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沧海横流，方显英雄本色。刚刚过去的2022年，各行各业在挑战中前行，风云际会之时，亦有暗潮涌动。尤其是处在震荡期的房地产行业，房企面临着十分艰巨的考验，唯有强者，沿正确方向坚定航行，才可守得云开见月明。

在2023年开年之际，为回顾行业亮点、研判未来走向、表彰行业先进、促进行业发展，天猫好房＆乐居北京特举办《2022年度榜中榜》评选活动。合生创展凭借着丰厚的土地储备、稳健的盈利能力、健康的财务指标、多个优质竞品项目开发及多元业务体系，在保持自身可持续发展的同时，引领城市理想人居发展变革，为美好生活焕新加码，荣获天猫好房＆乐居北京颁发的“2022年度美好生活领衔品牌”殊荣。而今年，恰逢合生创展30周年后全新出发之际，提出“美好焕新年”全新品牌理念，于此奖项不谋而合。

美好向新 穿越行业周期

2022年，房企债务展期、交付困难等问题频发，行业信心全面下行，市场环境可谓“艰难”。而合生创展凭借30年稳健发展经验，走出企业美好向新的独立行情。

自1992年成立以来，合生创展多元发展触角已扎根地产、商业、基建、合生活、投资五大板块，形成智慧科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车、设计等多元化业态优化布局，为合生创展提供穿越行业周期的持久动力。

面对债务及保交付两大难题，合生创展用实际行动给出答案。2022年合生创展半年报显示，2022年上半年合生创展实现营业收入131.70亿港元，归属母公司净利润63.90亿港元，同比增长13.46%，基本每股收益为2.45港元。截止2022年上半年有息负债总额1035亿港元，较去年年末下降10%。

今年1月6日，合生创展发布公告称赎回于2023年到期的本金2.5亿美元可转债。该笔可转债偿还后，合生创展境外信用债仅剩两笔，无其他境外公开市场债券到期，境内也无任信用债。

与此同时，2022年上半年合生创展顺利交付包括缦合北京、合生世界村、合生国际花园以及合生观唐帝景等项目，总建筑面积合集约47万㎡，为在售在建项目提供良好的信誉背书。

值得注意的是，2022年中报显示，合生创展拥有土地储备2923万㎡，在克而瑞2022年上半年中国房企总土储货值排行榜中，位居前20，权益货值榜中则排在第14名。

而这些土地储备多集中于北上广一线城市核心，“环渤海”、“长三角”、“珠三角”三大经济圈等重点位置，由于土地持有早，成本低、溢价高，为后续合生创展的发展布局提供充分的支撑。

全面焕新 赋能理想人居

作为合生创展五大板块中的重点发力业务，地产板块是持续提供稳健收入、利润增长点的压舱石。但合生创展绝不仅仅将目标锚定在地产板块，而是聚集城市优质资源，统筹全系产业链，营造全场景、全产品周期的生活体验，焕新城市生活方式与理想人居体验！

尤其是在成立30周年的重要节点上，合生创展秉持“中高端精品发展战略”，更加注重产品价值。围绕城市优质资产进行精耕细作，不断升级迭代“高级豪宅、中高端品质住宅、写字楼&公寓”三大住宅产品线。如今更是引入国际潮流人居理念，先后推出市场热销的合生·缦系、悦系、帝景系、骏景系、国际城系等一系列精品，均成为引领当地城市理想人居的标杆作品。

合生创展一直认为，“建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。”因此，其打造的住宅项目，均以人为本，将美好生活的场景构造的更为丰沛立体。随着行业的不断变革，产品将成为撬动买房人的核心因素，而合生创展以长期发展的眼光，将城市、建筑与人的关系联系的更为生动紧密，让产品赋能为美好生活加码。

如位于北京的缦合·北京、合生·缦云、合生me悦等项目，以对美好生活有着更高追求高净值人群及的改善人群需求为样板，精准描摹理想生活图景，将空间、人和生活融为一体，创造有生命力的建筑，在北京楼市中自成一派。

不仅如此，合生创展也通过案场五感、销售关怀力、活动升级、服务等客户触点出发，不断提升案场管理标准化和综合服务水平，强化客户体验，通过智慧交付系统、智慧社区场景营造、智慧社区服务等方面，为美好服务焕新。

三十而励 美好生活再启程

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。走过合生创展高质量发展的30年后，合生创展在今年提出“美好焕新年”品牌理念，重新出发。

回顾2022年合生创展品牌系列活动，就可以知道，“美好焕新年”并非是空有口号，而是早早就根植在了合生创展的发展过程中，只是如今，它被加以提炼升华，成为下一个30年美好生活起征程的“领航员”。

如2022年1-2月，合生创展发起“家有戏精合家欢”活动，在抖音短视频产品了大量破圈内容；3月以“三十而U，合力向未来”为主题，全网发起#了不起的30岁#话题挑战，吸引大量用户参与互动；4月的“时光旅行箱丨臻藏30年”征集活动成功举办直播活动超百场；5-7月“万般皆可U意思”主题活动通过线上线下全链路传播引爆合生创展30周年庆典，并“U意思购房节”、“U意思研究所”等主题活动与项目案场形成联动，仅在6月18日天猫好房＆乐居北京双平台直播中便获得超过10万+人次关注。

下半年更是持续推进30周年潮流活动，尤其是在年底“美好U你30周年收官季”中，合生创展开启U家购房节、合你益起公益活动、美好征集大赛、美好U你感恩关怀等系列品牌活动，为2022年合生创展的品牌“美好焕新年”打下坚实基础。

不同于一般功利心较强、强势输出理念的品牌活动，合生创展不断深挖客户需求结合客户生活圈层特征，利用互联网玩法，通过一次又一次新颖、真诚、暖心的品牌活动，将合生创展的品牌理念融入其中，身体力行的焕新品牌理念，在收获流量的同时，缔结与每一位客户间的亲密纽带。

随着房地产行业的不断积累及变革，产品、品牌、营销三者的关系愈加紧密，好产品为品牌奠定良好口碑，深厚的品牌价值则在买房决策时成为重要的参考标准为营销赋能，而优良的业绩与持续盈利的能力，又成为企业不断开发好产品、做好品牌服务的能量源泉。对于合生创展而言，这三者之间的闭环已经形成，且在“优质生活 完美体现”的品牌理念内核指引下，形成高速、良性的运转。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。2023年，合生创展必定可以直面行业风浪，将自身发展与城市发展结合的更为紧密，开辟出属于自己发展模式的全新路径，引领美好生活不断进阶，焕新城市理想人居！