核心区优质地块，最近频频登场：9月太阳宫地块被中建智地339轮竞得，祈年大街地块即将在11月亮相，东三环外的松榆里地块也已挂出。
沉寂多年的CBD核心腹地，也将迎来罕见的商品住宅补位。在几乎被写字楼和商业综合体占满的核心区域，这是前所未有的惊艳供给。
根据北京市规划自然资源委员会最新公示：朝阳区化石营旧城区改建项目中的NE03、NE10两宗地块，已启动规划综合实施方案公示，地块分别位于东三环内外，地理位置堪称“王炸”：
6002地块（东三环内）：
位于东大桥以东、京广中心以西，南临财富中心与世贸天阶，北接朝阳医院。根据公示的规划，北侧有7000平米建筑规模的现状保留住宅楼。用地面积约1.99万平方米，地上建筑规模约9万平方米，其中住宅部分约6.3万平方米。容积率4.52，建筑限高100米，兼具住宅与商业混合属性。
6006地块（东三环外）：
位于朝阳路与光华路之间，直线距离央视大楼约600米，紧邻中国尊、万达广场、SKP，南侧则是未来的市郊铁路东北环线光华路站。该地块面积约2.06万平方米，建筑规模5.77万平方米，纯住宅属性，容积率2.8，建筑限高80米。
化石营旧改的背后，是北京城市更新最漫长的一段故事。早在2013年，该片区便被纳入棚户区改造计划；2014年启动征收程序，直到2023年才正式下达房屋征收决定。十年沉浮，如今终于迎来实质性进展。
化石营旧改拆除工作（图片来源：公众号掌上呼家楼 侵删）
近年来，CBD的灯光照亮了北京的金融与商务繁荣，却缺少了“家”的温度，国贸周边几乎无新增住宅用地供应，区域内主力楼盘以禧瑞都、梵悦108为代表，售价在10万—11万元/平方米。如今，随着化石营旧改项目的推进与两宗新地块的亮相，国贸核心区的住宅空白正被重新填补。
从“无宅可寻”到“国贸可居”，可望中国尊、可见央视大楼、步行可达国贸——这在近年北京住宅版图上几乎绝无仅有，兼具城市地标景观与核心稀缺属性，堪称视野与地段的双重奢侈品。
目前，地块正在进行规划实施方案公示，公示期为30天，在规划方案确定、土地整理完毕后才能达到入市条件。地块最新动态进展，乐居北京将持续为您跟进。
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