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近日，北京豪宅住宅市场呈现"现象级"接力：

3月30日，北京宸园以开盘后5个半月110亿元收官佳绩，引燃市场热议。接棒北京宸园，同属酒仙桥板块的中海·萬吉玖序也在近期即将入市，两盘将形成高端产品矩阵共同推动东四环豪宅版图完成最后拼图。

文化营宅典范 北京宸园110亿完美收官

3月30日，北京宸园以首开后5个半月110亿元的强势收官，为北京楼市谱写下“断层式领先”的佳话。

北京宸园延续并超越了中建宸园过往的热销现象，以首开61.5亿元的震撼业绩拉开霸榜序幕，仅两个半月便以 51.87亿元网签金额锁定年度前三，连续3个月蝉联北京月度网签金额 TOP1，2025年2月再度登顶北京网签榜首，以11万+网签均价树立区域价值新标杆。

作为中建智地"文化营宅"实践集大成之作，项目将宋代营造法式与现代生活融合创新，打造三进礼序山水园居，超万平方米山水中庭与2300㎡灵动水域再现"西园雅集"意境。配套方面，由JW万豪团队运营的宸雅会山水会所、985背景金钥匙管家及特警安保体系，构建起高端生活服务闭环。

中海·萬吉玖序接棒登场 亮马文脉再造豪宅样本

当市场热议宸园清盘收官之际，同处酒仙桥板块的中海·萬吉玖序也即将正式亮相。作为全国第五座、北京第二座“玖序”系作品，项目以12.5万/㎡指导价入市，打造超越传统豪宅的空间体验。

项目承袭亮马河"御马苑"文脉，以传世名作《百骏图》为灵感，在交通升级（约20分钟可达国贸，约30分钟覆盖望京、东直门等商圈）、商业集群（颐堤港+蓝色港湾）、生态资源（亮马河生态带）三重价值加持下，构建"花园城市"生活范式。

产品力方面，萬吉玖序以200㎡+户均面积树立新标杆：165-352㎡四居产品，3.2-3.6米层高、U型开敞阳台、无界视野、一层一户（部分户型）等突破性设计刷新空间尺度，约89%-93%得房率配合进口精装体系，形成对高端改善需求的精准捕捉。（以上信息以售楼处实际为准）

比刚需产品，豪宅往往因相对高的总价、眼光更挑剔的客群，从而成交难度更大、去化周期更长。北京宸园现象级热销验证了中建智地在改善豪宅领域的强劲实力，也体现高净值客群对酒仙桥板块的深度认同。

当北京豪宅版图从海淀万柳、朝阳公园向新兴板块裂变，酒仙桥凭借"城市更新+滨水经济赋能+好房子产品迭代"三重引擎强势占位。据悉，中海·萬吉玖序即将开放售楼处与样板间，感兴趣的朋友可以持续关注乐居北京最新消息。