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6月1日，顺义区顺义新城6001地块进行现场竞价。最终，由中能建以17.3075亿+1.3万㎡现房销售面积竞得，楼面价约2.82万元/㎡，溢价率15%。

 

此次顺义新城6001地块同样广获关注，吸引了：

中能建、中铁、金茂、龙湖、武安明芳、恩祥、越秀、天恒、懋源、金地、中海、中建二局、首开、保利、住总、厦门国贸、北京同丰和、金隅、华发、芜湖市康润房地产、南通江海港、绿城、同泰日方、如皋市润皋、建工（建邦顺怡）、虹曦置业（东方雨虹）、山西星河、顺瀚房地产（新城）、华润置地、阳明尚兴、扬州华鹏、港中旅、南通海门海泰、江苏狮山、招商蛇口、万科36家房企报名参与。

开拍当日，仅越秀未领取6001地块号牌，最终35家房企参与现场竞价环节。

具体来看，根据挂牌文件信息，顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块土地面积34099.22平方米，建筑控制规模≤61378.59平方米，用地性质为二类居住用地，起始价15.05亿元。地块容积率1.8，控高45米，未来或是洋房+小高层产品。

顺义新城6001地块与同日出让的19-69地块同处顺义后沙峪板块，销售指导价也分为期房、现房两部分，期房为5.8万/㎡，现房为6万/㎡。距离地块最近的新房是中海首开湖光玖里，近期项目推出建面约370-440㎡联排产品，总价约1800万/套起。南侧新国展板块的和光瑞府近期刚刚加推最后一栋建筑面积约112㎡三居产品，共56套房源，已是准现房阶段，所见即所得。

从地理位置上来看，6001地块近邻地铁15号线，出行便捷。地块周边居住氛围浓厚，北侧拥有北京市第四中学（顺义分校）；南侧为中粮祥云小镇与北京医大中西医结合医院，西侧拥有罗马湖公园与龙腾世纪文化广场，东侧则是北京首都国际机场。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格17.3075亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限1.3万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）