9月30日，电建地产+门城投资联合体以9.57亿元底价摘得门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0006地块。
10月9日，该项目的规划设计方案总平面图便已公示。从拿地到出方案，仅用了不到10天（扣除国庆假期后实际为0工作日），这一速度在北京土地市场颇为罕见。
电建地产此次展现的高效令人瞩目。9月30日，电建地产与门头沟城投联合体以9.57亿元底价竞得门头沟S1线区域组团地块，折合楼面价约2.35万元/㎡。
该项目建设用地面积约20364.37㎡，总建筑面积64262.74㎡，其中地上建面40728.74㎡，容积率2.0。
通常情况下，从拿地到规划方案公示需要数月时间，但电建地产却创造了“拿地后0工作日出总平图”的纪录。
事实上，电建地产在拿地前就已开始筹备。早在9月11日，电建地产旗下北京海赋丰业房地产开发有限公司就针对门头沟0006地块发出了全套招标计划。
这种前期铺垫为项目快速启动奠定了坚实基础。
根据公示的总平面图，该项目规划为15栋住宅楼，共421户，户均建筑面积约95㎡，主打刚需产品。
楼栋组合丰富多样，包括6栋15层小高层、8栋11层洋房以及1栋7层矮板。
整体布局呈现“南低北高，点状排布”的特点，除东南角的兩栋楼外，其余楼栋均为正南正北朝向。
该宗地位于门头沟永定镇，地铁S1号线四道桥地铁站南侧，与石景山一站之隔。
周边配套设施齐全，有西长安中骏世界城、龙湖长安天街、门头沟区中医医院、绿海运动公园等。
项目附近次新盘集聚，西侧一街之隔为峯范北京，此外还有龙湖北辰揽境、金茂长安悦等楼盘。
这些项目目前的二手房挂牌价均在5万元/㎡上下浮动。
电建地产已在门头沟证明了其打造爆款的能力。长安华曦府“三开三罄”的业绩，使其成为北京房地产市场的现象级IP。
如今，同样的团队在同一区域再度出手，并展现出更快的开发速度，京西楼市有望迎来新一轮热潮。
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