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北京夏季房展楼价平稳 5000元以下项目占到60%

http://house.sina.com.cn 2005年06月07日16:56 新京报

  目前,记者从北京6月16日将举办的2005年夏季房地产展示交易会组委会了解到,本届夏房展参展项目78个,葵花社、君濠国际、百世城商业街等15个新项目首次展出,其占到参展项目的20%.在价格分布上,均价8000元/平方米以上的项目占16%,5000- 8000元/平方米的项目占24%,而5000元/平方米以下的项目则占到了60%,较春季房展增加了10%。

  北京嘉华四季国际会展有限公司董事祖建军表示,受政策影响,一些中档房项目开
发商处于观望态势,导致此次中档房参展比例较少,随着部分项目在下半年集中推出,预计中档房将在秋季展会中有所激增,目前已有楼盘预订秋季展位。

  在对入驻夏季房展的楼盘销售价格进行统计后发现:大部分楼盘的售价都与春展时的价格保持了一致,如日光清城此次参加夏展的售价是4400元,维持了春展时的水平,德国楼尚永泰园新地标和湖畔雅居等楼盘的价位也没有任何涨幅。但在今年春季展会中,大部分楼盘房价都较2004年冬展呈上扬之势,如日光清城单价涨幅400元;而湖畔雅居则由去年的7500元上涨到了今年的8200元。

  对此,祖建军认为房地产新政使得此次参展楼盘的价位趋于平稳,一些新盘也多半采取低开高走入市。(关爽/文)


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