业跟日本大和房屋的低层工业化住宅的情况。我们提出的口号是“高舒适、低能耗、回归自然”的健康住宅产品。现在大家都说恒温恒湿恒氧,我们不采用这个体系,我们觉得还是要回归自然。日本为什么跟我们合作?他们也是一个岛国,人口增长率低,所以他们急于寻找海外市场,中国广大农村包括城市化建设的市场是非常有潜力的,在2002年的时候,我们公司开始了与日本大和房屋的合作,我们最开始是进行技术合作,到现在为止,我们已经联合投资建厂,目前已经投产了。 这一套体系分为几大方面。结构体系、围护体系、内装体系、设备体系。重点介绍一下内装方面,我们针对健康、舒适方面做了很多工作,比如在外墙方面,我们没有使用传统的秦砖汉瓦,而是用水泥纤维板,同时它有自洁功能,到现在为止我们建的样板房,没有任何维护和刷洗,它有自洁功能,非常好用。我们的整体厨房、整体卫浴也都非常领先,针对高端人群,我们也引进了智能管家,比如用户进入洗手间使用,就能知道自己的健康状况。包括尿糖、血压、心跳等方面,都自动采集进入电脑,建立数据库。 这是我们自己开发的四季园,做好的一个样板房,有各种立面,非常美观。 针对刚才提到的高舒适、低能耗、回归自然的健康住宅,我们着重进行了以下几项。第一就是通风换气,特别是新风系统,我们引进了空气净化的设备,通风换气的同时还有效过滤了PM2.5,还进行了有效的热回收。 在整体厨房方面,我们利用工业化、一体化的生产,工人现场安装非常快。整体卫浴同时还有家庭人员管理系统,还有一些环保的建材。 我们开发健康住宅关注的三个基本点,第一是居住的基本性能;第二是强调对环境的适应性;第三是居住生活方式。我们的房子施工不到两个月就可以做好,并且安装和装修同步,只要三个月就可以全部做好,我们叫做全生命周期的造价管理,前期的策划、设计阶段、生产阶段、装配施工、运营维护。 这是这套住宅最后的总结,我们叫做健康、舒适、低能耗、回归自然。第一是室内空气环境,我们自己有实验室,每一项建材进来之前我们就把关,真正做好检测,事后检测已经迟了,我们要把好建材的入口关,我们自己有条件,可以实实在在的做起来。同时我们在自己开发的30多层的高层住宅里,也践行了这一理念,从源头全过程的环境检测,同时我们在墙面方面,包括硅藻土涂料也非常好,调节湿度的同时也能吸收一些有害的空气。 关键技术的集成比较多,我们分了几大类。在建造过程中,我们的实验是紧密相随的,包括围护结构的气密、水密、抗风压实验、隔音性能实验,隔声不光是房间和房间的隔声,还有楼板的震动,因为轻钢体系大家都很关心,是不是会有震动。针对中国的特色,楼板不用轻质楼板,还是用现浇。 最后是我们做出来的一些结果。在耐久性方面我们进行延误实验,还因为推理,大家知道比较好的汽车大梁是电泳技术,汽车都是暴露在外面,水、雾、雪、风霜都有,但是线是包在里面,所以就采用电泳技术,提高它的耐久性。还有防水性能、节能性能。室内环境我们都是远远优于国家标准。所有的这些实测值都能满足基准值要求,今后计划在进一步研究开发基础上提升相应基准值的要求。 目前我们在开发的一些房产中,大力推广刚才开发的健康的工业化住宅体系,目前我们在绍兴有一个非常大的楼盘,总共是52万平方,在里面我们有300栋工业化别墅在推广,并且市场反响非常好,大大超过我们当初的预计。一个新的产品大家可能觉得观念上一下子接受不了,我们采用了一个模式,建立一个住宅公园,把各种不同的户型、各种不同的技术进行展示,请当地富裕农村的老百姓,包括一些白领用户过来参观,让他们给我们提一些意见和建议,最终把这个住宅当成一个产品,他到这里看,慢慢的让他接受这样一个新的理念,因为我们这个不是传统的秦砖汉瓦造的房子,我们的可回收率可以达到70%以上,可能大家一下子接受不了,但这是我们国家发展的必然趋势。我们国家如果不走资源节约型、环境友好型的路子就是无法承载的。浙江当地老百姓盖的房子也花很多钱,造价很高,代价很大,外面看起来很气派,虽然花了很多钱,但是里面舒适度很差、健康性也很差,实际上这个钱没有花在刀刃上,过了多少年以后房子寿命又不行,造成拆掉又重新盖,是大量浪费。 这是我们造好的样板间,我们也对外出口,这是我们出口印度的一个别墅项目。还有针对多层的建筑,江浙地带容积率有要求,造低层还不允许,我们对高层也在实践。我们有一个市场调研,做好的房子,卖出去以后,请客户针对房子提意见和建议,购买率达到了82%,特别是一些白领,文化程度比较高的人,接受度非常高。健康、舒适、节能的工业化住宅,最终能够得到广大顾客的好评。 下面我进行一个小结。我们开发的住宅,第一个我们认为安全耐久,大家知道在汶川地震中伤亡很大,我们的体系是轻钢结构体系,耐震性很高,我们所有的指标都经过耐久性实验,杜绝短命建筑。施工快捷,采用预制装配的方式,减少湿作业,工期比混凝土结构缩短2/3,工业化流水线生产出来,质量得到保证。并且随着现在用工价格的提高,将来优势会体现的越来越显著。第二就是健康舒适,从源头开始,全过程采用无公害的绿色建材,保证各项指标达到或优于国家标准。采用智能家居。第三就是低碳环保。 把我们的体系做了一个实验,同样情况下,节能效果大家可以从这幅图看得见,我们相当于减少了60%,这是实测出来的数据,并不仅仅是根据计算得出来的数据。我们国家原来测墙体材料保温性,往往是拿一片材料或者一面墙来做实验,而我们这样测出来的,以这栋300平方米的住宅为例,一年下来相当于为社会种了176棵树,减少二氧化碳的排放。还有大量的建筑材料,外墙材料,内壁材料,包括钢结构,都是可以资源再回收利用70%以上,是真正环保,节能、节地、节水、节材。谢谢大家。

