大兴合生me悦目前在售，主力户型为72~120㎡，约62000元/㎡
合生me悦主力产品为52/58㎡一居、72㎡/105㎡两居、95㎡三居和120㎡四居，共1436户，精装交付。项目均价6.5万/平，截止8月中旬小户型基本售罄，95㎡三居和120㎡四居仍在售，总价600万起。
项目周边新房价格：
保利绿城和锦诚园，均价约6.5万/平，主力户型为130-171㎡四居。中国铁建国际公馆，均价5.2万/平，三居89㎡、四居150㎡（房源不多）。中铁华侨城和园，5.5万/平，主打154㎡三居、180㎡四居。
区域二手房价格：
旧宫二手房均价4.1万/平、亦庄开发区均价5.7万/平、亦庄均价4.6万/平。
合生me悦周边新房多为改善产品，而本项目最小户型为52/58㎡一居，总价350万即可上车。
北京楼市南北涨幅不均，海淀、西城、望京等城区板块上涨空间有限，而合生me悦所处的旧宫德茂，享受南城与南中轴双重规划发展，保值增值潜力较大。
A户型户型是合生me悦的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，该户型为58平一居，东西通透，采光虽略差一筹，但胜在通风通透。一室两厅一卫全名格局，是不错的刚需上车选择。
合生me悦共占地56800 ㎡，规划1436 户户，容积率为2.34，该楼盘周边分布有：
商业配套：项目1km内有多家世纪华联可以满足日常生活所需。
此外，驱车可达住总万科广场、大族广场、荟聚购物中心（西红门店）等多家综合类购物中心。
据悉，板块内的12万㎡金融商业中心与项目一街之隔。
距离项目最近的医院为大兴中西医结合医院（原红星医院），是一所二级综合医院，步行可达；
此外，驱车可达旧宫医院和北京航天总医院（三级医院）。
项目周边1km处有德茂幼儿园、德茂小学、德茂中学；
5km内涵盖旧宫镇第一中心幼儿园，旧宫中学、旧宫实验小学；
此外，项目西侧为2.1万平小学和中学教育用地。
项目位于南中轴，紧邻8号线德茂站，东侧为南海子公园，主力户型58-120㎡一至四居，总价350万起。
综上，合生me悦合生me悦紧邻地铁，最低总价控制在350万，较为适合定向南城的刚需客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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