从竞争环境来看，地产行业已经发生了很大的变化。从最初的卖方市场发展到买方市场，再发展到产品差异化的竞争，使创新成为一个越来越有现实意义的话题。美林花园曾两度获得“明星楼盘”称号，目前其开发商正在运作美林香槟小镇。这是两个风格以及建筑形式截然不同的项目。这是否也是一种创新和自我突破呢？其开发商美林正大投资集团有限公司总裁杨杰又是如何认识创新的呢？

　　“众所周知，没有钙就没有躯体，也就没有生命。补钙能够促进人的骨骼发育，维护骨骼健康。其实，一个企业的成长也一样，‘补钙’是必须的，否则就会发育不良，不长个子，骨质疏松，经不起激烈的市场竞争的冲击。”杨杰认为，“补钙”和创新是一个道理，人要坚持不懈地补钙，而企业也要坚持不懈地创新，一个企业如果没有创新意识，那么这个企业也就没有了生命。

　　房地产市场经历了几年迅猛的发展后，这一二年似乎出现了停滞状态。在这里所说的停滞状态，并不是指房地产开发量在停滞或负增长，相反地，目前的房地产开发呈现出空前的热潮。

　　但是，与之不相衬的是，开发水平的停滞不前，同质化、共性化的楼盘越来越多，而具有鲜明个性的楼盘却越来越少。但目前，房地产市场确实需要“补钙”，确实需要大家共同去发动一次房地产的创新风暴，从而促进房地产市场的健康发展。

　　创新没有灵丹妙药，就跟“补钙”一样，没有什么捷径，靠吃几颗钙片就终生无忧实在是幼稚的想法。企业需要创新，就要从一点一滴做起。尤其房地产行业，创新就是从硬件和软件的每一个细节入手，寻求一种变化，有时是放弃，有时甚至是背叛，将简单的事情做到不简单，将创新落到顾客可以看见、可以享受到的地方。

　　总之，创新的动力是市场竞争，创新的目的是为了生存和发展，创新的方式就是不断地对自身的否定、总结、学习、补充、完善、提高。创新的素材来自于对市场各种需求的充分了解，创新的灵感来源于“不是第一，也是第二”的思维方式，而创新的成果最终不应偏离以客户为中心的市场准则。

　　杨杰简历

　　37岁，大学本科，1998年至今任北京辰泰房地产开发有限公司副总经理，美林正大投资集团有限公司总裁。

　　曾参与北京“亚运花园”、“华澳中心”、“美林花园”、“美林.香槟小镇”及青岛“美林小镇”项目开发工作。