11月27日，通州区老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块挂牌截至，共有中海、北京城建两家报名。竞价开始，中海率先举牌12.4亿元，随后城建跟进，最终中海以12.48亿元竞得该宗地，楼面价约2.29万/㎡，溢价率0.97%！
地块位于通州老城区核心九棵树板块，周边九棵树地铁站、通州阳光新生活广场、领展广场、云璟公园等生活配套齐全，地块西南侧有次新盘国誉未来悦，向东一站地的梨园板块有中国铁建花语璟云、招商云璟揽阅，再向东有金隅花溪云锦等新盘，价格区间约5-6万元/㎡。
根据挂牌文件信息，该宗地总土地面积24740.127平方米，建筑控制规模≤54428.279平方米，容积率2.2限高45米局部60米，全部为R2二类居住用地。
地块内需结合自身地块使用需求设置分布式能源站，满足新能源装机率相关要求，放置于地下；根据自身需求设置有线电视机房，最小建筑面积30平方米，电信机房以具体方案为准，放置于地下；需设置开闭站一处，占地面积300平方米以上，建筑面积600平方米以上，需放置于地上。沿九棵树中路西侧道路红线向西20米范围内空间不得建设永久性建筑，建议结合开敞空间和绿化统一设计。
乐居北京将为您持续关注地块后续信息。
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