张磊:谢谢余院长。健康住宅我觉得不仅需要理论研究,更加需要像宝业集团这样能够进行大胆的实践,而且宝业确实是真正把产学研用集成在一起进行健康住宅的实践。 下面我想讲一下健康的建筑水环境。 我们从这张图上可以看到,水是有自然循环的路径,这种自然循环的路径对于水环境来说是健康的,特别是在一百多年之前,我们出现了灌溉取水,出现了取水管道的处理,水加入了人类的自然循环,我们把真正水里的一些营养物质,比如原来人类排出的粪便是直接到水里,但是现在直接排放,产生的后果是,由于大量的排放造成了水体的污染,自然的地下水的水体污染达到90%。由于我们排水的方式,使得营养物质没法回到土里,使得我们土缺肥料,我们过量的使用了有机化肥,使得土环境受到污染,空气也受到污染了。如果水环境的健康被破坏了,第一是我们喝不到健康的水,第二是引起的土需要施肥,吃不到有机食物,第三由于过度的化肥使用,可能空气也被污染了。所以水的健康对于人的健康是至关重要。 人体所含水分超过70%,我们营养的代谢和废物的排泄,以及各种细胞的代谢都和水密切相关。我们现在强调怎么用建筑的水环境来保证使用者的健康,突出的是卫生性、安全性、舒适性。几千年来,先人们的实践很好的做到了健康的水环境。比如婺源,大家都觉得婺源那个地区是粉墙黛瓦,非常美,但实际上水是这个地方的村庄能够这样一直延续几百年、上千年的关键因素,水在这里面起了很重要的作用。 首先体现的就是选址和亲水,我们原来讲风水,选址可能是未看山先看水,看的是什么水?看的水是水的流速和水质。通常在选址的时候,都会在村子里面有这样一条河,要求地势要北高南低,这样尤其在雨水的时候可以天然的排到河流里面,村民可以就着这条河来洗衣服。当环境的承载力超载了,就要把村民分到另外的地方去,还是要就着河来居住。水口其实是有风水上的感觉,关一方水口,把财留在这里。 还有一个最关键的就是古人没有很先进的水利设施,村前的这条河隔一段就修一段水坝,可以调蓄水的流速,村民可以在这里洗衣服,一旦出现暴雨的时候,这里是有泄洪口的,可以利用这条河的高低落差来让这个水是活水在流动,对人的生活是非常方便的。 还有一点在这个地区特别特色的就是水塘,很多农村里面也有水塘,婺源有个特产叫红鲤鱼,是当地的名特产,为什么会有红鲤鱼,这些红鲤鱼是活水养殖,就是利用外面的高差,在高水位留个进水口,在低水位留个出水口,使得池塘的水转起来了,成为当地的特色产品。另外村中水塘还有消防的作用。古人对这方面考虑是非常全面的。 我们常说“四水归堂”,这是徽派建筑的特点,是很鲜明的室内水环境的系统,因为每个院子里都有下凹的凹地,还有暗沟通到室外的管道。在城市里我们通常说为什么路面上千疮百孔,到处都是井盖,但是这些古村落没有井盖,他们有暗沟,因为选址是北高南低,自然就排放了。 另外他们的生活给水是在山上引的山泉水,现在当地的老人还是挑粪去灌溉。从先人的做法我们可以学到一种理念,我们亲水、我们用水、对自然是应该有怎么融入到自然当中去,他们的用水模式完全没有打破水的自然循环,正是因为这样,才有一个好的水环境,所以这个村子才能在这里延续近千年。 现在的小区里面能够做什么呢?从卫生性的角度来说,最首要解决的就是二次供水的水质卫生。我们的小区用水实际上是我们市政给水的一个末端,水在经过长距离的输送到这里以后,水质有时候很难达标的,尤其是经常看有报道,说出现红虫或者浊度、色度等等的污染,但是根据世卫组织的统计,80%的疾病是由污染引起的。所以关注二次供水的水质卫生是很关键的,目前普遍的调查发现,有统计说国内的60次二次污染引起的疾病,其中可能有70%以上是由于水中的生物型污染所导致的。这个数据是2005年到2009年防疫部门调查的,主要城市的二次供水的合格率平均是70%,但最低的只有50%,主要超标的就是浊度体和游离氯、大肠菌群等,我们市政供水率已经达到95%以上,而且按照市政水厂的处理方式,出厂水是达标的,但实际上因为管网中有长距离输送,牵扯到管材非常多,而且牵扯到用水种类也非常多,所以管理是很难的。真正送到小区,到我们打开龙头的最后一公里,它的水质就没法保障了。所以在小区里用水水质可能普遍存在一个感官指标的超标和生物安全的危险。 中国建筑设计院有限公司在14个不同的建筑类型中,有医院、宾馆、住宅等,进行了生活给水和热水用水末端采样分析,有几个数值是TOC、DOC、COD、UV254,这四项是不在水的指标里的,可是这四项代表的是什么呢?代表的是水中的生物含量,因为我们用的是现场检测的方式,我们可以看到抽取的这14个建筑,COD如果限值是3,最大还是有超标的,达到了3.29,TOC和DOC里都是有超标。我们标准里要求的余氯数是大于0.05毫克/升,但是只规定了下限,没有规定上限,如果超标的话,会形成三氯甲胺,致癌率非常高。给水在这14个项目里我们可以看到生物性指标最大值的项目超标的情况比较严重,还有一个问题就是给水的PH值,可能原来要求健康水是弱碱性的水,但是热水是超标的,我们要求打开水龙头的水温是45度,在30度到45度之间,是非常容易产生军团菌的,产生率达到百分之十几,会比在这个温度段之外大很多。所以我们规范的要求是一定要在45度,但实际上我们去测的,小区里最大的只有47度,平均可能37度。这样的水温里有军团菌的可能性。 原来冷水的浊度是不超标的,但是当它成为热水以后,浊度也是超标的。这就带来一个什么问题呢?我们仅仅是抽查了北京的14个小区,而且北京的设备和给水处理水厂合格率在全国是比较高的,但是二次处理的水质真正到了水龙头是难以保证的,热水水质和给水水质差别很明显,即使给水水质达标,但是加热成热水以后又不达标了。怎么解决呢?热水大家觉得它可能只是皮肤接触,但即使是皮肤接触,也有很多疾病是通过这样的接触产生的,我们想寻求的解决方案是从用水点、中间转输的过程、小区里储备的过程来解决。在用水点,在家庭里应该配备家庭净水的装置,实现用水点的高效处理。我们实际上真正在水厂如果处理100升的水,到我们用户水,其实只有两升,但是我们现在水厂处理的是,水厂是达标的水,用户只用两升,但是这两升还保证不了。所以水厂集中高质处理是一个浪费,到了用户那里水质又不能保证。所以最有效的方式是在住宅里面,能够在水龙头,起码是在厨房的洗衣盆这个地方,专门加一套净水装置。中国建筑设计院有限公司和企业共同开发了一款活性炭和紫外线消毒结合在一起的装置,既能够处理水中的有害物质,又能够保留一些对人有益的矿物质。 在热水方面我们开发了新的银离子消毒剂,也是配合使用的。