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北京房价前三季度涨幅达20%以上

http://house.sina.com.cn 2005年10月28日11:10 第一财经日报

  本报记者 于兵兵 发自上海

  北京商品房期房在前三季度的价格涨幅与成交跌幅均达到20%以上。北京市统计局日前公布的前三季度北京房地产业统计数据显示,北京市商品房期房买卖均价达到7372元/平方米,相比去年同期上涨24.7%,而其预售成交量则为13.6万套,比去年同期下降24.1%。

  产生上述情况的主要原因是,存量房交易升温、新房供应量减少。据了解,前三季度北京存量房成交4.98万套,同比上涨25.4%。而新盘供应量则为数不多,以总价80万元的两居室为例,记者在10月23日举行的北京秋季房展会上找到的该例房源楼盘不足10个。据悉,北京新盘供应量减少与宏观调控下的房地产投资下降有关。北京统计局公布的数据显示,前三季度北京完成房地产开发投资908.5亿元,增长4.4%,增幅低于上半年3.7个百分点,占全社会固定资产投资的比重也由上年同期的57.1%下降到53.4%。

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