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限价房最快明年元旦推出

http://bj.house.sina.com.cn 2007年05月18日08:31  第一财经日报

  5月17日,位于广州西部的金沙洲在炎炎烈日下,仍旧显得有些荒凉。这里已经被划定为广州市新的居住区域,已经有万科、中海、保利、富力几大巨头在此驻扎。更为重要的是,广州市去年的最早的一批限户型限房价的地块在这里诞生,而较早进入建设阶段的新社区经济适用房也位于此处。由于金沙洲多个大面积地块于去年拍出,可以想见,该片区的建设成熟,其效果无疑跟经济适用房一样,将对商品房价产生冲击。

  在保利金沙洲项目的工地,简单的围墙已经搭建起来,推土机已经在现场工作。项目负责人告诉记者,虽然目前还没有办法进入正式施工阶段,但是公司已经在两方面作准备,一是积极报建;二是做好施工前的现场准备工作。由于这个项目是小高层,建设难度不大,有希望能够在明年元旦的时候推出市场。

  保利的金沙洲项目只是广州去年推出的限价房当中的一个,与其同时推出的土地共有四块,分别被中海和富力抢得。目前富力和中海项目同样没有施工,不过富力方面也表示,会争取在明年初推出。

  另外,去年8月推出的全国首块限户型地块,是广州昌岗路项目,当时,该项目由广电房地产高价拍得。日前,在该项目现场,稀稀落落的施工人员透露了同样的信息,即仍然未能正式开工。

  不过有了解工程施工的人士介绍,报建的过程比较长,一旦各项批文落实之后,建设的速度非常快。因此,如果地块报建中未出现问题,各个开发商希望于年底或者明年初推出产品的计划都有可能实现。

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