小区间的管材我们要遴选,有塑料管材,有金属管材,每一种管材在使用过程当中都会有析出物。出于卫生角度考虑,应该选用的管材是铜管等单一材质的管材。要尽量没有死水区,如果长时间不用水的话,要做到水质管理。我们设计完一个住房,老百姓能不能用得好,很大是在管理上。我们很希望能够在健康住宅小区里给物业提一个新的要求,就是注重水质建材,我们设计一套在线检测的设备,利用大数据可以把数据采集出来,只要有专门的管理人员定期去检查,出了问题可以及时去处理。我们现在给出的解决方案是这样的一些方案。这是给水卫生方面。 今天上午赖主席也强调,在高层住宅里的排水安全性能,我们之前做过调研,由于高层普及率越来越高,在高层住宅里出现了一些特别明显的问题,一个是返臭气,二是噪声比较大,还有一个排水不畅。返臭气对人体的危害是一个隐性危害,大家不光只是嗅觉问题,是因为里面有一些酸质的气体和固体颗粒,我们今年也是提出了一个解决方案。因为臭气为什么会进入到室内呢?是因为我们每一个洁具底下是有水封的,这个水封是保证室内空气和管道内的空气不联通的唯一屏障。管道里面有很多细菌,我们想办法就是要保持这个水封,使得它不进入室内。怎么保证水封呢?从性能上想办法解决。因为排水立管是有气体压的,排水时气体就流态变化,就产生了压力。一个是在里面形成负压抽走,还有一个是气体形成正压喷出去,我们要保证立管里面的气压波动,能够小于水封破坏的值,所以就可以不返臭气。新建建筑是可以做到的,那么既有建筑老百姓怎么去改。其实现在也可以改,如果一旦出现这个现象,我们可以通过专用仪器现场检测,测一下里面的臭气含量,之后安装压力平衡的装置,就装在每户自己的户内,装完之后再用这个仪器测,直观的可以看到效果。所以说臭气这个问题我觉得是现在初步可以解决的。 还有一个是健康的建筑水环境的减量化和资源化。我们一开始说的是排水减量化,这就意味着给水减量化。我们脑子里应该有这样一张图,我们尽量想着水在自然环境中自然循环的路径,到了市政给水,真正住宅里是冲厕、洗涤、洗浴、饮用,冲厕形成的是粪便的水,可以排放掉,洗涤和洗浴的废水,小区里可以进行处理,由灰色的水变成了绿色的再生水,这个水可以用于景观、绿地和道路,我们不鼓励回去冲厕所,对水质保证也是另外的问题,但是可以用它做绿地的交换。我们在小区里应该有一个概念,确实要实行高质高用、低质低用的供水原则。 我们使用节水型的水嘴和节水型的便器系统,有统计显示节水洁具能比不节水洁具节水30%,这是大家提倡的,也是在要求的。但是有一个没有要求的,就是隐形的水量浪费,就是超压出流,实际上给排水在设计的时候,因为是高层,压力分区是0.35兆帕,肯定有几层是超压的,超压会带来什么情况呢?北京建筑大学也去测量过,在超压情况下,对于普通水龙头,超压情况下比正常压力情况下多流出54%的水,对于节水水龙头多流出24%的水,是能够控制的,我们能够控制到每一户住宅到水表的压力,在0.15到0.2兆帕,不会形成超压,这个时候有一个隐形的节水,这个节水率为20%左右。还有一块也是隐形的,就是管网的漏损,为什么能到20%呢?前一段时间有一个德国组织帮助我们杭州的一个医院做了节水改造,改哪儿呢?其实哪儿都没改,只是把原来的管道系统换了一个管材、节门等等,在同样系统下测出的结果是节水率30%,就是因为管道的漏损,这就是隐形的浪费。不管是我们做设计还是做开发,虽然是盖一栋房子,但实际上当我们把住宅盖起来,就不仅仅是一个房子,会形成一种制度,或者说一种使用的条件。在这个条件下,就能形成规范这个人的生活模式,比如说可能现在很多人说我支付得起这个水费,可以不用节水,保证它的舒适度没问题,但是我们现在整个节水制度建立之后,对用户再追求高的舒适度,在整个系统还是节水的。所以我们作为住宅制度的建立者来说,节水是要从系统方面来给予考虑的。 再就是我们小区里的景观水,我们现在有水的住宅非常多,在设计的时候可能还是要考虑怎么能够和我们的雨水、和场地结合,用人工湿地的方式来解决,作为节水生态和循环。另外就是安全,这就是我们健康住宅的评价里面提出的,特别是不能让小孩掉到水里,出现危险,这是在景观水里要注意的。 还有就是雨水,包括北京721暴雨事故,不完全是市政排水能力不足,而是小区没有把该留下的水留下来,排到市政上去了,使得市政在一瞬间处理不了这么大的水。小区在开始设计的时候,要进行水量平衡设计,是和小区景观用水进行综合的规划设计。原来水就是直接落到地上,所以我们就要尽量想办法把现在的雨水渗透到地里去。我们优先提倡的是完全的渗透性排水,然后才能有一部分渗透了,有一部分收集起来排放,这个排放也是用透水管来排放,而不是我们按管道那样输送排放。 我们通过合理规划,可以实现雨水零排放。操作起来必须是各个专业协调,在设计的第一阶段,是要我们给排水专业一起配合,指出每一个房子的点,然后到这个汇水的点,下凹绿地在哪儿,是要求我们一开始做规划的时候,一起去协同设计,当然另外还有配套的渗水井、渗水管这样的产品,我们去德国考察的时候,看到小区基本上都是能够做到这一点。我们现在其实也是可以做到。比如北京的东方太阳城,一期工程在2004年到2005年已经建成了,北京具有整体降水量不大,集中在夏季的特点,整个小区面积是234万平方米,水体面积是16万平米。为什么它必须要做到雨水不外排呢?是因为外面没有市政雨水管道,排不出去。通过最开始的规划和水专业的配合,选择了所有的景观水体的位置在这个小区的下凹低点,把所有的水都尽量引到这个水体里,水体里又形成了湿地,有水生植物,和景观结合到一起。这个小区到现在已经有十年了,确实做到了雨水没有外排,即使在721发大水那次也没有出现事故。我们在设计的时候,第一步如果水专业和规划专业能够配合好,其实是可以做到尽量把雨水留到小区里,为我们自己营造一个非常舒适的微气候。 对健康来说,没有最好,只有更好。在现阶段我们即使用我们的处理设备,处理完的也只能是达到饮用水标准的水,但是它是不是健康的水还没有达到,是我们下一个阶段要重点研究的,怎么能让它处理成为对人体确实是健康的,促进人体代谢、血液循环的健康的水。 我们整个排水未来的体制要改变的话,就要从小区里面改变,它和将来的厨余垃圾一起处理,成为有机垃圾,将来通过物联网,有可能用我们的这些粪便成为了有机肥,获得有机粮食。还有一些灰水,可以变成中水给景观使用。当水健康了,人才能健康,这也是我们一直追求的。希望有更多单位和我们一起合作,进行下一步的研究。谢谢大家。

