据北京市住建委官网信息显示：建发·海晏（海晏雅苑）于6月6日获得预售许可证，准许销售面积90160.45平方米，此次共获批15栋楼、403套房源，预售住宅拟售均价约13.7-16.9万元/㎡，具体信息如下：
项目以颐和园为蓝本，融合三山五园文脉与当代隐奢美学，打造海淀一线滨水豪宅，重新定义北京顶豪生活范式。
建发·海晏大门取意颐和园东宫门的整体造型，大门名为八檩抱厦双檐元宝殿，五间三开门礼制哲学，歇山元宝脊呈现东方华丽之美。大门建筑包含两侧景墙宽度达90米，两侧八字景墙之间宽度约51.8米，宽阔大气，尽显恢弘之势。
建发·海晏产品主力建筑面积段约183-340平米，圈层纯粹，9大户型设计理念，更颠覆传统豪宅标准：
1、奢享层高：层高3.2-3.6米，打破北京平层层高纪录，营造宫殿级空间感。
2、私享电梯厅+独立玄关：每户配备独立电梯厅与双开门装甲门，归家动线尊崇私密。
3、方正客餐厅+8人圆桌：LDK一体化设计，餐厅可容纳8人大圆桌，宴会级社交场景轻松实现。
4、南向一步阳台：阳台延伸至客厅，搭配德国旭格四玻两腔+超白玻。
5、独立明窗家政间：独立家政空间，通风采光俱佳，兼顾实用性与整洁度。
6、超宽厨房台面：台面宽度650mm远超市场标准，操作空间与收纳效率双升级。
7、全尺度卧室：主卧进深≥3.4米，采用“500+1800+500+600”布局，引西山晴雪与清河波光。
8、极致收纳系统：全户型收纳面积16.7㎡起（套内占比≥11%），218㎡户型配置独立衣帽间。
9、大面积采光窗：2/3南向面宽设置旭格四玻两腔超白玻窗，通风采光俱佳。
项目与颐和园直线距离约5公里，同享昆明湖的粼粼波光；与圆明园直线距离约1.5公里，共沐万园之园的史诗气度。3公里直达中关村软件园，4.5公里接驳中关村科学城。
地处万亿GDP之地，加速区域的发展进程，让生活配套更见丰盈。直线约500米即达海淀实验二小；直线约1.3公里抵达清河之洲；直线约500米对接万象汇。北医三院、积水潭医院更构建出健康矩阵。
目前建发·海晏已获预售许可证，开盘在即，乐居北京将为您持续关注项目动态。
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