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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

北京隅·西颂位于丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧,品牌地产，国际化住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为82740元/㎡可供参考

2、项目户型面积112~154㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个地铁站、15个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为82740元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21607.59㎡；建筑面积54019㎡；总共439户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

112㎡-三居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图112㎡

该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，风景翩然，阳光餐客厨一体,动线流畅,使用舒适，双卫设计,干湿分离,乐享优越生活

154㎡-四居室-建面约154㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图154㎡

该户型建面约154㎡，居室为4室3厅2卫，朝向为南北。

集寝卧、梳洗、收纳、娱乐于一体,延伸更多生活空间，可打造为休闲区、办公区，功能性强

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有8个地铁站，最近的是房山线白盆窑地铁站A口, 与楼盘直线距离为662米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是花乡桥南(公交站), 与楼盘直线距离为208米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是丰台区丰台第五幼儿园，距离楼盘406米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有15个三甲医院，最近的是首都医科大学附属北京天坛医院门诊一部，距离楼盘712米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为花乡奥莱村，距离楼盘896米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含112~154㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。