主持人:下面请湖南大学土木工程学院副院长张国强教授为大家演讲,请大家欢迎。

张国强:各位领导、各位嘉宾下午好!很高兴今天有这个机会跟大家来学习。我演讲的题目是“通风、节能与健康”。 通风是建筑立面比较重要的环节,建筑通风有生存、舒适、节能、健康、安全等目的。湖南大学在通风方面是有很多年的研究,从我大学时代开始,以前是研究工业通风,在80年代,我们国家的暖通专业统编教材,是湖南大学编的,一直是以工业通风作为定位。我们还有《通风除尘》杂志。从2001年的时候,在湖南大学组织召开了第四届室内空气品质、通风与建筑节能国际学术会议,这个会议当时是真正的国际上很多专家来开会的会议。 室内空气品质和节能是两个很大的概念,但是通风在我们国家这么多年一直说的是保温、隔热、通风、采光,一般是这样的定位,它其实应该是下一个层次的东西,但是在这里是把室内空气品质、建筑节能摆在一起,通风是建筑里面很特别的一块,很特别的一种技术,比保温、隔热、采光要高。保温隔热就是个建筑技术专业,通风是多种专业来实现的,包括从建筑设计规划开始,是跨学科实现的。这也是我们的一个机缘,2004年的时候,我们从欧盟拿了一个项目,是关于跨学科、可持续建设的课程和教学体系,给了我们40多万欧元的预算来做这个课程。因为这个课程,我把我们湖南大学的团队重新组织在一起,把建筑设计、建筑技术、暖通空调等研究人员组织起来,这是我们发展的历程。 从这个方向看,我们2003年以后有五项国家自然科学基金项目,一项国家十一五科技支撑计划项目,两项国家国际科技合作项目,一项国际能源机构ANNEX项目。培养博士生十名。目前有十多名建筑学和暖通领域博士生在攻读学位。 国际能源机构IEA“ANNEX62项目自然通风冷却降温技术”项目,中国唯一的参与学校,并且是第三组组长单位,(一共15个国家,共三个组)。春夏之交的时候不用空调,冬天不用采暖。 我们成立了建筑节能与绿色建筑研究中心,我们今年要建设节能减排评价与推广平台。即使是这样,我们觉得做的还是很零零星星的,我们十几个博士做了上十年时间,还觉得不够系统、不够细致和深入,特别是没有形成指导工程实践的成果。 英国和丹麦对通风有专门的标准,我们国家是没有的。英国是专门有一个通风设计原则和自然通风设计标准,包括窗的通风设计、穿堂风怎么计算,都是概念性的比较多,英国全国的自然风分布的图,还有不同的风向角,有不同大小的风压,用什么数据来计算这个风,热压通风对于单开口热压有不同的状态,和多开口的热压通风,机械通风,辅助通风,怎么计算,怎么设计。还有单大开口通风,针对自然应用通风技术,有一个非常详细的规定。这是我们可以向他们学习的地方。设计的每个环节里都有一个指导的东西出来。 丹麦利用第二种方法,自然通风、机械通风、自然通风混合在一起标准,最难是自然通风,机械通风相对比较紧张。自然通风主要涉及到跨学科、跨专业问题,在我们国家机械通风,更多的是通风设计,自然通风是建筑专业或者规划专业设计,难就难在自然通风占很大的篇幅,我们国家没有这个标准。机械通风主要在通风设计标准,自然通风少量绿色标准里,少量建筑标准里总结构方式,没有一个完整的,比如技术类型、技术原理、计算方法、模拟方法评价、实施办法都没有。效果测量现在出了一个标准,自然通风效果测量,去年建科院一起做了一个标准出来,发布了最后的结果。实际上我们现在做的自然通风设计,还是有很多欠缺的。 自然通风设计标准基本构想,学习一些英国的做法,还是有所作为的。比如影响因素,对全国不同城市,什么情况下的气温、湿度、风速、风向、日照等气候参数全年分布,有一个表出来,我有两个博士在做这方面研究。室外气流场优化,我们国家现在工具使用还是越来越多,在绿色建筑模拟里,有一个绿色建筑先期认定里,有一个这样的要求,要求室外风环境、室内风环境的模拟评估,现在因为设计手段没有用一个后续控制手段,或者更多的是验证手段,我们做了很多咨询,实际上效果是有限。 对于风压通风,应该怎么样要求,有利于穿堂风设计,有内走廊建筑,增加走廊外的换气次数增加。热压通风内部空间设计,主要是大型工艺建筑,还有住宅公共通道的一些地方,用的比较多。 外部开口设计,这是现在有一些规定,但是不细致。不同的地区,不同的建筑都有不同的规定。外墙诱导通风构造,现在用得很少,有些地方,比如干热地区、中东地区,这是最重要的手段,增强通风。还有自然通风气,我们用的也不多。被动式冷却技术,这是今年5月份,在瑞士,看他们一个小型体育馆,36度以下,湿度比较小,不用开空调,通过地下冷却,能够达到空调效果。这是具有很大节能潜力。室外污染物这么严重,怎么处理好通风问题。还有防火、防雨、采光、遮阳、防寒、夏天防热风等等,还有厨房、卫生间扩散,这里面任何一条都够三个博士做三年,这里面很多技术需要做。所以目前通过和欧盟合作IEA的项目,把他们的基础快速整合在一起。建筑通风,特别是小型建筑和住宅,自然通风起到很大的作用地方,能够比较快地用上。 对通风的理解,前面最开始报告,把它摆在那么高的位置。我的理解,我觉得通风就是建筑节能和环境的综合体的方案。在两个中间,做好了是起作用的。同时我们原来提的绿色建筑、节能建筑和健康建筑的交集,通风技术有一个特点,在三个中间,我们国家能够用于指导实践标准规范和一种做法总的来说还是比较欠缺。 目前一个做法,室外污染很严重,如果直接用室外空气来解决室内一些问题。比如节能,把室外空气引进来,这个对于我们来说是条件比较差的。现在反过来在室内躲避雾霾。某种意义上,现在做这个事一部分为未来做出配合,像我们在欧洲看到,很多时候是希望风封闭的很好,一旦需要风的时候,全部打开,风就进来了,很多地方利用的很好,我们现在还不能这么用,相信不需要太久。如果都是这样蓝天、白云是很好的,我喜欢拍这种照片,5月份在洛桑拍的,长沙、北京、上海陆续这段时间,两三个月都有这样的天气出来,但是很少。现在更多是这样,我来之前,长沙是污染全国第一,污染最严重,这两天北京最厉害。一部分自然风工具,直接利用室外空气用不上,但是相信不久就能用上了,这里面确实要求要做的事多,通风要求得太多了。如果像今天日本教授讲的排水的东西,包括台湾材料的东西,我们需要大量的工作要做,所以值得我们去做。 这也是给大家做一个回报,明年4月份,会有一个欧盟IEA国际合作项目工作会议,在湖南大学召开。想利用这个机会,做一个小型研讨会,有20多个国外教授来,大家有兴趣可以关注,可以一起来参加研讨,希望大家一起来丰富这个事,能够为小型公共建筑和自然通风技术用好。 谢谢大家!

