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截至3月31日，北京二手房成交1.92万套，不仅过了荣枯线，还比去年同期增长34%，树村10万+地王振奋业内，多个新盘开盘热销，楼市又热络起来。

而这其中，两大神盘“华曦府”缕缕创造奇迹：

一个是三开三罄，100天清盘、将冷门区域带热的神盘：去年年底，长安华曦府再次复刻华曦府的热销奇迹，2024年12月15日首次开盘，千人现场摇号，所推房源全部售罄，随后二开二罄，三开三罄，屡创佳绩。并强势斩获2025年1-2月北京新房住宅销售金额、套数、面积 “三冠王”。它就是京西神盘——长安华曦府。

一个是再开再火的宝藏红盘：2022年10月，它拿地4个月，案名发布52天，样板间开放6天，开盘2小时，华曦府首开249套可售期房房源，全部售罄，热销21亿。它就是西四环红盘——华曦府。如今已经进入了现房热销阶段，现房开盘当日成交108套，2025年1-2月网签量位列丰台第一。3月28-30日组织业主开放日活动，200+名期房业主到访，活动满意度98%，质量满意度95%。

4月2日，《销冠会客厅》双盘同台，邀请到了电建地产华北区域策划＆品牌负责人 李晓杰；长安华曦府项目营销负责人 荆月林；北京华曦府营销负责人 张超坤；《毅家之言》出品人 郭毅；同天猫好房＆乐居北京公司总经理唐亮一起，共同复盘两大红盘的热销密码。

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长安华曦府距离地铁S1上岸站直线距离约350米，地铁串联产业商圈，实现职住平衡。直线500米范围内，有龙湖长安天街、西长安中骏世界城两大商场，满足日常购物休闲需求，教育医疗等也无需担忧。

在产品上，长安华曦府容积率仅1.8，均为10-11层的洋房，共18栋楼、581套房源，打造建面约78-135㎡三至四居，以低密洋房为刚需刚改家庭提供优质的居所。

长安华曦府建面约118㎡样板间实拍

室内精装上，设计师不断从小红书等平台汲取当下流行、年轻人需要、实用、美感兼具的设计及收纳灵感，全屋定制收纳空间：玄关柜、餐边柜、橱柜、卫生间镜柜等超多精细化收纳，以极利用、极效能、极扩容、极智慧、极美学、极贴心的场景化应用，满配精装，几乎可以实现拎包入住，让北京教科书级洋房产品力在此兑现。

而北京华曦府位于西四环小瓦窑板块，享受金融街、丽泽商务区、丰台科技园东区（总部基地）三大京西核心商务版块的价值辐射，周边莲石路、梅市口路、大成路、京港澳⾼速以及纵向的小屯路、张仪村路和四环路作为城市主干道，规划中的地铁11号线小瓦窑及吴家村站双轨在侧，通达四方。

配套方面，小瓦窑产业园、五棵松华熙live、石景山万达、301医院，302医院、武警总医院等可满足日常生活，周边多所幼儿园、中小学涵盖12年一站式教育需求。

北京华曦府总建面85726㎡，容积率2.8，共8栋楼，517房套，项目定位以27层大高层及13-18层小高层住宅为主，外立面采用简约大气的现代风格，目前1#、2#现房销售，主力建面约96-124㎡三至四居。

建面约96㎡户型南向三面宽约13.1米，区域绝无仅有；建面约124㎡四居户型方正通透，格局畅阔，适合多代际家庭共同居住。目前已全部实景呈现，所及即所得。

北京华曦府建面约124㎡实景样板间

北京华曦府地库实景

目前，长安华曦府已接近清盘，北京华曦府建面约96-124㎡实景现房热销中，销售均价约7.5万元/㎡。（文中关于配套距离描述仅供参考，具体以实际测量为准）