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沪商业地产展开幕 40万平米创意地产集中亮相

http://house.sina.com.cn 2006年06月01日10:35 每日经济新闻

  自今日起,为期四天的“第五届上海商业房地产展示交易会”将在上海光大会展中心隆重举行。本次商业地产展开幕于新政出台以及建设部重申“售后包租”涉嫌违法等一系列政策变化之际,一定程度上将预示上海商业地产市场的未来走向,因此备受各方瞩目。

  6月1日-6月4日,“第五届上海商业房地产展示交易会”将在上海光大会展中心举行。主办方上海市商业展览办公室有关人士介绍,本次参展的商业地产项目涉及商业街、步行街
、购物中心、专业市场、创意产业集聚区、写字楼、商办楼、产权式酒店、旅游度假物业、工业园区等多个类别,分布在上海及周边的江、浙、皖等省份,项目总数量将近100个,总面积达到500万平方米。

  首次亮相

商业地产展的创意产业集聚区将成为此次展会的最大亮点。“十一五”期间上海将加大创意产业的推进力度,力求使创意产业增加值从目前占全市GDP的6.6%上升到10%左右,争取用20-25年时间,把上海建成全球最有影响的创意产业中心之一。

  至今年5月底,市经委已先后分三批为50家创意产业集聚区授牌,而年底上海创意产业集聚区的总面积将超过100万平方米。目前开发的众多商业地产项目中,有包括63号设计创意工场、风尚之城、逸飞创意街等10个项目近40万平方米的创意产业集聚区参加了本次商业地产展。

  而供应、销售火热的近郊商业地产,本次也有一些有吸引力的项目亮相。包括致力于打造全球皮革采购中心的曹安国际商城,已吸引沃尔玛大卖场入驻的上海嘉莲华国际商业广场,为体育产业量身定做的研发、生产、展示、贸易、物流全流程的东方国际文体休闲产业城,还有装饰业的商业地产超级航空母舰———吉事达(海门)国际家居港。

  当然,市中心的商业地产仍是多数投资者和中小企业用户关注的焦点。根据主办方的介绍,本次商业地产展将有七浦路的七浦369、位于浦东八佰伴商圈的甲级写字楼———上海湾鄂尔多斯国际广场、浦东陆家嘴的久阳·滨江公寓商城等数个市中心商业地产项目参加展会。

  值得关注的是一批原本依靠“售后包租”售房的商业地产,也参加了本次商业地产展。在建设部重申“售后包租”涉嫌违法后,如何销售商用房引起业界关注。(杨羚强 )


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