主持人:谢谢张教授,希望自然通风技术能够尽快地利用到住宅里面。下面有请中国疾病预防控制中心的徐东群研究员给大家做报告,大家欢迎!

徐东群:大家下午好,感谢给建筑设计、住宅领域专家一个交流机会。我来自中国疾病控制中心,今天住宅和我们有什么关系呢?我想借这个机会,跟大家做一个交流。环境与健康所在我们疾控中心下面一个独立的法人所,它的任务主要是去揭示环境因素对于人群健康影响发生发展规律,为了充分了解环境有益因素和控制有害因素,提出卫生要求,并且提出预防性的对策。目的之一就是保护人群健康。 下面介绍的内容,谈到环境的时候,我们提到的环境介质跟健康住宅有关系,包括空气、水和土。给大家举一个例子,古希腊有一个著名的医学家,在它的论文集当中收录了一篇文章,论风水和地方,它是一个内科、外科等医学大家,首先提出来,人到了一个城市以后,首先要关注这个城市的风向、土壤、气候、水源、水质和饮食习惯等等。因为这些都会对人体健康产生影响。医学家为什么要关注到这个跟住宅有关的东西?因为它跟我们的人群健康密切相关。刚刚下午这些演讲者的演讲当中,都已经提到了,这里面有很多的因素,包括给排水,包括空气质量都有关系。 2000多年前《吕氏春秋-尽数》一文中已经提到了,当你选择一个地方,环境因素与人的健康密切相关的,如果这个地方水污染不同就会导致不同疾病,2000多年前已经意识到这一点。这是河南商丘商代遗址,关注到住宅布局,已经有很好的地下排水管。刚才张教授介绍的时候已经提到了,水的利用非常有益于健康住宅。 不论是古代欧洲还是古代中国,古人都已经认识到这一点,我们的环境卫生或者环境健康。对于健康住宅,无论大气、水体包括饮水、土壤与健康关系,以及住宅室内环境与住宅,还有城乡规划等等这些,都与我们的健康有关系。 我们所从上世纪50年代开始,我们在这方面也做了大量工作,在这跟大家做一个交流。我们结合城市规划开展预防性的卫生监督,主要是指在选址、功能分区包括住宅卫生,还有公共设施等方面,提出卫生要求,那个时候还没有健康住宅的概念,但是为了保障为居民生活提供良好的卫生条件,我们在这方面就做了大量的工作。 在卫生工程技术措施方面,戴教授做了多年研究,垃圾粪便无害化,给排水处理,固体废弃物涉及到城市,包括暖风空气、通风、室内空气净化方面,从上世纪50年代开始,我们所就针对这方面做了大量工作,还有跟健康住宅技术密切相关的技术就与空气质量有关。上世纪50年代开始,就制定了第一部卫生标准《工业企业设计暂行卫生标准》。随着城市工业化步伐加快,大量的工厂建立起来后,住宅就在工厂附近,所以工厂当中排放的有毒有害物质,需要有一个限定,这个标准从1956版到1962年到1979年,逐渐排放到大气当中有毒有害物质都做了限量规定。一直到2002年进行修订以后,分成了两部分,一个是设计卫生标准,一个变成工作场所有害因素职业限制,原来围墙之内是职业卫生,围墙之外就是环境卫生,标准修订以后,不再涉及环境卫生。以前没有成立国家的环保总局到环保部的时候,居住区大气监测都是由卫生部门来承担的。所有相关居住区大气标准,就是现在的环境空气质量标准都是由我们来制定。 上世纪80年代,还有一些大家关注到的,包括现在谈PM2.5细颗粒物的时候,成为家喻户晓名词,谈到雾霾、空气污染都会谈到这一点。那个时候从总悬浮颗粒物到可吸入颗粒物,我们制定了一批包括颗粒物上吸附的很多有毒有害物质,包括重金属,包括半挥发有机化合物,制定了一系列大气污染标准。 随着住房条件改善,到2000年左右,住房条件改善了,一个是公共场所、办公场所都有很多装修,再就是家里的住宅开始进行装修了。我们和当时的国家环保总局一起联合制定了室内空气质量标准。这也是我们国家第一次把物理指标、化学指标、微生物指标,放射性单独提出来,一共19项指标,进行量值的规定。其中有13项是化学污染物指标,在现在的健康住宅的整个规范当中,很多引用了这里面的内容。除此之外,包括相对湿度、温度、新风量这些物理性的指标。虽然我们当时对这个提出来的要求是一个舒适性的要求,不像化学指标是限值的,不能超过这个限值,但是也是第一次把室内空气当中应该关注的物理因素提了进来。 另外,对于微生物,我们提出了菌落总数,因为装饰装修,有很多食材,有很多背景值比较高的地区,放射性提出一些要求。空气质量标准当中有一些限制。还做了一些规定,包括要求无毒无害无嗅味。前面演讲专家提到,包括地漏反味,包括污水处理等等。还有台湾李教授提到绿建材概念,我们对建筑装饰装修材料提出来,不应该对人体造成危害。同时不能释放一些有毒有害污染物,包括新风量、洁净空气量和换气次数,根据人体卫生学要求,提出这些要求值。 对于设计方面,这个标准里提到保证新风量,正确布置进出风通风口,合理组织气流,避免短路等等。张教授刚才也提到了,现在外面大气空气污染这么严重,和通风成了一个矛盾。如果室外空气污染比较严重的时候,我们要求要加氯处理或者净化装置,才能机械通风,过滤以后新风进来。 涉及到空调制冷系统,或者净化装置这些系统滤网、管道、风机定期清洗消毒,避免空气污染严重,这些微生物滋生。住房选址方面,我们不仅从理论、设计,包括住宅建设,已经装修好入住,包括入住以后,刚才日本专家讲到一个概念,讲到入住以后使用过程当中对健康影响。我们今天谈的选址是上个月召开APEC国际会议受到的启发,美国教授介绍“美国梦”,习主席上任一直谈“中国梦”,“美国梦”上世纪的时候提出来梦想,远离城中心的地方建别墅区,只有富人才能去的地方,如果到市中心就要驾车,造成很多空气污染。现在已经改变了,不是在远离城中心的地方。首先提到一定要远离污染源,但是离交通主干道不能很近。交通对大气污染贡献越来越多,又不能离的太远,还不能驾车太多,对大气造成污染,只能选择适当地方建住宅,这也是现在健康住宅理念。 远离大气污染谈的特别多的时候,更多谈工业排放,包括民用、北方城市采暖这些。现在越来越我随着汽车工业发展、交通道路发展、交通污染贡献越来越多。2013年是我们国家重污染天气特别多的一年。雾霾在有些城市,一年当中多达一百天以上。说明什么?我们现在环境空气质量标准,只监测六种污染物,我国一直是以颗粒物作为首要污染物,去年一年监测仅有三个城市,拉萨、海口和舟山能够达标,我们现在标准是WHO,提出来一个最低的指标限制,居住区二次空气质量标准,即使在这种情况下,仍然只有三个城市能够达到标准。