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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

首钢·璟悦长安位于首钢璟悦长安营销中心,地理位置优越,古城临铁

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为69564元/㎡可供参考

2、项目户型面积83~133㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、22个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为69564元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28000㎡；建筑面积75900㎡；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.71，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

H-83-二居室-建面约83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H-83

该户型建面约83㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

小区周边环境优美，绿化率高，休闲散步均可，出行方便，居住舒适

A-133-四居室-建面约133㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-133

该户型建面约133㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，南向约10.2米超阔面宽。创新三飘窗设计，双卧室朝南，阳光与风景静候。独立入户玄关，LDK一体化，超大进深纵厅设计。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是(在建)1号线支线;1号线/八通线八角游乐园(地铁站), 与楼盘直线距离为666米；

公共交通：1km（直线距离）内有22个公交站，最近的是银河大街(公交站), 与楼盘直线距离为189米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是首钢幼教老山西里幼儿园，距离楼盘327米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有11个综合医院，最近的是北京市石景山医院健康体检中心，距离楼盘532米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是泰禾新天地，距离楼盘264米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含83~133㎡，适合意向定居石景山的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。