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北京去年商品住宅均价4747 比上年涨291元

http://house.sina.com.cn 2005年01月24日08:00 京华时报

  本报讯 北京市统计局21日公布的2004年国民经济和社会发展统计公报显示,去年北京市商品住宅平均售价为每平方米4747元,比2003年上涨291元。

  从房地产业发展的几个主要指标来看,去年,北京房地产业保持了持续快速发展。全年房地产业实现增加值228.4亿元,比上年增长15.75%。

  去年北京销售商品房2472万平方米,同比增长30.4%;实现商品房销售额1249.1亿元,同比增长39.1%。其中,商品住宅销售2285.8万平方米,同比增长29.1%,实现销售额1085.1亿元,同比增长37.5%。经济适用房销售306.3万平方米,同比下降4.3%;实现销售额90.4亿元,同比下降0.8%。2004年北京商品房平均售价为每平方米5053元,比2003年提高316元。

  从投资方面来看,去年全年北京市房地产投资为1473.3亿元,同比2003年增长22.5%。其中,经济适用房投资98亿元,比2003年增长6.3%;危旧房改造投资203.1亿元,与上年基本持平。

  去年北京商品房开复工面积总计9931.3万平方米,同比增长9.5%;商品房竣工面积3067万平方米,同比增长18.2%。其中,经济适用房施工面积为890万平方米,竣工面积为308.8万平方米,同比分别下降1.4%和15%。

  此外,存量房交易进一步扩大。去年存量房成交708.3万平方米,成交金额217.7亿元,分别比2003年增长81.6%和78.2%。(史宝华/文)


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