这里面特别提到机动车尾气排放对城市污染上升,跟城市机动车保有量有关系。还有噪声污染,也是不能忽视的。交通污染排放影响最大、最严重,一个是交通繁忙城中心区,一个是交通干线周边和路口周围。交通干线两侧的空气质量是明显劣于城市总的空气质量。尤其专门对临街商用楼的空气污染物浓度做监测,都是明显高于城市总体空气污染物浓度。设计过程当中,肯定不能把健康住宅设计到交通密集道路中间。 WHO每十年要进行一次全球的疾病负担评估,可以看到,2012年发表在Lancet上面文章,中国20个首要致死风险因子,大气污染、室内污染、住宅污染,都是20项致死因子之一,直接影响到我们健康。2010年由于空气污染导致123万人在中国超额死亡,这个研究只是利用中国一部分数据研究,还不是很完善。或许还低估了一些。因为卫计委从2013年开始,进行大气污染人群健康监测,未来可以利用系统长期的覆盖面达到中国大陆的监测点位,利用这个数据可以进一步评估负担。由于空气污染,最近几年来,北京肺癌在持续上升。它能够占到2010年全年死亡将近15%。所以空气质量对健康的影响是特别不容忽视的一个因素。 今天想着重谈交通污染对整个空气、大气污染的影响,百度上搜索一下看到有8500多篇专门研究交通污染对健康影响。交通污染导致呼吸系统、脑血管系统、心血管系统死亡率上升,干扰内分泌,影响精子数量,提高不良率,导致疾病发生等等健康危害。针对儿童,包括居住地、幼儿园,离交通干线比较近的,影响到儿童呼吸系统患病率,以及身高、智力发育迟缓,包括哮喘等等呼吸系统疾病患病率上升。包括没有到发病程度,肺功能的影响,这里也有很多。如果住宅离交通距离500米甚至一百米左右,孩子健康影响不容忽视,所以健康住宅设计的时候,跟大家交流一下我的观点,一定要远离繁忙交通干线。儿童各方面系统没有发育完善,属于易感人群,更容易受到危害,对于成人长期吸入也有相关研究,主要是对交警一些研究,也对一些离交通干线较近的大学做了研究,仍然有类似的结果。 室内空气主要来源会受到一个是室外空气影响,对于健康住宅,我们谈到住区的环境,还涉及到外边的社区当中的外环境空气质量,一直在今天想要陈述的观点,健康住宅不仅从选址、设计到施工、装修、验收、人体使用,和人体、人类活动有关系,和建筑材料释放,包括家居、用具和消费者使用等等,加热通风和空调系统这些都有关系。 前面专家都反复提到了,现在建筑密闭性更好,装饰装修材料以及日用化学品使用,释放到室内当中污染物,很难跟室外空气交换,两个矛盾,建筑装饰装修材料和日用化学品挥发性有机化学物,通风越多越好,使污染物降低,外环境污染很严重,开窗通风同时把细颗粒物引进来,这是一个矛盾。用材料引用和净化措施方面,两个因素都考虑进来。病态建筑物综合症,冷却系统,或者淋浴系统,长期使用会有循环菌污染,都会造成健康效应。 2004年、2005年承担科技部项目,专门做了个一研究,住宅已经装修交付使用以后一些研究,包括装饰装修材料,包括家具等等,我们调查以后,60%居民入主新居以后,包括装修以后和购置了新家居以后,都有不同程度的健康影响。这里面主要是涉及到呼吸系统、神经系统,还有一些主观刺激性感受等等,说明装饰装修材料对人体健康存在很大的危害。 住宅交付使用以后,由于设计当中存在一定缺陷,包括室内吸烟、空气等等如果不能及时地通风交换过去之后,也会有一些污染物存在在室内。 住宅设计和未来使用过程当中考虑,选址设计,古希腊到2000多年前古人,选择上风位,就是风向上,对于城市下风向肯定有一些风把污染物吹散过去。对于水来说,刚才最早举的例子,可以看出水污染比较重的时候,对于健康比较有影响。所以选择上风位、上水位,选择无污染,周围没有工业污染,远区域建筑健康住宅。特别强调离开交通主干道一定距离,因为已经有大量文献,仅仅从中国文献节奏,就有8500多篇,已经证明交通污染对于外环境空气污染贡献,比例是逐年上升。 这是选址的时候。对于空气质量方面,考虑室外空气质量,建筑设计通风,我们使用的装饰装修材料。室内使用建筑装修材料包括购置家具以后,入住之前应该考虑,入住之后厨卫通风换气,都是考虑空气质量方面需要考虑的因素。 2012年环保部门颁布环境空气质量标准,我们国家常见监测污染物只有六种,包括二氧化硫、二氧化硫、一氧化碳、臭氧,PM10、PM2.5,总悬浮颗粒物,我们选址设计的时候,至少考虑到外环境空气质量是不是达到标准。包括重金属和其他污染物以及监测提出其他要求,不细说了。 建筑设计当中,卧室、起居室如果实现自然通风对节能最好,厨卫通风换气,必须保证各种烟气排放到室外,符合住宅设计规范。建筑材料,建材使用上,我们国家2000年左右颁布了相应标准,之后也对标准进行了相应修对。装饰装修材料也是一样,包括对人造板、溶剂型涂料、内层涂料、胶黏剂等等家具、壁纸、地毯都有相应的标准,都应该符合这些标准,竣工验收的时候,没有人入住的时候,很多家具已经进去了,符合室内建筑环境污染控制规范。等完成了选购家具的时候,也提示,家具当中,除了里面用到胶黏剂,含有甲醛,油漆当中有重金属,包括重金属、塑化剂都可能存在,购置家具,油漆没有干的时候,完全挥发了,干透了再用。房屋交付了,家具购置以后不要着急入主,开窗通风换气。挥发性有机花化合物相应挥发比较快,一段时间检测以后,符合室内空气质量标准以后才能入主。考虑燃料燃烧、空调油烟、厨卫通风换气,不能在室内吸烟,吸烟以后,墙壁、家里软家具都会吸附,二手烟、三手烟长期对健康产生危害。 卫生间地漏也会有一些污染散发出来,也应该有良好的通风。日用化学品,包括防蛀剂、清新剂、除臭剂、女性用的化妆品,都有挥发性有机化合物,能够少用,应该尽量少用。 最后提到开窗通风,自然降低室内有机物非常好的一种方式,但是遇到雾霾和沙尘天气,不宜开窗通风,会议室或者幼儿园人群比较密集地方,都不通风,完全靠空气净化也不行。新风量太少,不满足卫生要求,大量呼出气当中,排出大量二氧化碳,人感到很压抑、憋气,要求定期通风,甚至通风的时候采取一定的净化错失。在家里尽量采用湿室打扫方式,避免灰尘在此搬家。 谢谢大家!

