近日，华润置地在北京中央别墅区打造的低密豪宅项目“北京润园” 户型图曝光。
项目坐落于顺义温榆河畔，占地约17万㎡，容积率仅1.01，规划为19栋洋房和92栋双拼别墅，共483户。
项目产品类型涵盖“院墅、空墅、平墅”多元品类，面积段从271㎡至990㎡，为不同需求的高端客群提供多样化选择。
北京润园位于顺义区馨园六路与榆阳路交汇处，容积率低至1.01，是北京容积率最低的宅地之一。
项目由华润置地开发，整体规划111栋住宅楼。
一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅区自然分隔。
社区配套包括约3600㎡豪华会所、5条风雨连廊、4座大门、3栋邻里共享空间及2处下沉庭院，营造出浓厚的社区归属感。
平墅产品建面约271-328㎡，主打“平层小家化”概念。
271㎡户型打造南向四面宽、约17米阔尺布局，实现四室两厅四卫，且每个卧室均配备独立卫生间。
328㎡户型则拥有奢阔进深的LDK餐客厨一体空间，客厅IMAX无柱转角窗。
空墅产品为建面约329㎡的双层墅居，庭院平权，IMAX无界光感，最长约8米超阔采光面。
院墅建面约700㎡-990㎡，地上三层、地下二层的布局，配备室内电梯及大量附属空间。
北京润园所在的中央别墅区，是北京最早的高档别墅群落，如今已形成完善的高端生活配套。随着该项目户型图的曝光，北京高端住宅市场迎来了一个兼具低密生态与精工设计的新选择。
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