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全面降准正式落地!6000亿资金入市,加速房地产整体修复
来源:中新经纬2023-03-27 08:17:43
摘要
恢复购房信心,降低购房成本。

3月27日,央行降准正式落地,预计释放中长期资金6000亿元。

降准预计释放6000亿元中长期资金

据央行17日公告,为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕,决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。

据国金证券统计,本次降准预计释放6000亿元中长期资金,叠加月中MLF超额续作2810亿元,3月合计投放中长期资金近9000亿元。

光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受媒体采访表示,央行通过此次全面降准意在向银行体系释放低成本、长期限的流动性,引导金融机构加大对实体经济薄弱环节、重点新兴领域的支持力度,优化信贷结构,促进消费和内需加快恢复。

中国民生银行首席经济学家温彬认为,在当前银行业负债成本承压、净息差持续收窄至历史低位的情况下,央行适时降准,有助于更好的激发实体融资需求,稳经济、降成本,并有效缓解银行负债和经营压力,增强经营稳定性和抗风险能力。

股市债市怎么走?机构:降准支撑A股企稳上行

降准意味着市场上流动性更加充裕,对于股市、债市而言无疑是利好。

川财证券指出,预计降准落地后,股市和债市将迎来利好,可重点关注银行、地产领域。对股市来讲,降准为各行各业提供信贷支持,刺激经济增长,经济基本面向好,对股市起到提振作用,并且降准也提振了投资者信心。对债市来说,此次降准释放流动性资金,为银行间市场注入流动性,资金成本价格下降,宽信用预期增强,平抑前段时间债市波动。

招商证券首席策略分析师张夏团队认为,在外围包括硅谷银行、瑞士信贷银行等风险事件爆发后,本次降准有利于提振市场信心,预计所释放的流动性有望助力融资逐渐企稳回升,支撑A股企稳上行。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬表示,“这次降准,对于购房者来说,肯定有一定的利好,大部分贷款购房者房贷利率将继续降低。”张大伟进一步指出,整体看,当下房地产市场需要购房者恢复信心,而市场要企稳肯定必须从一二线开始,当下1-2月市场出现了轻微的企稳,市场期待出现更多宽松政策。特别是一线城市需要更多的稳楼市政策。

另外,广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,首先,降准释放规模化的无成本资金,可以提振贷款的积极性。其次,降准可以进一步降低住房按揭贷款利率。

“近期,社融和信贷数据连续2个月的高增长,但主要是基建投资和政府主导的大项目推动了贷款派生需求。但不管是实体企业(特别是民营企业),经营预期并未明显改善,理财需求大于实体的投资需求,表现在企业和居民理财目的的存款继续高增长。降准释放的是无成本资金,并增加了银行可贷资金,进而降低了贷款利率,因此可以在一定程度上提振市场经济和居民贷款投资的积极性。”李宇嘉表示。

未来降准降息可能性还有多大?

国海证券认为,后续降准仍有空间,但幅度可能相对谨慎。一方面,本次降准后金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%,与“隐形下限”5%还有2.6个百分点的差距,与1999年我国法定存款准备金率“最低下限”6%还有1.6个百分点的差距。2018年以来央行已经实施15次降准,平均法定存款准备金率从14.9%降到7.6%,近两年央行对剩余空间的利用更加谨慎。另一方面,降准是释放长期流动性来支持实体经济的有效方式之一,考虑到年内依然存在流动性缺口,我们预计仍有可能继续降准0.25个百分点。

平安证券首席经济学家兼所长钟正生认为,下一次降准在年中流动性紧张节点、MLF到期高峰期出现的可能性更大。尤其是,8-12月MLF到期量均在4000亿元以上,进一步降准值得期待。

“降准落地并不意味着货币政策将进一步朝着宽松方向调整,短期内实施政策性降息的可能性很小。”东方金诚首席宏观分析师王青认为,降息往往在应对重大冲击、托底经济运行的时点推出,发挥“雪中送炭”作用;在经济进入回升过程后,无论我国历史上的货币政策操作还是其他国家货币当局的政策实践,都极少通过实施降息来“锦上添花”,助力经济更快上行。由此,在一季度经济回升势头已经确立的背景下,下调政策利率的必要性不高。(来源:中新经纬,原标题:全面降准正式落地!6000亿资金入市,影响多大?)

 
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