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  • 1月房企拿地冰火两重:规模焦虑与供地加速后的利润取舍

    土地解析 1月房企拿地冰火两重:规模焦虑与供地加速后的利润取舍

    土地市场开年冰与火2018年开年,全国土地市场呈现一派冰与火共舞的场景。在风向标城市北京,1月以来三宗宅地流拍;多城土地市场以低溢价率完成地块成交。但在部分热点城市,房企的积极拿地态势仍旧不减。与此同时,在政策支持下,以自持用地和集体建设用地为主要供应方式,也将带来租赁供应的极大释放。在运营的命脉资金方面,房企正在蓄力。1月以来包括规模房企在内的各类机构仍在积极......

     2018年02月04日 06:00:00

  • 两部门称土地储备资金实行预算管理专款专用

    土地解析 两部门称土地储备资金实行预算管理专款专用

    为规范土地储备行为,财政部、国土部近日出台《土地储备资金财务管理办法》,对土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及对其进行前期开发等所需的资金加强管理。办法自2月1日起施行。办法明确,土地储备资金实行专款专用、分账核算,并实行预决算管理。土地储备资金来源包括4个渠道:一是财政部门从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和......

    人民日报 2018年02月03日 06:00:00

  • 土地解析 流拍+火拼:京土拍风云激荡 大兴门城三地块再揽113.75亿

      (乐居解玉莲发自北京)自本周二丰台花乡白盆窑村两宗共有产权房地块流拍后,今天北京的土地市场似乎迎来新的春天。自北京国土局挂拍以来,大兴和门头沟三地块吸引了绿城、龙湖、首开、金地等10余家品牌房企报价并参与竞拍。群雄逐鹿、大鳄相争,最终在近60轮的激烈厮杀后,三块地最终被中海和“金地+电建+山西建投+隆泰”联合体和“电建+隆泰实业(北京)”分别以32.75亿,34.5亿和46.5亿的总价斩获......

    新浪房产 2018年02月02日 15:44:08

  • 北京南城成交两宗住宅用地

    土地解析 北京南城成交两宗住宅用地

    1月30日,北京市土地市场成交了两宗普通商品住宅用地,土地面积约7公顷,建筑规模约18万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式,宗地中将来建设的商品住房均设定了销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。据悉,这两宗用地均位于南城。其中,丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块R2二类居住用地的土地面积约2.7公顷,总建筑规模约7.6万平方米。该宗地全部居住......

     2018年01月31日 06:51:13

  • 土地解析 大兴丰台两宗限价地揽金61.5亿 丰台起价63亿宅地流拍

      (乐居解玉莲发自北京)继上周丰台花乡白盆窑村两宗共有产权房地块双双流拍之后,本周北京的土地市场依然未起硝烟、波澜不兴。本次北京国土资源局出让的三宗地分别为丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块、丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-12等地块以及大兴区黄村镇三合庄0202-0206、0202-0208地块。  自挂拍以来,丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块仅有两次历史报价,最终被“国瑞+世茂......

    新浪房产 2018年01月30日 15:53:43

  • 土地解析 36000元/㎡!中铁建16.8亿拿下朝阳豆各庄共有产权房地块

      (乐居李虹霏发自北京)1月25日,北京是国土局再次迎来三宗共有产权房地块的出让,分别为北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635、1306-636地块、丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块以及白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块,白盆窑两地块因无企业报价双双流标,朝阳豆各庄地块在经过7轮的竞价后,被中铁建以16.8亿的价格收入囊中,溢价率12%。 》》点击查看精彩土拍直播 》》点击查看流标地块......

    乐居 2018年01月25日 15:52:46

  • 土地解析 双双流标!北京丰台花乡白盆窑两宗共92亿地块流标

      (乐居李虹霏发自北京)1月25日,北京市国土局迎来三宗共有产权房地块开拍,而其中的两个地块,丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块以及白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块因无企业报价而双双流标。  资料显示,两宗地块中,BPY-L011地块为纯居住用地,全部用于建设“共有产权房”,起拍价为417800万元,BPY-L010、BPY-L013地块包含居住用地和基础教育用地,居住用地全部用于建设“共有产权住房”,起拍价为505......

