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40.4亿起,朝阳孙河挂牌一宗预申请住宅用地|土拍快讯
来源:乐居买房2023-03-02 10:44:18
摘要
预申请受理时间自2023年3月1日起至2023年3月21日下午17:00。

乐居买房讯 编辑:孙晓萌 3月1日,北京市规自委挂牌一宗预申请住宅用地,地块位于朝阳区孙河乡,起始价40.4亿元。根据挂牌文件显示,宗地预申请受理时间自2023年3月1日起至2023年3月21日下午17:00(办公时间:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

具体来看,朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块土地面积61455.106平方米,建筑控制规模≤92183平方米,用地性质为R2二类居住用地。乐居获悉,地块销售指导价为7.98万/平方米(±浮动8%)

根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格46.46亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限47000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

地块地处朝阳孙河别墅区,东北侧约10公里就是首都机场,周边邻居都是九章别墅、远洋lavie、中海首开拾光里等千万级起步的别墅,地块容积率1.5、控高18米(局部24米),无论是位置还是自身条件,都是得天独厚的。据乐居获悉,目前已有房企对地块展开调研工作,未来能否成功出让我们拭目以待。

 


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