中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。均较上个月下调10个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此前，LPR已连续6个月未变。
5月17日，国新办新闻发布会上，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展，其中包括：降低存款准备金率0.5个百分点；下调政策利率0.1个百分点；降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整；目前已全部落地。
当前，北京商业住房贷款5年以上首套LPR-45BP，即3.05%，二套五环内LPR-5BP，即3.45%，二套五环外LPR-25BP，即3.25%，
对比此前：北京首套商贷利率3.15%，二套五环内3.55%，二套五环外3.35%，
按照100万贷款额度计算，贷款30年、等额本息还款方式计算，
商贷降息后，月供减少54.32元，30年累计利息支出减少约1.96万元；
公积金首套房贷利率降低后，月供减少约132.17元，累积30年月供减少约4.76万元；降低购房支付压力。
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