主持人:谢谢徐所长介绍,我们特别需要建筑领域和卫生防疫部门合作。下面有请复旦大学副教授、国际照明委员会第4分部副部长兼中国国家代表林燕丹教授发言。

林燕丹:感谢给我这个机会和大家交流,感谢坚持到最后的来宾,非常不容易。我深刻感觉到通风和空气质量重要性,经过一整天,房间里二氧化碳含量比较高,还夹杂着厨房的一些味道。这也是让我感觉到这个会议非常重要,在如此重要的国家会议中心里都会出现这样情况,如果这些住宅里面长时间有不合适的一些通风,或者空气质量降低,对人的健康会引起非常大的伤害。 空气如此,光环境也是如此,有些我们感受得到,有些感受不到,可以用意志力来坚持和克服,但是会潜移默化当中,经过长时间的积累,影响到健康。今天跟大家探讨一下怎么样营造健康舒适的室内光环境。 光环境研究在圈子里还是属于起步状态,很多人说到光的时候,都只会说,看得见或者看不见,没有想到深层次对于人类健康造成什么样的影响。 简单地跟大家提一点我的背景,大家就会了解为什么要探讨这样一个话题。TC3-46委员,国际照明委员会里面一个题目就是“光健康”,国际照明委员会把光健康列成一个专题进行讨论,并且立标准,说明它肯定会影响到人的健康,而且比较严重。第二是日本生理人类学期刊,我做一个编辑,光对人的生理影响,涉及到基因,还有体内内分泌的状态,来研究健康。这是我要重点强调的。 过去15期间,我做了我们国家大飞机照明,客舱、驾驶舱照明环境对人生理影响,教委2011年到2015年教室光环境改造,看看能不能减缓学生近视眼发病率。 光到底怎么影响健康?结合今天健康住宅主题,从住宅、视觉影响对人生理影响进行分析,还有化学辐射上的影响。我们所定义的一个健康和舒适光环境,考虑到它的功能性,然后对心理和生理影响,以及辐射上无危害。 由于有这样一个需求影响,大部分人都会说看得清楚,对视力影响,明暗调节大家都知道。心情影响,色彩选择,大家会说,对颜色会有一些调整,然后影响到喜好。这部分是所有人自己的家庭也会碰到的环境、条件,还有其他的很多的因素,基于这样一个因素,建筑师或者装修的设计师,通常会建议,客厅因为使用频率最高,使用柔和光线,调整明暗设计,明暗不要对比太强烈,电视墙加强背景墙,空间通常不会特别昏暗,有足够的亮度。在书房,因为用来看东西,近年来特别多的家长都会来问我,小孩要挑选什么样的台灯,要有什么样的视觉环境。后面我都会讨论到。 我们建议在桌面照亮的情况下,不要把周围搞得很暗,这样明暗对比不会太强烈。卧室要相对比较柔和一点,并且间接照明。餐厅部分,高显色性的灯具使得饭菜更加诱人,让人更加有食欲。卫生间装墙灯。一般装修设计师这些都是知道的。今天告诉大家藏在背后的,有一部分人了解,有一部分人不大了解的一些知识点。同样的两个灯,在90年代到00年代的时候,有一批做灯具的经销商,卖灯的人,他们发财了,为什么发财了,因为他们发现原来卖灯,卖好的灯比卖黄金挣钱。比如一个很小的射灯,国内就是一般的产品,十几块钱到三十块钱到顶了,国外的好产品甚至可以到几千元。为什么有这么大的差距?因为在同样的灯之间,它们背后隐藏着太多的参数。比如频闪,由于电器选用不当的时候,灯一直在闪,使得我们眼睛一直不断地要调节,调节以后,就会造成视觉疲劳,有一些频闪也是肉眼感受到,有些频闪肉眼感受不到,会很严重,不但视觉疲劳,容易引起近视眼,更加敏感的人,在这样环境下,容易偏头痛,科学家做过实验,有些人在一些环境会觉得头痛,不知道什么原因,因为这个环境下有频闪,很多人都是肉眼不能判别情况下发生的。 有一个常识,比较简单,不是这个东西有这个现象有频闪,拿数码相机拍摄照片,有频闪的灯会出现一条一条非常明显,没有频闪灯不会出现的,有些频闪频率比较正常情况下,也不会出现,这样方式只能部分辨别到频闪现象,这个影响效应非常恶劣,影响到健康。 另外一个是眩光,在一个环境里,灯特别亮,刚才观察了我们的空气还是不错,非常好。一些不好条件下,总是有很亮的灯刺眼,从我们的角度,人的忍耐性真的很高,可能会说坚持一下就可以了,由于坚持一下会使心情感到非常烦燥,而且不舒适,甚至反应迟钝。所以眩光,国际照明委员会室内照明重点要解决问题,照明空间里绝对不能出现眩光,要很好地进行限制。在家里更加注意,如果电视背景墙本身比电视还亮,在这个环境下看东西就会很烦燥,非常不合适。 还有一个因素,就是叫显色性。在座很多都是做房地产的,现在新型光源LED推入,大家很难判别LED是好还是不好,LED有些非常好,现在有些产品非常不好。同样一块很新鲜的肉,可能不同的灯光照射下,这个照明不是特别好,没有把对比度显示出来,显示屏下面看得很清楚。不好照明下面,食物一点胃口没有。很遗憾毛总走开了,毛总的厨房里对显色性参数要求非常高,否则好的看成不好算了,不好的肉看成好的,会引起更多的不好后果。 一个好的显色性产品非常鲜艳,非常吸引人,不好的显色性下面没有办法显示。 下面这个因素非常重要,光概念升级,真正影响到体内生理健康,不单单是喜欢不喜欢,舒服不舒服。我们人有一个体内生理有昼夜节律,24小时身体指标有变化,白天和晚上都有变化,比如体温,人有季节性周期,冬天北方,国际上像北欧这种地方,自杀率会一下子上去,一到冬天的时候,这是季节性情感障碍。研究发现,人的生理节律受光照影响,它的影响机理在哪里,当我们用眼睛和光来看,我用大脑来看,不单单用眼睛,传到大脑皮层作为一个信号。眼睛里有一个接收器,街收信号以后,不是让我们看到,控制体内,控制SCA视觉中枢,控制体内内分泌周期,就是生理周期。通过控制生理周期彗影响到,我们所有的免疫系统康复。有了这个通道以后,国际癌症研究会发现,职业工人里,这条生理曲线,原来由于光照影响,提高了致癌率,都是有结论的。人的眼睛影响到生理分泌规律,体温24小时周期,体内皮质醇、褪黑素,都是24小时周期分泌。拿其中一个为例,褪黑素,脑白金含量里百分之百都是褪黑素。一个褪黑素完全受光照影响,跟光照波长不一致,不同的位置,造成通道不一样。这样引起了其他的生理不一样。这是做实验的现场。有了这个以后,可以通过不同的时间段,提取不同的照度和色度影响,保证人的生理和节律正常。这个设计如果没有设计好,反过来就会影响人体健康,光健康更多指这一点。 在这个通道下面,这是国际上做的实验。这个场所和现在有点像,不同色温和照度情况下,一种情况下人们比较没有精神、很颓废,另外一种情况,注意力比较集中,这是用光影响到他的警觉性。当然不仅仅是光健康应用。当然刚才提到季节性情感障碍,怎么缓解冬季的时候,很多人得了抑郁症然后自杀的现象。现在光照有这个通道,用它来缓解,在冬天的时候得到抑郁症的现象,通过光照大大地缓解了这样一种现象。 根据刚才的通道,了解了这样一个影响机理,在卧室里,晚上睡觉的时候,能不能选择特别白、特别亮的灯光,肯定不行。影响波长波段,卧室里不能用光很亮,褪黑周期曲线被打破,影响免疫系统康复。或者在书房,希望保持比较高的警觉性,如果这个时候用很弱的灯光,同样会觉得昏昏欲睡。同样道理在活动空间里,可以通过不同的光线和颜色设置,来一方面满足视觉需求,另外一方面满足生理节律需求,从而达到光健康的最大化。 提到这一点,大家就会发现,有一个因素特别重要,就是年龄因素。瞳孔晶状体颜色,20多岁晶状体多么白、多么透明,60岁的时候,开始特别黄,到70岁、80岁、90多岁的时候板的非常浑浊。这样一个现象导致了新生儿光谱通过率,在全波段,380到780纳米光波段,光的透过率差不多。到了老年人的时候,蓝光这部分透过率已经很低了。在这边还好一点,总体都是下降的,老龄化社会,保证老年人,一方面保证视觉质量,一方面刺激他们生理节律蓝光大大降低,如何保证他们有足够的褪色因素分泌和抑制,满足身体周期,脑白金主要销售群体是老年人。如果用光照可以更好地治疗。左边的图是中年人的周期,大家可以看到,白天警觉和晚上睡觉的时候,峰值比较高。一个老年人,由于他的接收光照不足,一条变化的曲线,它的扶植马上被压扁非常多,造成老年人睡眠和其他健康状况受到影响。怎么样影响到我们的趋势。这是日本方面做的研究,专门针对老年人居室,进行合适的光的刺激。通过光的治疗,使得老年人本身是褪黑激素曲线变成了正常的。 有媒体报道,蓝光危害,害怕现在LED里蓝光成份太多,进入到视网膜以后,伤害到人的眼睛。研究表明,只要正常照明情况下,不要对着白光LED去看。小朋友玩的手电筒、玩具,一闪一闪蓝光,封起来,不能直接对着小朋友眼睛看,因为小朋友眼睛非常嫩,透过率是全波段的。 视网膜蓝光加全函数,伤害的也是蓝光,对眼睛、生理节规有害和有促进,用的好有促进,用的不好有有害。有什么不同?300到450促进,伤害490以上,正好错开的。通过合并不同的光,通过计算机流程,最后可以获得最佳的,既没有蓝光危害,但是效果又最佳的一个波段,这样可以实现对健康的设计。 现在越来越提倡智慧家居,未来健康住宅和智慧家居连在一块,肯定不希望通风系统单独操作,肯定不希望光照系统单独操作,利用传感器都是连在一起,清洁家具使用,使健康住宅,既智慧,既健康,又节能,各方面都能满足到。实现节能首要前提还是先满足健康,所以一定要合理、方便地去设计这些,像刚才提到的,我比较熟悉光环境,刚才提到那些会影响参数,通过科学手段,实现技术创新。不是为了实现调光实现调光,为了实现控制就控制,并没有在意控制结果,到底是不是健康、节能。所以我们很希望这样一个设计,满足人居条件,建立在各个环节和健康基础上,实现智慧建筑和智慧照明。 谢谢大家!

