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北京——天恒半山世家丨楼盘测评
来源:乐居君2023-05-11 14:46:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

天恒半山世家位于怀柔红螺路39号院,山地独栋别墅、宜居生态环境

【项目亮点】

1、项目价格为约2500万元/套起

2、项目户型面积540.05~946.44㎡,涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积560000㎡;建筑面积132000㎡;有118栋;总共118户;建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京鼎泽物业有限公司;物业费别墅:3.98元/平米/月;独立供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.32,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

D户型-别墅-建面约540.05㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约540.05㎡,居室为7室2厅6卫,朝向为南北。

地下一层带有两个车库,方便家人使用,一般家庭足够。多个房间设计,可以打造独立化个性空间。

D户型-别墅-建面约540.05㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约540.05㎡,居室为7室2厅6卫,朝向为南北。

地下一层带有两个车库,方便家人使用,一般家庭足够。多个房间设计,可以打造独立化个性空间。

D户型-别墅-建面约540.05㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约540.05㎡,居室为7室2厅6卫,朝向为南北。

地下一层带有两个车库,方便家人使用,一般家庭足够。多个房间设计,可以打造独立化个性空间。

c户型-别墅-建面约946.44㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图c户型

该户型建面约946.44㎡,居室为8室2厅6卫,朝向为南北。

该楼层虽位于地下一层,但室内带有窗户,采光条件较好,通风效果俱佳。

c户型-别墅-建面约946.44㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图c户型

该户型建面约946.44㎡,居室为8室2厅6卫,朝向为南北。

该楼层虽位于地下一层,但室内带有窗户,采光条件较好,通风效果俱佳。

c户型-别墅-建面约946.44㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图c户型

该户型建面约946.44㎡,居室为8室2厅6卫,朝向为南北。

该楼层虽位于地下一层,但室内带有窗户,采光条件较好,通风效果俱佳。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是红螺镇村南(公交站), 与楼盘直线距离为344米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是红螺镇幼儿园,距离楼盘1084米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是北京市怀柔区雁栖医院,距离楼盘3311米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是华联生活超市(台关路店),距离楼盘1732米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含540.05~946.44㎡,价格约2500万元/套起,适合意向定居怀柔的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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