乐居买房讯 编辑：曲智静 北京市规划和自然资源委员会官网信息显示，3月20日下午4:40分，昌平朱辛庄0028地块已获得一手报价,据悉该报价房企为首开。
昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块位于信息园地块南侧约700米处，于2月17日挂牌出让，3月23日下午15:30进行现场竞价。截至3月21日17点30分，地块共获得10手报价，至11.84亿元。
昌平朱辛庄0028地块用地性质为R2类纯居住用地，土地面积14652.769平方米，建筑控制规模36631.923平方米，容积率2.5，控高80米，起始价11.3亿。据悉，或将有超30家房企参与该宗地竞拍。
地块近海淀、临地铁，享永旺商城、TBD住总万科天地等商圈，以及中关村生命科学园等产业辐射。东侧一街之隔就是小米智慧产业园区，向北约3公里还有昌平新城滨河森林公园，周边配套基本配齐，周边次新二手房挂牌均价在7万/㎡左右。地块销售指导价6.2万/㎡（浮动5%），相比之下优势更加突出。
根据挂牌文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格12.995亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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