    乐居 2018年01月25日 15:22:04

  • 土地解析 88.15亿!朝阳孙河和昌平沙河两地块成交 限价72370元/㎡

      (乐居李虹霏发自北京)1月17日下午,北京市国土局再次迎来两宗地块的拍卖,分别位于朝阳孙河乡和昌平区沙河镇,前者是纯住宅地块,后者则属于综合性地块,包含居住用地、住宅混合公建用地、商业金融服务业用地和基础教育用地。两地块共吸引了中粮、旭辉、首创、远洋 等 家房企,最终,中粮+旭辉联合体以33.65亿摘得朝阳孙河地块,中海以54.5亿将昌平沙河丽春湖地块收入囊中,共揽金88.15亿!&n......

    乐居 2018年01月17日 16:57:53

  • 国土资源部:全国地价总体水平保持温和上行

    土地解析 国土资源部:全国地价总体水平保持温和上行

      国土资源部:全国地价总体水平保持温和上行  国土资源部中国土地勘测规划院今天发布2017年第四季度全国主要城市地价监测报告,数据显示,全国地价总体水平保持温和上行。  2017年第四季度,全国主要监测城市地价总体水平为4083元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为7251元/平方米、6522元/平方米和806元/平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为1.12%、2.47%、0.84%,其中,住宅地价仍处于较高位运......

    央视 2018年01月17日 07:15:09

  • 土地解析 海淀昌平地块揽金87.85亿 科学城新添3000余套共有产权房

      (乐居解玉莲发自北京)2018年1月12日,北京土拍市场迎来月内第三拍,海淀翠湖科技园、昌平未来科学城两地块总计揽金87.85亿!保利、金地、碧桂园、葛洲坝等10余家品牌房企在几十轮激烈争夺下,两宗地最终以55亿和32.85亿的总价,分别被葛洲坝和未来科学城收入囊中,同时昌平未来科学城地块将为市场再添3000套共有产权房!  一、“大中关”红利发酵海淀翠湖鏖战升级  本次出让的两宗地块分别为北......

    新浪房产 2018年01月12日 14:39:17

  • 石景山两宗研发用地底价成交 共揽金25.49亿

    土地解析 石景山两宗研发用地底价成交 共揽金25.49亿

      【乐居曲智静发自北京】2018年1月9日,北京市土地市场底价成交两宗研发用地,分别是北京市石景山区中关村科技园区石景山园北I区1605-636地块、北京市石景山区中关村科技园区石景山园北I区1605-651地块,两宗地均为B23研发设计用地。截至1月9日15:00,两宗地均仅获得一次报价,最终北京保险产业园投资控股有限责任公司和北京保汇置业发展有限公司联合体14.68亿竞得1605-636地块,而1605-651地块......

    乐居 2018年01月09日 15:48:39

  • 绿地6000万投资竞界50%股权 布局电竞+协同地产运营

    土地解析 绿地6000万投资竞界50%股权 布局电竞+协同地产运营

          绿地集团宣布通过旗下绿地金融投资控股集团拟向电子竞技场景运营商——上海鹏塔网络科技有限公司(以下简称“竞界”)战略投资6000万元并获其50%股权。竞界是国内电竞业发展较快的垂直渠道商,目前已为国内多支顶尖俱乐部队提供训练场地。不久前,绿地集团总裁张玉良参观了上海竞界电子竞技体验中心,在小会议室里对竞界创始团队说,绿地就是要做年轻人喜欢的事情。其......

    21世纪经济报道 2018年01月06日 11:17:26

  • 安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    土地解析 安置房可以贷款购买吗?有哪些优势?

    什么是安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的......

    新浪房产 2018年01月06日 07:35:27

  • 土地解析 2018开门红!朝阳、丰台、密云三地块揽金97.175亿

      (乐居解玉莲发自北京)2018年1月4日,北京的土地市场迎来了新年开门红,丰台新宫、朝阳孙河以及密云檀营三地块总计揽金97.175亿!二十余家开发商在几十轮激烈厮杀后,三块地最终以16.75亿、61亿和19.425亿成交,分别被电建、“远洋+首创”联合体和京投收入囊中。  一、“南城计划”加持新宫地块引群雄逐鹿   本次土拍的三宗地分别为丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目二期NY......

    新浪房产 2018年01月04日 16:07:12

  • 土地解析 延庆地块惨遭流拍 北京土地市场年底上演冰火两重天

      (乐居解玉莲发自北京)在上周12月21日龙湖、金地、石榴等十余家开发商因昌平北七家地块上演激烈厮杀后,本周的土地市场却并未产生任何硝烟,异常的平静。自挂拍以来,北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块并没有任何开发商报价,最终以“流拍”的方式草草收场。       北京延庆新城等地块属于经营用地,包含B4综合性商业金融服务业用地和R2类居住用地,总......

    新浪房产 2017年12月28日 15:51:04

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