张雷--当代集团总裁

　　1962年生于北京

　　1988年毕业于西南政法大学

　　1989年至1995年任职于国家某部委

　　1995年至1999年先后担任北京中际房地产开发有限公司总经理，北京当代城市房地产开发有限公司总经理，北京当代鸿运房地产经营开发有限公司总经理、董事长

　　2000年至今任当代集团董事长、总裁，深圳碧海湾高尔夫球俱乐部副董事长

　　张雷总裁主要工作业绩

　　张雷总裁自1995年开始涉足房地产开发项目，先后以参股、控股和独立经营开发的方式进入亮甲店小区危改、广义街10号院危改、华兴园小区、龙潭湖小区、濠景阁、新华联小区等北京房地产项目，他始终坚持“以诚为本、服务社会”的原则，以完善的售后服务为己任，为北京市民创造了多项买的放心、住的安心、用的舒心的优秀房地产产品，为首都城市建设筑造了多项精品工程项目。

　　1999年，张雷总裁在寸土寸金的中关村CID(中央信息产业区)核心区内主持经营开发了大型高尚住宅社区——满庭芳园项目。满庭芳园由六座高层塔楼组成，依邻北三环主路而建，总体建筑面积17万平方米，社区功能完备，交通便利，区域商务信息发达。该项目建筑施工优良，荣获北京市结构“长城杯”，加之园区规划设计合理，社区环境景观建设幽雅舒适，因此获得了当年开工，当年建成，当年售罄的骄人业绩。

　　2000年张雷总裁担任北京当代投资集团有限公司董事长、总裁，决策开发了当代城市家园、青云科技大厦、当代万国城项目。

　　作为满庭芳园二期工程的青云当代科技大厦，其建筑主题思想紧紧围绕中关村新经济商圈的发展步伐，融入“联想化自由空间，无障碍任意组合”的理念。青云当代科技大厦从建筑结构、施工和配套设施上都进行了独具匠心的设计，平面总体布局采用中间核心筒，外围大跨度框架结构，充分利用建筑外围进行采光。楼板采用大跨度预应力工艺，居室空间内看不到任何梁、柱结构，真正做到无障碍，营造出通透、明亮、开放、完整的空间。大厦总建筑面积4.6万平方米，地下3层，地上22层，建成后将为中关村CID地区中小企业创业者提供奔腾发展基地。

　　当代城市家园位于上地信息产业基地东侧，占地面积约21公顷，总建筑面积37万平方米，规划绿地6.89公顷，绿化率超过41%，属低密度、高绿化率、配套齐全的大型住宅小区。该项目主体为南北朝向、小高层结构，户型方正规整，空间实际使用率高，室内采光、通风、透气效果均达到最佳。当代城市家园景观设计特聘世界顶级园林设计公司EDSA精心规划，立足“以人为本”的观念创造人与自然和谐的生存空间。“健康、自我、真实、存在”是当代城市家园“HOPE CITY”新生活理念的真实写照，建成后，它将成为当代集团献给知识经济时代新人类最理想的生活乐园。

　　当代万国城是当代集团与鸿运置业有限公司合资创办北京当代鸿运房地产经营开发有限公司之后的第一个大型房地产项目，是张雷总裁果敢、睿智的大手笔之作。当代万国城地处北京老城区门户要地——东直门外斜街北侧，属中央商务区CBD地段，京城水系主干道亮马河与护城河交汇于此，同时规划建设中的北京最大的立体交通中心枢纽设置于此、自空港入市区的新迎宾国道以及昆明湖至朝阳公园水碓湖的北环水系主航道穿行其间，令人梦想的优越地利，为实施当代多元主题筑屋文化提供了极佳地创意空间，由此当代万国城诞生了一个具有令世纪闪光的新概念筑屋文化思想——MEGA HALL多元主题文化思想。当代万国城多元主题生活包含便捷交通、一户一梯、非常亲水、完全日光、城市森林等多项实际内容，并在京城首先引入“社区金融”概念，在2001年春季刚一推出便先后被新闻媒体评选为“北京十大水景住宅”“京城楼市四大名旦”等明星楼盘，成为了京城楼市耀眼的一颗明珠。

　　当代万国城建筑面积60万平方米，属市区大规模高尚住宅项目，社区功能极其完备，为了能向未来的业主按其所需提供尽善尽美的服务，当代集团分别与日立电梯、中海物业达成合作协议，用真情实感塑造高品质精品级服务。当代万国城建成后将极大地提升东直门地区人们的生活与环境品质，成为该地区标志性建筑。

　　2001年张雷总裁决策与香港盈信集团合资经营开发了深圳唯一濒海高尔夫球俱乐部——碧海湾高尔夫球俱乐部。球场三面环山，一面临海，占地1500万平方尺，以“挑战自我、增进球技”为核心理念，聘请澳洲著名专业球场设计师LES WattS先生承担策划设计。高尔夫球场采用18洞72杆国际标准，俱乐部配有高级会所、五星级别墅群、碧海湾公园和各类休闲配套设施，服务达到国际五星级标准。自运行以来，深得商业巨贾、文化名流亲睐，成为各国文化交流、商贸洽谈高尚、幽雅之所。

　　为了不断提升当代集团的文化品质，张雷总裁亲自率领当代集团全体高级管理人员赴海尔集团学习考察，于2001年9月16日同海尔集团达成框架性合作协议，11月2日双方共同建立了“筑屋工作室”，自企业文化、管理、服务等方面全方位交流合作。

　　张雷总裁学识渊博，但为人谦逊真诚。他十分重视集团管理人员整体素质的提升，每周末他都要亲自参加集团组织的“全面客户服务”培训，从而影响带动了当代集团全体员工的学习热潮，使“学习-进步-发展”理念深入人心，为企业发展和员工个人发展都积蓄了强大的动力。

　　企业情况介绍：

　　当代集团是一个以资本、产权关系为纽带联合起来的企业群体，它凭借雄厚的经济实力以及将东方传统经营哲学与西方现代经营科学契合的文化；采取产业经营与资本经营有机结合的经营方式，以人为本，以资产为纽带，以效益为中心；立足北京，面向世界，制定并加速实施"一、三、五"经营发展战略，科学规划，重点突破，以知识经济和企业文化为永续发展的动力源泉，实现纵向挖掘，而绝不横向拓展，使集团成为产业化、市场化、专业化、职业化、链条化、集约化、国际化的可持续成长企业。

　　当代集团作为创造社会财富的一分子，以产业报国和科教兴国为己任，依靠点点滴滴、锲而不舍的艰苦追求，以"网络思维"、"学习型组织"、快半拍"的商法，不断重塑自我、战胜自我、超越自我，用信心、毅力、智慧、奉献和汗水使集团成为产业界领军型企业。

　　数字指标：

　　企业销售总产值：满庭芳园有过年销售额10多亿元的业绩，2001年当代城市家园销售额达3亿多元

　　员工人数：400人左右