3月27日，北京规划与自然资源委员会官网发布：海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块用地预申请公告。
本次公告宗地预申请受理时间自2025年3月27日起至2025年4月25日下午17:00。
来看具体地块信息：
地块东至街坊路二，西至幸福时光小区，南至核工仪器厂61号院，北至永定路。项目包含两幅子地块，均为R2二类居住用地，土地面积合计4.06万㎡，建筑控制规模5.79万㎡，控高18米，可被建设为6层洋房。
其中：0003地块用地规模2.35万㎡，地上建筑规模约3.05万㎡，容积率1.3；0004地块用地规模约1.71万㎡，地上建筑规模约2.74万㎡，容积率1.6。
海淀半壁店地块地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与地铁6号线五路居站，交通便利；南侧可达永建体育公园。地块周边配套完善，有航天中心医院、中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场、行知实验学校、中国人民大学附属小学（亮甲西校区）等。
周边没有在售新盘，老小区较多，包括田村路39号院，乐府江南等，二手房挂牌价9.7万/平米。次新房有2023年底交付的大苑海淀府，主力170-319平米大平层，2000万级豪宅，成交均价12万+。
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