主持人:谢谢林教授给我们补充了光健康的环境,实际上我们环境里的水、气、声、光、热对人体健康都是有非常大的影响因素,未来健康住宅研究,也会从这些要素着手进行研究。到现在为止,今天论坛的主题演讲都到此结束了。感谢大家的支持,感谢大家支持一直听完会;感谢所有在座的健康住宅专家委员会的专家,一直持续十多年,健康做健康住宅研究;感谢健康住宅试点单位,一直在支持我们,用你们的工程实践健康住宅理念。

今天论坛到此结束!

主题演讲发言

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专家风采

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健康住宅试点工程验收回顾

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国家健康住宅示范工程北京三环新城(一期)验收会
国家健康住宅示范工程北京三环新城(一期)验收会

10月30日,国家住宅与居住环境工程中心组织有关专家对三环新城(一期)进行综合全面的健康住宅验评,北京三环新城(一期)通过验收,标志着首例经济适用房项目成为健康住宅示范工程。

国家健康住宅示范工程沈阳河畔新城验收会
国家健康住宅示范工程沈阳河畔新城验收会

2006年6月6日—8日,沈阳河畔新城项目迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序,该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作,专家此次赴现场验进行了综合验收。

国家健康住宅示范工程深圳金地香蜜山验收会
国家健康住宅示范工程深圳金地香蜜山验收会

2006年5月23日—25日,深圳市金地·香蜜山项目迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序,该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作,专家此次赴现场验进行了综合验收。

国家健康住宅示范工程江门中天国际一期嘉华苑验收会
国家健康住宅示范工程江门中天国际一期嘉华苑验收会

中天国际花园位于江门市北新中心区CBD区域的核心位置,院士路两侧,环拥会展中心,总占地面积22万平方米,总建筑面积40万平方米,总户数2100户。北侧为永久性的城市公园,片区内绿树环绕,空气清晰,是江门未来政治、经济、文化、信息中心地带。

国家健康住宅示范工程湖南亚华香舍花都验收会
国家健康住宅示范工程湖南亚华香舍花都验收会

亚华·香舍花都在经过三年的精心建设,于2005年9月26日—28日迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序,该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作,专家此次赴现场验进行。

国家健康住宅示范工程珠海市五洲花城澳洲园验收会
国家健康住宅示范工程珠海市五洲花城澳洲园验收会

健康住宅专家委员会已于12月6日-7日对健康住宅建设试点项目珠海五洲花城澳洲园进行了全面验收。下面有请国家工程设计大师、健康住宅专家委员会主任赵冠谦先生宣读对五洲花城澳洲园的验收意见。

国家健康住宅示范工程厦门未来海岸浪琴湾验收会
国家健康住宅示范工程厦门未来海岸浪琴湾验收会

2005年9月15日—16日,在经过三年的精心建设,浪琴湾迎来了国家住宅工程中心健康住宅专家组验收。按验收程序,该项目完成了健康住宅性能的全面检测和技术评估、业主的入住体验调查、健康住宅科研课题总结等工作,专家此次赴现场验进行了综合验。

健康住宅试点项目企业巡展

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