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近日，以“让老年人住得更好”为主题的“2025中国银发人居发展大会”在上海举行。本次大会由中国房地产业协会主办，聚焦银发经济下老年人居住的核心议题，在社会关注“养老”的基础上，着重满足银发人群“享老”“乐老”等多元化需求，凝聚行业力量探索银发人居高质量发展路径。

大会得到上海市养老服务和老龄产业协会、复旦大学老龄研究院、上海市虹口区民政局联合协办的大力支持，并由中国房地产业协会康养分会、克而瑞漾美、中房研协、中房优采共同承办。易居中国董事局主席、中国房地产业协会康养分会会长周忻重磅发布《2025中国银发人居发展报告》，为中国老龄产业发展注入全新动能。

随着我国老龄化进程加快，银发经济成为新兴赛道。《2025 中国银发人居发展报告》详细剖析了银发人居领域现状与未来走向。报告指出，银发经济是为老年人提供产品和服务的经济活动总和。

银发地产作为银发经济的关键支柱，与传统养老地产不同，它以全龄老人为核心，满足多元需求。银发人居在其基础上延伸，依老年人生理、心理、社会需求打造理想居住生态，带动十大产业协同，旨在让老年人“五有”——老有所居、享、养、为、乐。

报告提出银发人居八大场景。

银发友好社区是重要生活场景，新建社区强化配套设施，已建社区推动适老化改造。CCRC 社区模式成熟但面临重资产挑战，需探索新投融管退方案。银发综合体融合医疗、康复、娱乐等功能，国内外都在积极发展。

银发公寓建标准、改存量，为老人筑快乐家园；市场型养老院融合多种养老模式，满足周边老人刚需。银发商业、经济产业园和旅居也各具特色。国内银发商业初兴却有适老化空间营造；产业园推动产业升级；旅居依仗自然与文化资源，提供别样体验。

银发经济虽起步晚，但潜力巨大。正如中国经济发展历程中诞生了无数享誉国内外的名企、名牌与名品，在新兴的银发经济蓝海中，同样将崛起一批具有行业引领力的企业，打造出备受认可的品牌，推出满足老年群体多元需求的优质产品。

从适老化智能家居到康养服务品牌，从老年服饰到健康食品，每一个细分领域都在积蓄力量，等待破茧成蝶，成为银发人居发展进程中的闪亮名片，铸就榜样的力量。

例如，杭州陶然里、日照白鹭湾小镇等名盘创新不断；中信养老、保利和熹会、泰康之家等名牌备受认可；上海中信兴业养老服务发展有限公司、保利（广州）健康产业投资有限公司等名企以需求为导向，推动行业发展；华为健康监测手表、南京福康通适老化方案等名品，借助科技提升老年人生活品质。

《2025 中国银发人居发展报告》为银发人居的发展指明了方向。在未来，随着行业的不断发展，银发人居将逐步从理念走向现实，为老年人创造更加美好的生活，也为相关企业带来广阔的发展机遇。附报告全文：