不支持Flash
 新 闻:
 新 房:
 二手房:

土地出让速度质量提升 北京房价飙升07有望扭转

http://www.sina.com.cn 2007年03月07日08:38 中华工商时报 

  记者陆昀6日北京报道

  自2004年开始的以紧缩“地根、银根”为主的调控政策,由于未达预期效果造成的北京市商品房供需失衡、房价飙升情况有望在今年扭转。据中大恒基的消息,今年1月、2月,北京市土地出让的速度、体量、品质都有了明显提升,且住宅用地达到了绝对占比,将有效影响2008年下半年至2009年的北京住宅市场,住宅产品的供应面积、套数大量增加,供需有望达到基本平衡,预计在2009年京城房价将趋于稳定。

  根据北京市土地整理储备中心近日的数据,今年2月份北京土地成交共计5宗,成交面积25.28万平米,成交总价15.72亿元,其中,三块土地为挂牌方式出让,另外两块土地为招标方式出让。出让土地中,住宅用地3块,建设用地面积21.11万平米,将形成61.32万平米的供应,其他用途土地成交建设用地面积为4.17万平米。

  在5块成交的土地中,北京金隅嘉业分别拿下公建及住宅土地各一块,其中位于昌平区科技园区的地块尤其值得关注,作为2月份成交的最大面积的土地,未来将在这个区域形成53.51万平米的供应。该地块形成实际供应后,将在此形成一个大的住宅社区,对该地区的交通、商业、服务业等各方面的整体发展都将起到很大的推动作用。

  据统计,截止到2007年2月底,北京市建委共批准销售许可证20个,批准销售面积共计69.62万平米,其中,住宅项目16个,

写字楼2个,商业2个。住宅批准上市套数为5875套,获准面积为53.84万平米,商品住宅预售均价为13680元/平米,其中普通住宅整体预售均价为8041元/平米。同比2006年2月份商品住宅预售均价上涨100.7%,其中普通住宅整体预售均价上涨44.6%。


评论
爱问(iAsk.com)
相关网页共约15,700,000
不支持Flash
 

精彩组图

楼盘点击排行

点击排行 更多>>
排名 楼盘  位置  价格
1 阿 尔 法 通 州 5480
3 新 天 地 朝阳路 6400
5 悦  园 苏州桥15000
7 上奥世纪 西三期 7600
9 光大懿品 明光桥 待定
11 新城阳光 九棵树 6200
13 柏悦华府 大 兴 6000
15 锦  上 宣武区12500
17 天晟嘉园 通 州 5400
19 北纬40° 朝阳区 待定
排名 楼盘  位置  价格
2 北 京 北 立水桥 7200
4 博望花园 亦 庄 6500
6 望京中心 望 京 8280
8 丹 青 府 海 淀 8500
10 西山洋房 阜石路10000
12 金泰先锋 百子湾 8000
14 世华水岸 赵公口 待定
16 美丽经典 海 淀13000
18 清河新城 清 河 8500
20 公园2008 北苑路 8200