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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

璟上兰园位于后沙峪中央别墅区,中央别墅区 · 奢适森境洋房

【项目亮点】

1、项目价格为约500-900万元/套

2、项目户型面积105~152㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34000㎡；建筑面积61400㎡；有16栋；总共478户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海贸城物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

152平米四居-四居室-建面约152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图152平米四居

该户型建面约152㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

舒阔四室，约27.5m2主卧套，LDK一体，吧台式餐厅设计，会客、派对、私宴皆尽尊崇

105平米三居-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图105平米三居

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

客厅约6.3m面宽，多功能储藏间规划，LDK一体，U型厨房，主卫配置家政间，功能与舒适度迭代

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为15号线后沙峪(地铁站), 与楼盘直线距离为1246米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是方糖(公交站), 与楼盘直线距离为222米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是铁匠营新村社区办园点，距离楼盘131米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京医大中西医结合医院，距离楼盘498米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为朗姿女装购物广场，距离楼盘736米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~152㎡,价格约500-900万元/套，适合意向定居顺义的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。