11月19日，东城区祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地竞价截止，共有北京城建、中海新城、百年基石三家房企报名，不过百年基石未报价，仅有北京城建、中海新城报价。
现场竞价环节，中海新城率先举牌19.54亿元，随后北京城建跟进，双方竞价节奏相对缓慢，最终现场举牌第38手，北京城建以20.28亿元摘得东城祈年大街0201等地块，溢价率4%，住宅楼面价约10.36万元/㎡。
根据挂牌文件信息，东城祈年大街地块总土地面积22756.72平方米，建筑控制规模 ≤25000平方米，用地性质为F1多功能用地，办公部分暂计7500㎡。出让宗地起始价为 195000 万元，其中：居住部分起始价为174392 万元；公建部分起始价为 20608 万元。具体位置如下：
地块位于地铁7号线桥湾站南，天坛公园以北，周边新世界百货、十一学校等配套齐全，位置极佳。地块西侧约1公里是去年7月由河北鑫界竞得的东鱼池0101地块，目前暂无进展。
2010年至今，东城区通过挂牌成交的土地共9宗，其中含住宅的土地仅4宗，十分稀缺。目前，东城区在售新房有北京城建·天坛府丨九阙，网签均价约12.3万元/平米。而该宗地规模虽不大，但也将成为高端改善关注的焦点。
乐居北京也将为您持续关注地块后续进展。
（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）
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